Kangas on vanhan paperitehtaan alueen ympärille rakentuva kulttuurihistoriallisesti arvokas alue Taulumäen ja Tourulan välissä. Alueen arkkitehtuuri kunnioittaa historiaa, vanhan tehtaan siiipiosa on kunnostettu Jyväskylän koulutuskuntayhtymän ja Humanistisen ammattikorkeakoulun (HUMAK) käyttöön. Alueen talot ovat vähäeleisiä, alueen historiaan ja tehdasmiljööseen sopivia. Rullakuja 3:n pääsisäänkäynti avautuu Kankaanaukiolle ja sitä on korostettu isoilla ikkunoilla ja ikkuna-ovikentillä ja katoksilla. Pääsisäänkäynnin tekstin kirjaisinmalli mukailee Kankaan paperitehtaan paperin vesileimaa.

Rullakuja 3 sijaitsee Kankaanaukion ja Rullakujan vehreän urbaanissa kulmassa. Piha avautuu maasto- ja viherportaineen lännen suuntaan aukiolle.

Jyväskylän Rullakujan 56 vuokrakotia sijaitsevat 8-kerroksisessa talossa, joista 7 on asuinkerroksia. A-Kruunun vuokrakotien asunnot ovat kooltaan 32-85,5m2, asuntotyypit 1h+kt+alk – 4h+kt. Yksi kaksikerroksinen asunto sisältää monitoimitilan, mikä mahdollistaa asumisen ja harrastamisen tai kotona työskentelyn. Kankaanaukion puolelle maantasokerrokseen tulee yksi katutason liiketila. Alimmassa kerroksessa ovat talosaunaosasto, kerhotila ja talopesulaosasto sekä asukkaiden varastotiloja. Yksiöissä on pienet lippaparvekkeet ja isommissa asunnoissa lasitetut parvekkeet.

Rullakujan kodit on suunniteltu A-energialuokkaan ja talon katolla on aurinkopaneelit.  Asuntoihin tulee ns. kotona-poissa -kytkin, jonka avulla asukkaat voivat säätää kotinsa lämpötilan matalammaksi poissa ollessaan. Lisäksi asuntoihin asennetaan vettä säästävät vesikalusteet. 

Kankaan alueella on asukkaiden yhteiskäyttöisiä viljelypalstoja, kehittyvät jalankulku- ja pyöräilureitit ja jätteiden syväkeräyspisteet. Kaikki autojen pysäköintipaikat on keskitetty alueen pysäköintilaitoksiin.

Lähikauppa sijaitsee naapuritalossa ja Seppälän ja Jyväskylän keskustan laajat palvelut noin kilometrin päässä. 

Kangas on Jyväskylän kaupungin merkittävin kaupunkikehityshanke, jossa kaupunki pyrkii toteuttamaan kaupunkisuunnittelun tuoreimmat oivallukset sekä älykkään ja kestävän rakentamisen. Kangas on valittu Vuoden kaupunginosaksi 2024 Suomen kotiseutuliiton järjestämässä kilpailussa.

Kankaalla on käytössä prosenttikulttuuriperiaate eli kulttuuriin on varattu 1 % kiinteistöjen rakennuskustannuksista. 

Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. 10 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita.

Kiinteistön rakentamiseen myönnettiin Kuntarahoituksen vihreää rahoitusta, koska se toteutetaan energiatehokkaana A-energialuokkaan. Kuntarahoitus voi myöntää vihreää rahoitusta hankkeille, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia ympäristölle hyödyllisiä vaikutuksia.