Tampereella on tänä vuonna käynnistynyt 1 300 asunnon tuotanto ja niistä 184 on A-Kruunun asuntoja. Rakenteilla olevat, vuoden 2025 aikana valmistuvat kohteet sijoittuvat neljään eri kaupunginosaan: Lamminpäähän, Härmälänrantaan, Niemenrantaan ja Raholanharjulle.

- Tampereen muuttovoitto on nykyisellään kuutisen tuhatta asukasta vuodessa eli kaupunki tarvitsee koko ajan uutta asuntokantaa, ja kasvavalle kaupunkiseudulle on hyvä investoida. A-Kruunun käynnissä olevasta tuotannosta merkittävä osa on Tampereella, kertoo rakennuttamisjohtaja Leena Aho-Manninen, joka kiittelee Tampereen kaupunkia siitä, että se osoittaa kiitettävästi tontteja ara-tuotannolle. 

Vastikään julkaistussa A-Kruunun asiantuntijablogissa Tampereen kaupungin kiinteistöjohtaja Virpi Ekholm kertoo kaupungin panostavan ara-tuotantoon varmistaakseen elinkeinoelämän edellytykset. https://www.a-kruunu.fi/blogi/kaupunki-tarvitsee-kasvaakseen-ja-kehittyakseen-monenlaisia-asumisen-vaihtoehtoja

Omistusasuntokohde suunnitellaan uudelleen A-Kruunun asukkaiden tarpeisiin

Vapaarahoitteisen omistusasuntotuotannon määrä on tänä vuonna romahtanut myös Tampereella, ja kuten aina rakennusalan matalasuhdanteessa, ko. tuotannolle alun perin tarkoitettuja tontteja tarjotaan ara-toimijoille, jotta kohteita saadaan rakenteille.

- Me emme kuitenkaan osta suoraan omistusasuntoon myytäväksi tarkoitettua kohdetta, vaan asunnot suunnitellaan ja muokataan meidän kriteereihimme sopiviksi. Käytännössä se tarkoittaa, että asuntojakauma on erilainen ja taloon tulee myös yhteistiloja kuten talosaunaosasto, kerhotila ja talopesula. Meillä on kaikissa kohteissa myös isoja perheasuntoja, esimerkiksi Raholanharjun kohteeseen tulee jopa viiden huoneen ja keittiön asuntoja, kertoo Aho-Manninen.

Vapaarahoitteisen asuntotuotannon asuntojen keskipinta-ala on kymmenessä vuodessa pienentynyt myös Tampereella merkittävästi. Ara-tuotannon laatukriteereihin kuuluu riittävä asumisväljyys kaikenkokoisissa asunnoissa, myös yksiöissä. A-Kruunun Härmälänrannan Potkurinkadun kohteeseen oli alun perin suunniteltu yli 50 asuntoa myytäviksi omistusasunnoiksi, mutta suunnitelmien muutoksen jälkeen taloon tulee 46 vuokra-asuntoa yksiöistä 4h+kt -perheasuntoihin ja asukkaiden yhteistilat.

Aho-Manninen kiittelee myös Araa siitä, että virasto on nykyisessä suhdannetilanteessa hyväksynyt KVR-urakoita toteutettavaksi ara-tuotantona. 

Asumisen ja rakentamisen kehittäminen painopisteenä

A-Kruunun tehtäviin kuuluu myös asuntorakentamisen ja asumisen ratkaisujen kehittäminen. Vastikään uutisoitiin, että A-Kruunun ehdotus hankkeeksi Helsingin Malminkentälle oli hyväksytty kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan. Laskos-hankkeen suunnittelussa on kehitetty erityisesti asuntosuunnittelua asukkaan näkökulmasta https://www.a-kruunu.fi/uutiset/malminkentalle-tulossa-yhteisollinen-ja-laadukas-laskos

- Osallistumme aktiivisesti tontinluovutuskilpailuihin, joissa voimme toteuttaa meille annettuja erityistehtäviä, kuten asumisen innovaatioiden kehittäminen sekä vähähiilisyyden, kiertotalouden ja puurakentamisen edistäminen. Myös yhteisöllisyyden kehittäminen on vahvasti hankkeissamme esillä, kertoo Aho-Manninen ja toteaa, että myös Tampereella parhaillaan käynnissä olevissa hankkeissa otetaan askelia uusille rakentamisen kehityspoluille.

- Neuvottelimme kohteemme pilotiksi kansainväliselle ReCreate-hankkeelle, ja nyt Härmälään rakenteilla olevaan kerrostaloomme on asennettu ensimmäistä kertaa Suomessa uudelleenkäytetyt ontelolaattaelementit väestönsuojan päälliseen välikerrokseen. Kiertotalouden kehittäminen on tärkeä osa tulevaisuuden rakentamista, korostaa Aho-Manninen.

Kansainvälinen ReCreate-hanke käynnistyi vuonna 2021, ja konsortioon kuuluvat Skanska, Tampereen yliopisto, Tampereen kaupunki, Consolis Parma, Ramboll, Umacon ja Liike Oy Arkkitehtistudio. Hanke saa rahoitusta EU:sta. https://www.a-kruunu.fi/uutiset/ensimmaiset-uudelleenkaytetyt-betonielementit-asennettu-kruunun-taloon-tampereella

Yläkuva: Havainnekuva Tampereen Härmälänrannasta

Teksti: Päivi Karvinen