Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4

Tulossa

Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4

Niemenranta sijaitsee Näsijärven rantamaisemissa uuden ratikkareitin ja -pysäkin läheisyydessä.

Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4

Tampereen Niemenrannan alueelle on tulossa 46 viihtyisää ja uutta vuokra-asuntoa. Niemenrannan alueella yhdistyvät hyvät yhteydet, luonto ja Näsijärven upea vesistö. Kävelyetäisyydeltä löytyy päiväkoti ja lähikauppa. Lielahdesta lyhyen matkan päästä löytyvät laajemmat kaupalliset palvelut ja koulu.

Lielahdesta löytyy myös paljon harrastusmahdollisuuksia, erilaisia yleisurheilun suorituspaikkoja, urheilukenttä ja rantalentopallokenttä joka muuttuu talvella luistelualueeksi sekä jääkiekkokaukalo.

Hyvien pyöräily- ja bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa ja v. 2025 valmistuva ratikkareitin uusi osuus tekevät asumisesta entistä vaivattomampaa, keskustan palveluihin pääset kätevästi kotiovelta.

Niemenrannassa vesi on läsnä vahvasti. Näsijärven rantareitti ja vehreät puisto- ja ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan tai piknikille, läheinen pienvenesatama tekee vesilläliikkumisen helpoksi. Alueella sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokas Niemen kartano, jonka historia ulottuu vuoteen 1840 saakka. Viitteitä Niemenrannan entisestä teollisuushistoriasta antavat alueen punatiiliset rakennukset, jotka vaihtuvat vaaleasävyisiksi rantaa lähestyessä.

Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4 muodostuu yhdestä kerrostalosta, jossa on kuusi kerrosta, yhteensä 46 asuntoa. A-Kruunun vuokrakotien asunnot ovat kooltaan 33,5 – 83 m2, asuntotyypit 1h + kt + alk – 4h + k, asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Kiinteistöön asennetaan aurinkokeräimet. Korttelin neljän taloyhtiön käyttöön tulee yhteispiha ja yhtiön autopaikat tulevat sijaitsemaan erillisessä yhteisessä pysäköintiyhtiössä.

Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Telia 10 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita.

Perustiedot

Osoite: Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere
Asuinalue: Niemenranta
Tyyppi: Kerrostalo
Huoneluku: 1h + kt + alk. – 4h + k
Pinta-ala: 33 – 83 m2
Asuntoja: 46 kpl
Valmistuu: kesällä 2025 (arvio)
Energialuokka: A

Esite tulossa

Kohteen hakuaika on noin kolme kuukautta ennen arvioitua valmistumisajankohtaa.
Liity postituslistalle, niin saat välittömästi tiedon haun alkamisesta. Ilmoitamme haun alkamisesta myös tällä sivulla.

Arvioituja etäisyyksiä
S-Market Niemenranta 200 m
Tuleva raitiovaunupysäkki (valm.2025) 200 m
Ulkoilusali Niemenranta 300 m
Leikkipuisto Sahavainiontie 350 m
Sahavainionpuisto 400 m
Halkoniemen satama 450 m
Niemenrannan koirapuisto 450 m
Lentävänniemen koulu 450 m
Niemenpuisto 500 m
Niemenrannan päiväkoti 600 m
Lentävänniemen kenttä 600 m
K-Market Lentävänniemi 700 m
Lielahden kartano 1 km
Lielahden kirkko 1,1 km
K-Market Pohjola 1,3 km
Lielahden Prisma 1,8 km
K-Citymarket Lielahti 2 km
Särkänniemi 3 km
Pyynikki 3,2 km
Stockmann 4,5 km
Nokia Arena 5 km
Rautatieasema 5 km
Yliopiston kirjasto 5,1 km
Tampereen yliopisto, päätalo 5,2 km
Tampere-talo 5,2 km
Yliopisto, Hervannan kampus 12 km

Asukkaan 10 etua A-Kruunun uudiskohteessa:

  1. Uudet ja käyttämättömät pinnat sekä kodinkoneet
  2. Nykyaikainen varustelutaso ja energiatehokkaat kodinkoneet: säästät sähkö- ja vesilaskuissa
  3. Avoimet pohjaratkaisut
  4. Esteettömyys
  5. Savuttomuus
  6. Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto
  7. Asuntotokohtaiset, kylmän- ja kuuman veden mittarit: maksat vain käyttämästäsi vedestä
  8. Nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet ja kaapeloinnit
  9. Ei huolta tulevista remonteista ja korjauksista
  10. Yhteiskäyttötilat lisäävät asumismukavuutta