Reuharinviitta 2 ja 4 Niemenranta 33400 Tampere
Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus 2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
SISÄLTÖ 4................... Niemenrannan Reuharinviitta 5................... Perustiedot 6................... Palveluja 7................... Kartta 9................... Asemapiirros 10.. . . . . . . . . . . . . . . . . Merkkienselitykset 11.................. Julkisivut 12.................. Kerrospohjat 19.................. Huoneistoluettelo A -rappu 20.................. Kaksiot A -rappu 26.................. Kolmiot A -rappu 27.................. Neliöt A -rappu 29.................. Huoneistoluettelo B -rappu 30.................. Yksiöt B -rappu 31.................. Kaksiot B -rappu 37.................. Kolmiot B -rappu 40 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaselostus REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 3
TAMPEREEN REUHARINVIITTA 2 JA 4 Niemenranta sijaitsee Näsijärven rantamaisemissa uuden ratikkareitin ja -pysäkin läheisyydessä Niemenrannassa vesi on läsnä vahvasti. Näsijärven rantareitti ja vehreät puisto- ja ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan tai piknikille, läheinen pienvenesatama tekee vesilläliikkumisen helpoksi Niemenranta on vesistöjen ympäröimä Alueella sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokas Niemen kartano, jonka historia ulottuu vuoteen 1840 saakka. Viitteitä Niemenrannan entisestä teollisuushistoriasta antavat alueen punatiiliset rakennukset, jotka vaihtuvat vaaleasävyisiksi rantaa lähestyessä Tampereen Niemenrannan alueelle on tulossa 46 viihtyisää ja uutta vuokra-asuntoa. Niemenrannan alueella yhdistyvät hyvät yhteydet, luonto ja Näsijärven upea vesistö Kävelyetäisyydellä sijaitsevat päiväkoti ja lähikauppa sekä Lentävänniemen alakoulu Lielahdesta lyhyen matkan päästä löytyvät laajemmat kaupalliset palvelut ja koulu Lielahdesta on myös paljon harrastusmahdollisuuksia, erilaisia yleisurheilun suorituspaikkoja, urheilukenttä ja rantalentopallokenttä, joka muuttuu talvella luistelualueeksi sekä jääkiekkokaukalo Hyvien pyöräily- ja ratikkayhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa Keskustan palveluihin pääset esim. ratikalla kätevästi kotiovelta, pysäkki sijaitsee A-Kruunun kotien läheisyydessä. Tampereen Reuharinviitta 2 ja 4 muodostuu yhdestä kaksiportaisesta kerrostalosta, jossa on kuusi kerrosta, yhteensä 46 asuntoa. A-Kruunun vuokrakotien asunnot ovat kooltaan 33,5 – 83 m2, asuntotyypit 1h + kt + alk – 4h + k, asunnoissa on lasitetut parvekkeet Talopesula, kuivaushuone, talosaunaosasto ja WC-tila sekä kerhohuone sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat myös ensimmäisessä kerroksessa. Korttelin asukkaiden käyttöön tulee yhteispiha. Autopaikat sijaitsevat samassa korttelissa, pysäköintiyhtiön pysäköintihallissa ja pihakannella. Autopaikat varustetaan autonlämmityspistorasialla sekä sähköauton lautauslaitteiston mahdollistavalla kaapeloinnilla tai virtakiskolla Rakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa ja erillis -WC:issä on sähköinen lattialämmitys joka kytkettyinä kiinteistön sähkönmittaukseen. Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla Kiinteistön rakentamiseen myönnettiin Kuntarahoituksen vihreää rahoitusta, koska se toteutettiin erittäin energiatehokkaana A-energialuokkaan. Kuntarahoitus voi myöntää vihreää rahoitusta hankkeille, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia ympäristölle hyödyllisiä vaikutuksia Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Telia 10 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan Lemmikit ovat tervetulleita 4 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
PERUSTIEDOT Kunta: Tampere Asuinalue: Niemenranta Osoite: Reuharinviitta 2 ja 4 Postitoimipaikka: 33400 Tampere Tyyppi: Kerrostalo Huoneluku: 1h + kt + alk – 4h + kt Pinta-ala: 33,5 – 83 m² Asuntoja: 46 kpl Autopaikkoja: 28 kpl Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: 7/2025 SAVUTON KIINTEISTÖ REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 5
PALVELUJA S-Market Niemenranta............................. 200m Lähin raitiovaunupysäkki............................ 200m UlkoilusaliNiemenranta............................ 300m Leikkipuisto Sahavainiontie.......................... 350m Sahavainionpuisto................................. 400m Halkoniemensatama............................... 450m Niemenrannankoirapuisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 450m Niemenpuisto..................................... 500m Niemenrannan päiväkoti............................ 600m Lentävänniemen kenttä............................. 600m K-Market Lentävänniemi............................ 700m Lentävänniemen koulu (luokat 1-6)................... 950m Lielahden kartano, Hiedanranta.. . . . . . . . . . . . . 1,3 km / 2,4 km Lielahdenkirkko...................................1,7km K-Market Pohtola.......................... 1,7 km / 1,8 km Lielahden koulu (luokat 0-9)................... 2 km / 2,8 km LielahdenPrisma.......................... 2,3 km / 2,4 km K-Citymarket Lielahti......................... 2,9 km / 3 km Särkänniemi................................. 7 km / 8 km Pyynikki................................... 6,5 km / 10 km Stockmann................................. 8 km / 11 km Rautatieasema.............................. 8 km / 11 km NokiaArena............................... 8 km / 11,5 km Tampereen yliopisto, päätalo. . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 km / 12 km Tampere-talo............................... 9 km / 12 km Yliopisto, Hervannan kampus. . . . . . . . . . . . . . . . . 16 km / 20 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla Etäisyys riippuu reittivalinnoista 6 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
Tampere PERE PISPALA HÄRMÄLÄ EPILÄ LIELAHTI PIRKKALA SÄÄKSJÄRVI TESOMA RAHOLA NIEMENRANTA RATINA PELTOLAMMI Villilänsalmi Näsiänselkä 12 12 12 E12 E12 65 LAMMINPÄÄ 2km Tohloppi Myllypuronkatu Tesoman valtatie Epilänkatu 3495 3495 HATANPÄÄ Hatanpään valtatie NIEMENPUISTO S-MARKET NIEMENRANTA NOKELANPUISTO HALKONIEMEN SATAMA NIEMENRANNANPUISTO NIEMENRANNAN KOIRAPUISTO NIEMENRANNAN BEACHVOLLEY ULKOKUNTOSALI LEIKKIPUISTO SAHAVAINIONPUISTO 200m Lielahdenkatu Lielahdenkatu Suvialankaari Kehyskatu Isoniemenkatu Federleynkatu Raamikatu
Niemenranta on vesistöjen ympäröimä 8 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
ASEMAPIIRROS S A H A N K A L L I O N K U J A A H L S T R Ö M I N P A R R A S P R E U H A R I N V I I T T A N I E M E N R A N N A N P U I S T O K A T U 65 66 67 68 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 JÄTE LEIKKI OLESKELU LEIKKI+ OLESKELU A-KRUUNU 18 AP A-KRUUNU TAMPEREEN REUHARINVIITTA 2 JA 4 A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere ASEMAPIIRROS REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 9
MERKKIEN SELITYKSET APK Astianpesukone JK/PK Jääkaappipakastin Lattialiesi ja liesikupu L Tilavaraus mikroaaltouunille (MU) Pesuallas Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi WC-istuin Suihku ja verhotanko (PPK KVR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle IV Ilmanvaihtokone Siivouskomero/ pyykkikomero SK/PK Hyllykomero Tankokomero Ryhmäkeskus Ikkuna Ovi Liukuovi hätäpoistumisluukku avattava lasitus MERKKIEN SELITYKSET Lasitettu parveke A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere Lyhtenteet ET . . . . . Eteinen KT . . . . . Keittotila OH . . . . . Olohuone MH . . . . .Makuuhuone ALK . . . . Alkovi VH . . . . . Vaatehuone PH . . . . . Pesuhuone WC . . . . Erillis-WC 10 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
JULKISIVUT REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B JULKISIVU POHJOISEEN A-rappu B-rappu JULKISIVU ETELÄÄN A-rappu B-rappu A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 11
1. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 49,5 m² 2H+KT B22 B28 B33 B42 B22 B24 B38 B43 B32 B29 B37 B36 B35 B30 B40 B41 B45 B46 B34 B39 B44 B25 B26 B31 B27 B23 7 PP 17 PP 5 LVV PESULA KUIV. SPK VSS/ IRT.VAR. SK LJH UVV TALOVAR. PRSH 1.KRS 3 LVV 5 PP 3 PP A21 A1 A2 A3 A4 A20 A18 A16 A14 A12 A19 A17 A15 A13 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 34 PP 48,0 m² 2H+KT A1 KERHOHUONE SAUNATILAT IRT.VAR. WC UVV PRSH AUTOHALLI 1.KRS A-RAPPU B-RAPPU 1. KERROS P 12 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 49,5 m² 2H+KT B23 69,5 m² 3H+KT B24 64,5 m² 3H+KT B25 49,5 m² 2H+KT B26 PRSH 2.KRS 48,0 m² 2H+KT A2 57,5 m² 2H+ALK+KT A3 43,5 m² 2H+KT A4 83,0 m² 4H+KT A5 PRSH 2.KRS A-RAPPU B-RAPPU 2. KERROS P REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 13
3. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 48,0 m² 2H+KT B27 69,5 m² 3H+KT B28 33,5 m² 1H+ALK+KT B29 44,0 m² 2H+KT B30 44,5 m² 2H+KT B31 PRSH 3.KRS 48,0 m² 2H+KT A6 70,0 m² 3H+KT A7 43,5 m² 2H+KT A8 83,0 m² 4H+KT A9 PRSH 3.KRS A-RAPPU B-RAPPU 3. KERROS P 14 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
4. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 48,0 m² 2H+KT B32 69,5 m² 3H+KT B33 33,5 m² 1H+ALK+KT B34 44,0 m² 2H+KT B35 44,5 m² 2H+KT B36 PRSH 4.KRS 48,0 m² 2H+KT A10 70,0 m² 3H+KT A11 43,5 m² 2H+KT A12 83,0 m² 4H+KT A13 PRSH 4.KRS A-RAPPU B-RAPPU 4. KERROS P REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 15
5. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 48,0 m² 2H+KT B42 69,5 m² 3H+KT B43 33,5 m² 1H+ALK+KT B44 44,0 m² 2H+KT B45 44,5 m² 2H+KT B46 PRSH 6.KRS 48,0 m² 2H+KT A18 70,0 m² 3H+KT A19 43,5 m² 2H+KT A20 83,0 m² 4H+KT A21 PRSH 6.KRS A-RAPPU B-RAPPU 6. KERROS P 16 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
6. KERROS REUHARINVIITTA 2 A JA REUHARINVIITTA 4 B 48,0 m² 2H+KT B42 69,5 m² 3H+KT B43 33,5 m² 1H+ALK+KT B44 44,0 m² 2H+KT B45 44,5 m² 2H+KT B46 PRSH 6.KRS 48,0 m² 2H+KT A18 70,0 m² 3H+KT A19 43,5 m² 2H+KT A20 83,0 m² 4H+KT A21 PRSH 6.KRS A-RAPPU B-RAPPU 6. KERROS P REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 17
A-Kruunun vuokrakoteihin on lemmikit tervetulleita 18 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
HUONEISTOLUETTELO REUHARINVIITTA 2 A -RAPPU A 1 48 1 A 2 48 2 A 3 2 2H+KT+ALK 57,5 A 5 4H+KT 83 2 3H+KT 68,5 A 7 3H+KT 70 A 8 2H+KT 43,5 3 A 9 4H+KT 83 3 A 10 2H+KT 48 4 A 11 3H+KT 70 4 A 12 2H+KT 43,5 A 14 2H+KT 48 A 15 3H+KT 70 A 16 2H+KT 43,5 5 A 17 4H+KT 83 5 A 18 2H+KT 48 6 A 19 3H+KT 70 6 A 20 2H+KT 43,5 6 A 21 4H+KT 83 6 2H+KT 2H+KT 2H+KT A 4 43,5 48 2H+KT A 6 A 13 4H+KT 83 2 3 3 4 4 5 5 Huoneistoluettelo Reuharinviitta 2-4, 33400 TAMPERE, A-KRUUNU Asuntonumero Huoneistotyyppi m² Kerros REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 19
2 h + kt Asunto Kerros A4 2 1m 5m 1:100 P KT OH MH VH ET PH LAS. TERASSI JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A4 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P KT OH MH VH ET PH LAS. TERASSI JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A4 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P H 43,5 m2 20 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2 h + kt Asunto Kerros A8 3 A12 4 A16 5 A20 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE ET PH VH OH MH KT JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain 3.kerroksessa kaide umpinainen A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A8 A12 A16 A20 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 1 P LAS. PARVEKE ET PH VH OH MH KT JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain 3.kerroksessa kaide umpinainen A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A8 A12 A16 A20 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE ET PH VH OH MH KT JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain 3.kerroksessa kaide umpinainen A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A8 A12 A16 A20 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 43,5 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 21
2 h + kt Asunto Kerros A1 1 TERASSIPIHA ET PH KT MH OH VH LAS. TERASSI SK/PY IV (KVR) (PPK) (MU) L JK/PK APK 1m 5m 1:100 P A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A1 Kerros Kerros 1 1m 5m 1:100 P KT OH MH VH ET PH LAS. TERASSI JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 43,5 m² Asunto A4 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P H 48 m2 22 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2 h + kt Asunto Kerros A2 2 1m 5m 1:100 P OH KT MH VH ET PH LAS. PARVEKE APK (MU) L JK/PK SK/PY IV (KVR) (PPK) A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A2 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P OH KT MH VH ET PH LAS. PARVEKE APK (MU) L JK/PK SK/PY IV (KVR) (PPK) A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A2 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P OH KT MH VH ET PH LAS. PARVEKE APK (MU) L JK/PK SK/PY IV (KVR) (PPK) A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A2 Kerros Kerros 2 48 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 23
2 h + kt Asunto Kerros A6 3 A10 4 A14 5 A18 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE ET PH VH MH OH KT SK/PY (KVR) (PPK) IV APK (MU) L JK/PK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A6 A10 A14 A18 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE ET PH VH MH OH KT SK/PY (KVR) (PPK) IV APK (MU) L JK/PK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto A6 A10 A14 A18 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P RVEKE 48 m2 24 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2 h + kt + alk Asunto Kerros A3 2 1m 5m 1:100 P ALK KT ET MH OH LAS. TERASSI PH JK/PK L (MU) APK PY SK (KVR) (PPK) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+ALK+KT 57,5 m² Asunto A3 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P ALK KT ET MH OH LAS. TERASSI PH JK/PK L (MU) APK PY SK (KVR) (PPK) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+ALK+KT 57,5 m² Asunto A3 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P ALK KT ET MH OH LAS. TERASSI PH JK/PK L (MU) APK PY SK (KVR) (PPK) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+ALK+KT 57,5 m² Asunto A3 Kerros Kerros 2 57,5 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 25
3 h + kt Asunto Kerros A7 3 A11 4 A15 5 A19 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE MH1 MH2 OH KT ET PH VH (MU) APK L JK/PK PY SK (KVR) (PPK) IV hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 70,0 m² Asunto A7 A11 A15 A19 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P LAS. PARVEKE MH1 MH2 OH KT ET PH VH (MU) APK L JK/PK PY SK (KVR) (PPK) IV hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 70,0 m² Asunto A7 A11 A15 A19 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P KE OH JK/PK hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) 70 m2 26 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
Asunto Kerros A5 2 4 h + kt 1m 5m P MH1 MH2 MH3 ET WC PH KT OH LAS. PARVEKE PK JK L (MU) APK PY IV (KVR) (PPK) SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 4H+KT 83,0 m² Asunto A5 Kerros Kerros 2 MH1 MH2 ET PH KT OH LAS. PARVEKE PK JK L (MU) APK PY IV (KVR) (PPK) SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 4H+KT 83,0 m² Asunto A5 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P MH1 MH2 MH3 ET WC PH KT OH LAS. PARVEKE PK JK L (MU) APK PY IV (KVR) (PPK) SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 4H+KT 83,0 m² Asunto A5 Kerros Kerros 2 83 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 27
4 h + kt Asunto Kerros A9 3 A13 4 A17 5 A21 6 1m 5m P LAS. PARVEKE MH1 MH2 MH3 ET KT OH PH WC PK JK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 4H+KT 83,0 m² Asunto A9 A13 A17 A21 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 P LAS. PARVEKE MH1 MH2 MH3 ET KT OH PH W PK JK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV SK A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 4H+KT 83,0 m² Asunto A9 A13 A17 A21 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH3 WC 83 m2 28 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
HUONEISTOLUETTELO REUHARINVIITTA 4 B -RAPPU B 22 49,5 1 B 23 49,5 2 B 24 2 3H+KT 69,5 1 B 26 2H+KT 49,5 2 3H+KT 68,5 1 B 28 3H+KT 69,5 B 29 1H+KT+ALK 33,5 3 B 30 2H+KT 44 3 B 31 2H+KT 44,5 3 B 32 2H+KT 48 4 B 33 3H+KT 69,5 B 35 2H+KT 44 B 36 2H+KT 44,5 B 37 2H+KT 48 5 B 38 3H+KT 69,5 5 B 39 1H+KT+ALK 33,5 5 B 40 2H+KT 44 5 B 41 2H+KT 44,5 5 B 42 2H+KT 48 6 2H+KT 2H+KT 3H+KT B 25 64,5 48 2H+KT B 27 B 34 1H+KT+ALK 33,5 2 3 3 4 4 4 4 B 43 3H+KT 69,5 6 B 44 1H+KT+ALK 33,5 6 B 45 2H+KT 44 6 B 46 2H+KT 44,5 6 Huoneistoluettelo uharinviitta 2-4, B RAPPU, 33400 TAMPERE, A-KRUUNU Asuntonumero Huoneistotyyppi m² Kerros REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 29
1 h + kt + alk Asunto Kerros B29 3 B34 4 B39 5 B44 6 1m 5m 1:100 P OH ALK ET PH KT (MU) APK JK/PK SK/PY IV L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) 3.kerroksessa kaide umpinainen A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 1H+ALK+KT 33,5 m² Asunto B29 B34 B39 B44 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P 1m 5m 1:100 P OH ALK ET PH KT (MU) APK JK/PK SK/PY IV L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) 3.kerroksessa kaide umpinainen A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 1H+ALK+KT 33,5 m² Asunto B29 B34 B39 B44 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 33,5 m2 30 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2 h + kt Asunto Kerros B30 3 B35 4 B40 5 B45 6 1m 5m 1:100 P MH OH PH KT ET SK/PY APK (MU) JK/PK L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 44,0 m² Asunto B30 B35 B40 B45 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH OH PH KT ET SK/PY APK (MU) JK/PK L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 44,0 m² Asunto B30 B35 B40 B45 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH OH PH KT ET SK/PY APK (MU) JK/PK L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 44,0 m² Asunto B30 B35 B40 B45 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 44 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 31
2 h + kt Asunto Kerros B31 3 B36 4 B41 5 B46 6 1m 5m 1:100 P ET VH PH MH OH KT (MU) APK JK/PK SK SUIHKUSEINÄ h=2250 IV PY L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 44,5 m² Asunto B31 B36 B41 B46 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P VH RVEKE 1m 5m 1:100 P ET VH PH MH OH KT (MU) APK JK/PK SK SUIHKUSEINÄ h=2250 IV PY L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 44,5 m² Asunto B31 B36 B41 B46 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 44,5 m2 32 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
2 h + kt Asunto Kerros B27 3 B32 4 B37 5 B42 6 1m 5m 1:100 P MH VH PH ET KT OH APK (MU) JK/PK SK/PY IV L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto B27 B32 B37 B42 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH VH PH ET KT OH APK (MU) JK/PK SK/PY IV L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 48,0 m² Asunto B27 B32 B37 B42 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 ET VH PH MH OH KT (MU) APK JK/PK SK SUIHKUSEINÄ h=2250 IV PY L (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE 44,5 m² B31 B36 B41 B46 48 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 33
Asunto Kerros B22 1 2 h + kt 1m 5m 1:100 P TERASSIPIHA JK/PK (MU) APK SK/PY VH PH ET MH KT OH L IV (KVR) (PPK) LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B22 Kerros Kerros 1 1m 5m 1:100 P JK/PK ET 1m 5m 1:100 P TERASSIPIHA JK/PK (MU) APK SK/PY VH PH ET MH KT OH L IV (KVR) (PPK) LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B22 Kerros Kerros 1 49,5 m2 34 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
Asunto Kerros B23 2 2 h + kt 1m 5m 1:100 P JK/PK (MU) APK SK/PY VH PH ET MH KT OH L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B23 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P JK/PK (MU) APK SK/PY VH PH ET MH KT OH L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B23 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P JK/PK (MU) APK SK/PY VH PH ET MH KT OH L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B23 Kerros Kerros 2 49,5 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 35
1m 5m 1:100 P OH KT ET PH VH MH LAS. PARVEKE JK/PK (MU) APK L SK/PY (KVR) (PPK) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B26 Kerros Kerros 2 Asunto Kerros B26 2 2 h + kt 1m 5m 1:100 P VH RVEKE 1m 5m 1:100 P OH KT ET PH VH MH LAS. PARVEKE JK/PK (MU) APK L SK/PY (KVR) (PPK) IV A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 2H+KT 49,5 m² Asunto B26 Kerros Kerros 2 49,5 m2 36 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
1m 5m 1:100 P SK JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV ET VH MH1 OH MH2 KT PH LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 64,5 m² Asunto B25 Kerros Kerros 2 Asunto Kerros B25 2 3 h + kt 1m 5m 1:100 P SK JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV ET VH MH1 OH MH2 KT PH LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 64,5 m² Asunto B25 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P SK JK/PK L (MU) APK PY (KVR) (PPK) IV ET VH MH1 OH MH2 KT PH LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 64,5 m² Asunto B25 Kerros Kerros 2 64,5 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 37
3 h + kt Asunto Kerros B24 2 1m 5m 1:100 P MH2 OH MH1 ET VH KT PH PY JK/PK APK (MU) SK L IV (KVR) (PPK) LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 69,5 m² Asunto B24 Kerros Kerros 2 1m 5m 1:100 P MH1 ET VH K 1m 5m 1:100 P MH2 OH MH1 ET VH KT PH PY JK/PK APK (MU) SK L IV (KVR) (PPK) LAS. TERASSI A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 69,5 m² Asunto B24 Kerros Kerros 2 69,5 m2 38 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
3 h + kt Asunto Kerros B28 3 B33 4 B38 5 B43 6 1m 5m 1:100 P MH2 OH MH1 ET VH KT PH PY JK/PK APK (MU) SK L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 69,5 m² Asunto B28 B33 B38 B43 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH2 OH MH1 ET VH KT PH PY JK/PK APK (MU) SK L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 69,5 m² Asunto B28 B33 B38 B43 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 1m 5m 1:100 P MH2 OH MH1 ET VH KT PH PY JK/PK APK (MU) SK L IV (KVR) (PPK) LAS. PARVEKE hätäpoistumisluukku (sijainti vaihtelee kerroksittain) säleikön sijainti vaihtelee kerroksittain A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere 3H+KT 69,5 m² Asunto B28 B33 B38 B43 Kerros Kerros 3 Kerros 4 Kerros 5 Kerros 6 69,5 m2 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 39
RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTÄ A-Kruunu Tampereen Reuharinviitta sijaitsee Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelin 7923 tonteilla 24 ja 25 ja sen osoite on Reuharinviitta 2 ja 4, 33400 Tampere. A-Kruunu omistaa kummankin tontin ja niiden pinta-alat ovat yhteensä 798 m2 Rakennus on kahdella hissillä varustettu kuusikerroksinen kaksiportainen asuinkerrostalo, jossa on 46 asuinhuoneistoa Autopaikat sijaitsevat saman korttelin tontilla Kiinteistö Oy Kiramon Parkin pysäköintihallissa ja sen pihakannella. A-Kruunun rakennuksen autopaikoista 8 kpl on sijoitettu pysäköintihalliin ja 2 kpl niistä on LE-paikkoja. Pihakannella on autopaikkoja 18 kpl Autopaikat on varustettu autonlämmityspistorasialla sekä sähköauton latauslaitteiston asentamisen mahdollistavalla kaapeloinnilla tai virtakiskolla Rakennuksen energialuokka on A 2018 ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnat ovat osin rapattua, osin maalattua betonia. Parvekkeiden taustaseinät on maalattua betonia. Rakennuksessa on paikalla valetut teräsbetonivälipohjat. Rakennuksessa on pulpettikatto ja kumibitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, niissä on vedeneristys ja laatoitus IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puualumiiniovia Ikkunoissa on sälekaihtimet. Parvekeovissa sälekaihtimet ovat pinnassa. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia Ovissa on ovisilmä, soittokello ja kirjeluukku. Väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ja erillis wc:iden ovissa on kynnykset KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat valkoisia laminaattiovia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat valkoisia melamiinipintaisia ovia Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas (1½-allasta) on upotettu työpöytä-tasoon. Pesuhuoneissa ja erillis wc:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi Pesuhuoneissa olevat pyykkikaapit ovat metallirakenteisia Asunnoissa on siivouskomero pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa Asuntoparvekkeilla ja - terasseilla on tuuletusteline KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteisiin 1h + alk + kt ja 2h + kt -asunnoissa on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone, 50 cm tilavaraus mikroaaltouunille, 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Keittiökalusteisiin 3h + k ja 4h + kt/k asunnoissa on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone, 60 cm tilavaraus mikroaalto uunille ja 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesi kupu. Keittiökalusteisiin on asennettuna täyskorkea 60 cm levyinen jää-pakastinkaappi ja 4h + kt/k -asunnoissa on vierekkäin kaksi täysikorkeaa jääpakastinkaappia. MÄRKÄTILAVARUSTEET Kaikissa pesuhuoneissa on liitännät 60 cm leveälle pyykinpesukoneelle ja sen päällä tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaat40 REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE
tihanalla ja suihkuverhokisko. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa ja erillis wc:issä on sähköinen lattialämmitys ja ne on kytkettyinä kiinteistön sähkönmittaukseen. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita. Hissit (2 kpl) ovat 8 hengen henkilöhissejä Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on liitetty kaapeli-TV -verkkoon ja asunnoissa on CAT6-yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus. Porrashuoneissa ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla. Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on kalustelevy Pesuhuoneiden laatoitetut seinät ovat valkoisia. Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat valkoiseksi maalattuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaatti ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis wc:iden lattioissa on keraaminen laatoitus. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on valkoinen ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla tasoitus ja maalaus Asuntojen erillis wc:issä, pesuhuoneissa sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli. YHTEISTILAT Rakennuksen 1 kerroksessa ovat talopesula ja kuivaushuone sekä talosaunaosasto (löylyhuone, pesuhuone, pukuhuone) ja WC-tila sekä kerhohuone Rakennuksen 1 kerroksessa ovat sekä A- että B-portaiden puolella lämpimät ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot Polkupyöräpaikkoja lämpimissä ulkoiluvälinevarastoissa on yhteensä 51 kpl, mistä A-portaassa 34 kpl ja B-portaassa 17 kpl. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat 1 kerroksessa ja osa niistä on sijoitettuna rakennuksen väestönsuojatiloihin. ULKOALUEET Polkupyöräpakkoja on ulkona 39 kpl, joista osa on kadun puolella sisäänkäyntien läheisyydessä ja osa 2. kerroksessa sisäpihalla piha-alueella. Asuinkorttelin leikki- ja oleskelualueet on toteutettu yhteiskäyttöisinä tonttien 20-26 kanssa pysäköintilaitoksen pihakannelle. Asuinkorttelin yhteiselle piha-alueelle on sijoitettu lipputanko ja istutukset asemapiirustuksen osoittamiin paikkoihin. Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet on toteutettu korttelin asemapiirustusten mukaan Jätehuolto on syväkeräysasioissa korttelin sisäpihalla ja ne ovat koko korttelin asukkaiden yhteiskäytössä. RAKENTAJA Pääurakoitsijana on YIT Housing Oy Oikeudet muutoksiin pidätetään Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Alueen vaiheittainen rakentaminen aiheuttaa väliaikaisjärjestelyjä, mistä informoidaan aina tarvittaessa A-Kruunun asukkaita. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 2/2025. REUHARINVIITTA 2 JA 4, 33400 TAMPERE 41
A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=