Grunder för val av hyresgäster
Alla A-Kruunus bostäder är ARA-hyresbostäder, så vid valet av hyresgäster följer vi ARA:s anvisningar för val av hyresgäster.
Alla våra hyresbostäder hyrs ut på basis av inkomna bostadsansökningar. Efter att du har lämnat in en ansökan är du automatiskt med i valet av hyresgäster för alla bostäder som matchar din ansökan.
Grunderna för val av hyresgäster till ARA-bostäder
Alla A-Kruunus bostäder är ARA-hyresbostäder och vid val av hyresgäster följer vi ARA:s anvisningar för val av hyresgäster. Vi strävar efter att erbjuda bostäder till de sökande som behöver dem mest och prioriterar sökande som har det mest brådskande bostadsbehovet, de lägsta inkomsterna och tillhör de mindre bemedlade.
Inkomstgränser
Vid ansökan om A-Kruunus bostäder får sökandens bruttoinkomster inte överskrida inkomstgränserna. I regel beräknas inkomsterna enligt medelvärdet för de föregående 12 månaderna. Som inkomster beaktas löneinkomster, skattepliktiga förmåner, dividend- och hyresinkomster. Som inkomst räknas inte bland annat bostadsbidrag, barnbidrag, underhållsbidrag, underhållsstöd, moderskapsunderstöd, studiestöd och arvode för närståendevård.
Månadsinkomsterna för ett hushåll med en person får inte överstiga 3540 euro. Om till hushållet hör fler än en person som fyllt 18 år, höjs inkomstgränsen med 2480 euro för varje sådan person. Om hushållet omfattar barn under 18 år, höjs inkomstgränsen för det första barnet med 650 euro och för varje därpå följande barn med 600 euro.
| Antalet personer i hushållet | Inkomstgräns |
| 1 vuxen | 3.540€ |
| 2 vuxna | 6.020€ |
| 1 vuxen och 1 barn | 4.190€ |
| 1 vuxen och 2 barn | 4.790€ |
| 1 vuxen och 3 barn | 5.390€ |
| 2 vuxna och 1 barn | 6.670€ |
| 2 vuxna och 2 barn | 7.270€ |
| 2 vuxna och 3 barn | 7.870€ |
Vi ber om erforderliga resultaträkningar m.m. endast från mottagarna av bostadserbjudandet och vi beräknar inkomsten utifrån de utlåtanden vi begär.
Förmögenhetsgränser
Vid ansökan om A-Kruunus bostäder ska den sökandes förmögenhet ligga inom de kommunspecifika förmögenhetsgränserna. Förmögenhetsgränserna bestäms utifrån hushållets storlek och kommunerna granskar dem årligen.
Om din förmögenhet överskrider förmögenhetsgränsen för den kommun som ansökan gäller kan vi inte beakta din ansökan i valet av hyresgäster i ifrågavarande kommun. Du hittar de kommunspecifika förmögenhetsgränserna nedan. Som förmögenhet beaktas den förmögenhet som finns vid tidpunkten för ansökan samt sådan förmögenhet som den sökande har avstått från under året innan ansökan gjorts. Förvärvsinkomster räknas inte som förmögenhet. Hushållets skulder dras av från förmögenheten. Både förmögenheten och skulderna ska uppges i bostadsansökan och bestyrkas med bilagor efter att du har fått ett bostadserbjudande.
Förmögenhet är till exempel:
- En fastighet eller aktielägenhet som ägs av den sökande och för vilka det krävs en tillförlitlig uppskattning av egendomens försäljningsvärde.
- Aktier och fonder. Vi beaktar värdet vid tidpunkten för ansökan.
- Annan betydande förmögenhet (t.ex. besparingar, skogsägande)
Från den förmögenhet som beaktas kan du dra av värdet på din ägarbostad som finns på den ort som du flyttar från, om du flyttar till en annan ort på grund av arbete och det inte är ändamålsenligt att dagligen ta dig till och från arbetet på grund av långa avstånd.