A-Kruunun vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteen mukaan eli vuokrilla katetaan vain toiminnasta aiheutuvat kulut. 

- Parina aikaisempana vuonna rakentamiseen käytettävien lainojen korkokulut nousivat voimakkaasti. Samaan aikaan kiinteistöjen ylläpitokustannukset kasvoivat inflaation noustessa. Jouduimme tuolloin korottamaan vuokria kustannusten nousun myötä, kertoo toimitusjohtaja Jari Mäkimattila. 

Korkokustannusten vähittäinen laskeminen ja ylläpitokustannusten nousun pysähtyminen  sekä ARAn ohjeistuksen muuttuminen  mahdollistavat jälleen korjauksiin varautumisen taloudellisesti. A-Kruunun kiinteistöt ovat muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta alle 10 vuotta vanhoja.

- Korjauksiin varautuminen on korjausvelan välttämiseksi tärkeää kiinteistön elinkaaren alusta lähtien. Siten myös vuokrakehitys pysyy ennakoitavana ja maltillisena, toteaa Mäkimattila.

Vuokrien pysyessä ennallaan vesimaksuihin tulee kuitenkin pieniä alueellisia tarkistuksia johtuen kaukolämmön ja raakaveden hinnan muutoksista. Vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

A-Kruunun asuntojen käyttöaste viimeisen 12 kuukauden aikana ollut korkea, 99,2 % ja asukasvaihtuvuus 24,9 %. Yhtiöllä on omistuksessaan noin 3000 asuntoa suurimmilla kaupunkiseuduilla. Asuntojen keskivuokra on 15,3 euroa/m2/kk. 

- Muun muassa asumistukileikkaukset  ovat  kasvattaneet vaihtuvuutta, mutta asuntojen korkea käyttöaste kertoo, että A-Kruunun asuntojen vuokrat koetaan kohtuuhintaisiksi, toteaa Mäkimattila.

Koko A-Kruunun budjettiesitys vuodelle 2025 avattiin asukasaktiiveille 2.10.2024 pidetyssä talousillassa. Budjetit käsiteltiin myös loka-marraskuussa talojen asukaskokouksissa.