Ara-asuntojen asukasvalinnat perustuvat tarveharkintaan. Asukasvalinnat tehdään hakijoiden asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Tämä etusijajärjestys pysyy ennallaan, mutta hakijoiden keskinäisen vertailun lisäksi asukasvalintaan otetaan vuodenvaihteessa käyttöön tulojen enimmäisraja. 

Uudet tulorajat astuvat voimaan 1.1.2025 ja ne koskevat tuon päivämäärän jälkeen uusia A-Kruunun asuntoihin valittavia asukkaita ja yhtiömme sisällä asunnosta toiseen asuntoa vaihtavia. 

Esimerkkejä tulorajoista (*bruttokuukausitulo):

Uusille asukkaille tulevista tulorajoista voidaan poiketa silloin, kun asunnonvaihto yhtiön asunnosta toiseen johtuu asukkaasta riippumattomasta syystä. Samoin tulorajoja ei tarvitse noudattaa, jos asuntoon ei ole tulorajat alittavia hakijoita. Lisäksi kunnalla on mahdollisuus myöntää tilapäinen poikkeuslupa asukasvalintaan esimerkiksi kiireellisissä asuttamistilanteissa.