1 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Tampereen Pesukatu 14 ja 24 33400 Tampere
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 2 Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus
3 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 SISÄLTÖ 4.. . . . . . . . . . . . . . . . . . TampereenPesukatu14ja24 5................... Perustiedot 6................... Palveluja 7................... Kartta 8................... Korttelipiirros Pesukatu 24 9.. . . . . . . . . . . . . . . . . . AsemapiirrosPesukatu24 10.................. Julkisivut 11.. . . . . . . . . . . . . . . . . Merkkienselitykset 12.. . . . . . . . . . . . . . . . . Kerrospohjat Pesukatu 24 21.................. Huoneistoluettelo A -rappu 22.................. Yksiöt A -rappu 25.................. Kaksiot A -rappu 28.................. Kolmiot A -rappu 31.................. Neliöt A -rappu 32 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaselostus Pesukatu 24 34.................. Korttelipiirros Pesukatu 14 35.. . . . . . . . . . . . . . . . . Asemapiirros Pesukatu 14 36.................. Julkisivut 37 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Merkkien selitykset Pesukatu 14 38.. . . . . . . . . . . . . . . . . Kerrospohjat Pesukatu 14 46.................. Huoneistoluettelo B -rappu 47.................. Yksiöt B -rappu 52.................. Kaksiot B -rappu 57.................. Kolmiot B -rappu 62.................. Viisiöt B -rappu 64 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaselostus Pesukatu 14
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 4 RAHOLANHARJUN RAUHASSA, HYVIEN YHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ RRaholanharjun radanvarren uusi kerrostaloalue koostuu viihtyisistä sisäpihakortteleista, jotka sijaitsevat lähellä Tesoman palveluita ja junaseisaketta. Tesomalta löytyy monipuoliset kaupalliset palvelut, koulu ja päiväkodit sekä hyvät liikuntamahdollisuudet. Alueella on palloilu-, uinti- ja jäähallit sekä hiihtoladut ja lenkkipolut Lisäksi lähellä sijaitsevat Tohlopin ja Tesomajärven uimarannat Raholanharjun alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja hyvät ulkoilureitit. Metsäiset harjumaisemat kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Tesoman junaseisakkeelta pääsee Tampereen keskustaan vain 10 minuutissa. Alueen hyvät pyöräily-yhteydet ja korttelin sisäpihalle tuleva yhteiskäyttöinen polkupyörien huolto- ja korjauspaja tukevat kestävää liikkumista. Uutta Raholanharjun aluetta rakennetaan entisen teollisuusalueen tilalle idyllisen ja perinteisen Raholan omakotitaloalueen läheisyyteen Tampereen Raholanharjun alueelle valmistuu yhteensä 74 viihtyisää ja uutta A-Kruunun vuokra-asuntoa, jotka valmistuvat kahdessa vaiheessa. Ensimmäisenä rakentuu 8-kerroksinen talo osoitteeseen Pesukatu 24, johon tulee 34 asuntoa yksiöistä käytännöllisiin 4h+kt perheasuntoihin Myöhemmin valmistuvaan 7-kerroksiseen Pesukatu 14:ään tulee asuntoja 40, yksiöistä perheasuntoihin, asuntojakaumassa on myös 5h+kt asuntoja Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Jokaiselle asunnolle kuuluu irtaimistovarasto, joka sijaitsee joko ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa Yhteiskäyttöiset ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot ovat pohjakerroksessa Pesukadun vuokrakodit sijaitsevat tiiviissä sisäpihakorttelissa. Viihtyisien asuntojen lisäksi molempien talojen ullakkokerroksessa on asukkaiden yhteiskäyttötiloina talosaunaosasto, talopesula ja kerhotilat. Kerhotiloista avautuvat erinomaiset näkymät lähiympäristöön Pysäköinti on järjestetty naapuritontille maantasopysäköintinä. Kaikista autopaikoista kolme on LE-paikkoja. Autopaikoissa on lämmitystolpat sekä mahdollisuus hidaslataukseen Korttelin taloilla on yhteinen sisäpiha, jossa on leikkialue. Polkupyörille on varattu yhteinen piharakennus, jossa on myös pyöränhuoltotila. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueilla. Telia 10 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan Lemmikit ovat tervetulleita
5 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 PERUSTIEDOT Kunta: Tampere Asuinalue: Raholanharju Osoite: Pesukatu 14 ja 24 Postitoimipaikka: 33300 Tampere Tyyppi: 2 asuinkerrostaloa Huoneluku: 1h + kt + alk – 5 h + kt / k Pinta-ala: 31,5 – 87,5 m2 Asuntoja: 74 kpl (34 kpl osoitteessa Pesukatu 24 ja 40 kpl osoitteessa Pesukatu 14) Autopaikkoja: 15 kpl + 16 kpl Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: 1. Vaihe (Pesukatu 24) kesällä 2025, 2. Vaihe (Pesukatu 14) syksyllä 2025 (arvio) SAVUTON KIINTEISTÖ
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 6 PALVELUJA Lähin bussipysäkki................................200m Lidl............................................. 250m Kohmankaarenleikkipuisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700m Omenapuisto....................................700m Raholankoulu...................................1km Kohmapuiston maisemapelto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 km Tesomanjunaseisake.............................. 1,1 km / 1,3 km S-market Tesoma................................. 1,1 km / 1,2 km Raholanuimaranta............................... 1 km / 1,3 km LiikekeskusWesteri............................... 1,3 / 1,4 km Raholansiirtolapuutarhat.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,4 / 2 km Tesomankirkko.................................. 1,5 km / 1,7 km Tesomanpalloiluhalli.............................. 1,6 km / 1,7 km Tohlopinleikkipuisto.............................. 1,8 km / 1,9 km Tesomajärvi.....................................1,8km Tohlopin luontopolku 2 km Tesomanjäähalli................................. 2,2 km / 2,3 km Mustavuorenkiipeilykallio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,4km Tohlopin päiväkoti................................ 2,4 km / 3,5 km Citymarket Lielahti................................ 3,6 km / 4,9 km Särkänniemi..................................... 6,8 km / 6,9 km Tampereen rautatieasema......................... 8 km / 9,7 km Nokia-areena.................................... 8,4 km / 11 km Tampere-talo.................................... 8,8 km / 9,8 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista.
7 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 8 21.2.2025 Asemapiirustus kortteli A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere tym-4 2 2 3 3 4444 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 33 444 2 2 3 5 5 10 11 1 11 1 666 55 5 12 12 77 3 3 777777 77777 77777 7777 3 12 12 12 12 12 3 3 3 3 3 3 10 10 10 777777777 9 9 7777 77 7777 77 7777777 77 9 10 9 55 5 5 5 5 3 3 12 1 1 1 1 1 1 5 5 10 10 8 8 12 3 3 3 3 3 3 3 10 8 8 3 3 3 7 7 3 3 3 12 2 5 5 5 5 5 11 1 11 1 5 3 3 7777 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 5 11 1 11 1 11 1 11 11 11 11 11 11 11 9 9 10 8 8 10 8 8 8 11 1 11 1 5 5 5 5 10 9 9 9 9 9 9 5,00 % 55 5 12 12 8 8 5 5 5 5 5 5 7 7 PESUKATU TESOMAN VALTATIE Ajo pysäköintialueelle Huoltoajo, pelastustie Huoltoajo, pelastustie Pelastustie kevyen liikenteen väylää pitkin 10 8 8 8 10 10 10 9 9 8 10 9 9 8 8 10 (PESUKATU 14) (PESUKATU 16) (PESUKATU 26) (PESUKATU 12) (PESUKATU 18 HUOKAUSKIVENAUKIO 4) HUOKAUSKIVENAUKIO 2 / PESUKATU 2 / TESOMAN VALTATIE 22) (PESUKATU 4 / TESOMAN VALTATIE20) (PESUKATU 6 / TESOMAN VALTATIE14) (PESUKATU 8 / TESOMAN VALTATIE12) (PESUKATU 10 / TESOMAN VALTATIE 10) UVV / HUOLTOTILA PESUKATU 24 AP39 AP40 AP41 AP43 AP44 AP45 AP46 AP47 AP49 AP50 AP51 AP52 AP35 AP48 AP42 KORTTELIPIIRROS TAMPEREEN PESUKATU 24
9 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 ASEMAPIIRROS 2 2 3 3 4444 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 33 444 2 2 3 5 5 10 11 1 11 1 666 55 5 77 3 3 777777 77777 77777 7777 3 12 12 12 12 12 3 3 3 3 3 3 10 10 10 777777777 9 9 7777 77 7777 77 7777777 77 9 10 9 55 5 5 5 5 3 3 5 5 10 10 8 8 7 7 3 3 3 2 5 5 5 5 5 11 1 11 1 5 3 3 7777 11 11 11 11 5 11 1 11 1 11 1 11 11 11 11 11 11 11 9 9 8 8 11 1 11 1 5 5 5 5 9 9 9 9 9 9 5,00 % 12 12 8 5 5 5 5 5 5 7 7 10 8 8 8 10 10 10 8 10 9 9 8 (PESUKATU 14) (PESUKATU 16) (PESUKATU 26) (PESUKATU 12) UVV / HUOLTOTILA PESUKATU 24 AP39 AP40 AP41 AP43 AP44 AP45 AP46 AP47 AP49 AP50 AP51 AP52 AP35 AP48 AP42 TAMPEREEN PESUKATU 24
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 10 JULKISIVUT TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Julkisivu pohjoiseen Taite julkisivussa (PESUKATU 14) (PESUKATU 26) A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 (PESUKATU 14) (PESUKATU 26) JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN
11 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 MERKKIEN SELITYKSET A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Symbolit ja lyhenteet (PPK/KR) APK IVK SK PY = Pyykkikaappi SK = Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi WC-istuin Ryhmäkeskus Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi Tilavaraus pesutornille, ilmanvaihtokone Suihku ja suihkuverho Astianpesukone tason alla Pesuallas Liesi ja liesikupu Jääkaappipakastin Keittiökaapisto: ala- ja yläkaapit Varaus mikroaaltouunille Alakatto/kotelo HUONELYHENTEET: ET eteinen KT tai K keittotila tai keittiö OH olohuone MH makuuhuone ALK alkovi KPH kylpyhuone WC erillis-WC VH vaatehuone Pyörähdysympyrä, ø 1300 mm Lasitettu parveke Pohjoisnuoli Ovi Ikkuna RK JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 12 1. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 1. krs APK APK APK APK A4 1H+KT+ ALK A3 2H+KT A2 1H+KT+ALK A1 2H+K VSS/IRT. VAR. LVV/UVV LJH SPK Pesukatu 14 Pesukatu 26 A1 A2 A3 A7 A4 A8 A12 A29 A25 A24 A20 A19 A15 A14 A10 A9 A5 A6 A11 A16 A21 A13 A17 A18 A22 A23 JKP JKP JKP JKP
13 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 2. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 2. krs APK APK APK APK APK A9 3H+K A8 2H+KT A7 1H+KT+ALK A6 3H+KT A5 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 PK JK JKP JKP JKP JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 14 3. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 3. krs APK APK APK APK APK A14 3H+K A13 2H+KT A12 1H+KT+ALK A11 3H+KT A10 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 PK JK JKP JKP JKP JKP
15 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 4. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 4. krs APK APK APK APK APK A19 3H+K A18 2H+KT A17 1H+KT+ALK A16 3H+KT A15 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 PK JK JKP JKP JKP JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 16 5. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 5. krs APK APK APK APK APK A24 3H+K A23 2H+KT A22 1H+KT+ALK A21 3H+KT A20 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 PK JK JKP JKP JKP JKP
17 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 6. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 6. krs APK APK APK APK APK A29 3H+K A28 2H+KT A27 1H+KT+ALK A26 3H+KT A25 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 PK JK JKP JKP JKP JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 18 7. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 7. krs APK APK APK APK APK A34 3H+K A33 2H+KT A32 1H+KT+ALK A31 3H+KT A30 4H+K Pesukatu 14 Pesukatu 26 JKP JKP PK JK JKP JKP
19 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 8. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 24 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 24 Pesukatu 24, Tampere 21.2.2025 Kerrospohja 8. krs IRT. VAR. PESULA KERHOTILA KUIV. SIIV. WC PUKUH. PSH S Pesukatu 14 Pesukatu 26 A30 A31 A32 A33A34 A26 A27 A28 JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 20 A-Kruunun vuokrakoteihin on lemmikit tervetulleita Photo by Ken G on Unsplash
21 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 HUONEISTOLUETTELO TAMPEREEN PESUKATU 24 Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros A 1 2 h + k 51,5 1 A 2 1 h + kt + alk 31,5 1 A 3 2 h + kt 43 1 A 4 1 h + kt + alk 41 1 A 5 4 h + k 83 2 A 6 3 h + kt 62,5 2 A 7 1 h + kt + alk 31,5 2 A 8 2 h + kt 43 2 A 9 3 h + k 70,5 2 A 10 4 h + k 83 3 A 11 3 h + kt 62,5 3 A 12 1 h + kt + alk 31,5 3 A 13 2 h + kt 43 3 A 14 3 h + k 70,5 3 A 15 4 h + k 83 4 A 16 3 h + kt 62,5 4 A 17 1 h + kt + alk 31,5 4 A 18 2 h + kt 43 4 A 19 3 h + k 70,5 4 A 20 4 h + k 83 5 A 21 3 h + kt 62,5 5 A 22 1 h + kt + alk 31,5 5 A 23 2 h + kt 43 5 A 24 3 h + k 70,5 5 A 25 4 h + k 83 6 A 26 3 h + kt 62,5 6 A 27 1 h + kt + alk 31,5 6 A 28 2 h + kt 43 6 A 29 3 h + k 70,5 6 A 30 4 h + k 83 7 A 31 3 h + kt 62,5 7 A 32 1 h + kt + alk 31,5 7 A 33 2 h + kt 43 7 A 34 3 h + k 70,5 7
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 22 1 h + kt + alk 31,5 m2 Asunto Kerros A 2 1 A 7 2 A 12 3 A 17 4 A 22 5 A 27 6 A 32 7 APK IVK PY SK RK (PPK/KR) OH ET ALK KPH JKP KT+ALK 31,5 m2 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 1:100 5 m 1 m A32 7. kerr
23 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 1 h + kt + alk 41,0 m2 Asunto Kerros A 4 1 tu 24, Tampere APK IVK IVK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) OH ET ALK MH OH ET VH KPH KPH JKP T+ALK 41,0 m2 1. kerros 1:100 5 m 1 m APK IVK IVK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) OH ET ALK MH OH ET VH KPH KPH JKP 1 m APK IVK IVK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) OH ET ALK MH OH ET VH KPH KPH JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 24 2 h + k Lähialueen maisemat innostavat ulkoilemaan Photo by Raimo Lantelankallio on Unsplash
25 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 43,0 m2 Asunto Kerros A 3 1 A 8 2 A 13 3 A 18 4 A 23 5 A 28 6 1:100 5 m 1 m APK IVK PY SK RK RK (PPK/KR) ET MH OH ET VH KPH JKP 6. kerros APK IVK PY SK RK RK (PPK/KR) ET MH OH ET VH KPH JKP KT 43,0 m2 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 1 m APK IVK PY SK RK RK (PPK/KR) ET MH OH ET VH KPH JKP 2 h + kt
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 26 2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros A 33 7 APK IVK PY SK RK (PPK/KR) ET MH OH ET VH KPH JKP 2H+KT 43,0 m2 A33 7. kerros 1:100 5 m 1 m
27 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Asunto Kerros A 1 1 51,5 m2 2 h + k katu 24, Tampere APK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH OH K ET KPH JKP K 51,5 m2 1. kerros 1 m APK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH OH K ET KPH JKP 1:100 5 m 1 m APK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH OH K ET KPH JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 28 62,5 m2 Asunto Kerros A 6 2 A 11 3 A 16 4 A 21 5 A 26 6 A 31 7 APK IVK SK PY RK RK (PPK/KR) ET MH MH OH KT ET VH KPH JKP +KT 62,5 m2 2. kerros 1 3. kerros 6 4. kerros 1 5. kerros 6 6. kerros 1 7. kerros V 1:100 5 m 1 m MH ET 3 h + kt
29 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 3 h + k 70,5 m2 Asunto Kerros A 9 2 A 14 3 A 19 4 A 24 5 A 29 6 A 34 7 1 m APK APK APK IVK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH MH K VH OH ET KPH ET MH OH ET VH KPH JKP JKP JKP 21. Kruunu Tampereen Pesukatu 24 ukatu 24, Tampere APK APK APK IVK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH MH K VH OH ET KPH ET MH OH ET VH KPH JKP JKP JKP +K 70,5 m2 2. kerros 4 3. kerros 9 4. kerros 4 5. kerros 9 6. kerros 4 7. kerros 1:100 5 m 1 m APK APK APK IVK IVK SK PY RK (PPK/KR) MH MH K VH OH ET KPH ET MH OH ET VH KPH JKP JKP JKP 7. kerros
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 30 Hyvät pyöräilyreitit ja sisäpihan polkupyörien huolto- ja korjauspajat kannustavat vastuulliseen liikkumiseen
31 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 4 h + k 83,0 m2 Asunto Kerros A 5 2 A 10 3 A 15 4 A 20 5 A 25 6 A 30 7 tu 24, Tampere APK APK IVK IVK SK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) K OH MH MH MH ET KPH MH MH OH KT ET VH WC KPH PK JK JKP 83,0 m2 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 7. kerros 1 m APK APK IVK IVK SK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) K OH MH MH MH ET KPH MH MH OH KT VH WC KPH PK JK JKP 1:100 5 m 1 m APK APK IVK IVK SK SK PY PY RK RK (PPK/KR) (PPK/KR) K OH MH MH MH ET KPH MH MH OH KT ET VH WC KPH PK JK JKP 7. kerros
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 32 RAKENNUSTAPASELOSTUS YLEISTÄ Pesukatu 24 sijaitsee Tampereen Raholassa Rakennus on yksiportainen, hissillinen, 7-kerroksinen kerrostalo, jossa on 34 huoneistoa Autopaikkoja on 15 kappaletta, joista yksi on LE-paikka. Rakennuksen energialuokka on A 2018 ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnoissa on valkoista ja punaista tillilaattapintaa sekä uritettua ja maalattua betonia luonnonvaalean, maitokahvin ja suklaanruskean väreissä. Rakennuksessa on ontelolaattavälipohjat Rakennuksessa on loiva rakennusmassan suuntaisesti laskeva pulpettikatto ja bitumikermikate VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, niissä on vesieristys ja laatoitus IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puuovia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia Ovissa soittokello ja kirjeluukku. Väliovet tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ovissa on kynnykset. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas (1½-allasta) on upotettu työpöytätasoon. Pesuhuoneissa ja erillis-WC:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi Pesuhuoneissa on pääosin metallirakenteinen pyykkikaappi, yksiöissä pyykinsäilytys voi sijaita eteiskalusteen yhteydessä Asunnoissa on siivouskomero pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteisiin 1h+kt+alk ja 2h+kt asunnoissa on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone ja 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Keittiökalusteisiin 2h+k (as. 01), 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone ja 60 cm leveä lattialiesi ja liesikupu. Asuntojen keittiökalusteissa on 60 cm tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä on täysikorkea jääkaappipakastin ja 4h+k asunnoissa on vierekkäin kaksi täysikorkeaa kylmälaitetta. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. TAMPEREEN PESUKATU 24
33 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistön sähkömittaukseen. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita Hissi on 8 hengen henkilöhissi Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vedenmittaus on luettavissa asunnossa olevalta mittausnäytöltä. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6 yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus. Porrashuoneen ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla. Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on laatoitus. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat maalattuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaatti ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-WC-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla tasoitus ja maalaus. Asuntojen erillis-wc-tiloissa, pesuhuoneissa, sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli YHTEISTILAT Rakennuksen 7 kerroksessa ovat talopesula ja kuivaushuone, talosaunaosasto sekä kerhotila. Rakennuksen 1. kerroksessa on lämmin ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat 1 kerroksessa sekä 7 kerroksessa ULKOALUEET Polkupyöräpaikkoja on yhteensä 72 Ulkona 36 kpl:tta sekä pihalla polkupyörävarastossa 36 kpl:tta. Piha- ja leikkialue on yhteiskäyttöinen muun korttelin kanssa. Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet toteutetaan asemapiirustusten mukaan. Jätehuolto on syväkeräysastioissa ja se on yhteiskäytössä tonttien 11, 13 ja 14 asuinrakennusten asukkaiden kanssa RAKENTAJA Pääurakoitsijana on Arkta Rakennus Oy Oikeudet muutoksiin pidätetään Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 3/2025.
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 34 KORTTELIPIIRROS TAMPEREEN PESUKATU 14 5.3.2025 Asemapiirustus kortteli A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 2 2 3 3 4444 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 2 33 444 2 2 3 5 5 10 11 1 11 1 666 55 5 12 12 77 3 3 777777 77777 77777 7777 3 12 12 12 12 12 3 3 3 3 3 3 10 10 10 777777777 9 9 7777 77 7777 77 7777777 77 9 10 9 55 5 5 5 5 3 3 12 1 1 1 1 1 1 5 5 10 10 8 8 12 3 3 3 3 3 3 3 10 8 8 3 3 3 7 7 3 3 3 12 2 5 5 5 5 5 11 1 11 1 5 3 3 7777 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 11 5 11 1 11 1 11 1 11 11 11 11 11 11 11 9 9 10 8 8 10 8 8 8 11 1 11 1 5 5 5 5 10 9 9 9 9 9 9 5,00 % 55 5 12 12 8 8 5 5 5 5 5 5 7 7 PESUKATU TESOMAN VALTATIE Ajo pysäköintialueelle Huoltoajo, pelastustie Huoltoajo, pelastustie Pelastustie kevyen liikenteen väylää pitkin 10 8 8 8 10 10 10 9 9 8 10 9 9 8 8 10 UVV / HUOLTOTILA (PESUKATU 24) (PESUKATU 16) (PESUKATU 26) (PESUKATU 12) (PESUKATU 18 HUOKAUSKIVENAUKIO 4) HUOKAUSKIVENAUKIO 2 / PESUKATU 2 / TESOMAN VALTATIE 22) (PESUKATU 4 / TESOMAN VALTATIE20) (PESUKATU 6 / TESOMAN VALTATIE14) (PESUKATU 8 / TESOMAN VALTATIE12) (PESUKATU 10 / TESOMAN VALTATIE 10) AP32 AP33 AP34 AP37 AP38 AK3 AK4 AK5 AK6 AK7 AK8 AK9 AK10 AP26 AP31 AP36 PESUKATU 14
35 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 ASEMAPIIRROS TAMPEREEN PESUKATU 14 5.3.2025 Asemapiirustus A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 10 11 1 11 1 666 55 5 12 12 77 3 3 777777 77777 77777 7777 3 12 12 12 12 12 3 3 3 3 3 3 10 10 10 777777777 9 9 7777 77 7777 77 7777777 77 9 10 9 5 5 3 3 12 10 10 8 8 7 7 3 3 3 12 2 5 5 5 5 11 1 11 1 3 3 7777 11 1 11 1 11 1 11 11 11 9 9 10 8 8 8 11 1 11 1 5 5 5 5 9 9 9 9 9 9 5,00 % 55 5 12 8 8 5 5 5 5 5 5 7 7 10 8 8 8 10 10 10 8 10 9 9 8 8 10 UVV / HUOLTOTILA (PESUKATU 24) (PESUKATU 16) AP32 AP33 AP34 AP37 AP38 AP26 AP31 AP36 PESUKATU 14
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 36 JULKISIVUT TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Julkisivu etelään (PESUKATU 24) Julkisivu etelään Parvekejulkisivu (A07 ja vastaavat) A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Julkisivu länteen JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Julkisivu itään Taite julkisivussa A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Julkisivu pohjoiseen Taite julkisivussa (PESUKATU 24) JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN
37 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 MERKKIEN SELITYKSET A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Symbolit ja lyhenteet (PPK/KR) APK (MU) IVK SK PK = Pyykkikaappi SK = Siivouskaappi SK/PK = Yhdistettu siivous- ja pyykkikaappi Tankokaappi Hyllykaappi WC-istuin Ryhmäkeskus Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi Tilavaraus pesutornille, ilmanvaihtokone Suihku ja suihkuverho Astianpesukone tason alla Pesuallas Liesi ja liesikupu JKP = Jääkaappipakastin JK = Jääkaappi PK = Pakastin Keittiökaapisto: ala- ja yläkaapit Varaus mikroaaltouunille Alakatto/kotelo HUONELYHENTEET: ET eteinen KT keittotila OH olohuone MH makuuhuone ALK alkovi KPH kylpyhuone WC erillis-WC VH vaatehuone Pyörähdysympyrä, ø 1300 mm Lasitettu parveke Pohjoisnuoli Ovi Ikkuna RK JKP LL TAMPEREEN PESUKATU 14
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 38 1. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 Pesukatu 24 (Talo H) A2 1H+KT+ALK A3 5H+KT A4 3H+KT+ALK A5 1H+KT+ALK A1 1H+KT+ALK TEKN. TEKN. UVV LVV A1 A2 A3 A4 A9 A8 A7 A6 A5 A12 A13 A14 A15 A16 A19 A20 A29 A28 A27 A26 A23 A22 A21 A30 A33 A34 A35 A36 A37 A40
39 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 2. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 A6 2H+KT+ALK A7 3H+KT (Talo H) A9 1H+KT+ALK A10 5H+KT A11 3H+KT+ALK A8 2H+KT A12 2H+KT Pesukatu 24
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 40 3. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 (Talo H) A13 2H+KT+ALK A14 3H+KT A16 1H+KT+ALK A17 5H+KT A18 3H+KT+ALK A19 2H+KT A15 2H+KT Pesukatu 24
41 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 4. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 (Talo H) A20 2H+KT+ALK A21 3H+KT A23 1H+KT+ALK A24 5H+KT A25 3H+KT+ALK A26 2H+KT A22 2H+KT Pesukatu 24
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 42 5. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 (Talo H) A27 2H+KT+ALK A28 3H+KT A30 1H+KT+ALK A31 5H+KT A32 3H+KT+ALK A33 2H+KT A29 2H+KT Pesukatu 24
43 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 6. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 (Talo H) A34 2H+KT+ALK A35 3H+KT A37 1H+KT+ALK A38 5H+KT A39 3H+KT+ALK A40 2H+KT A36 2H+KT Pesukatu 24
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 44 7. KERROS TAMPEREEN PESUKATU 14 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere 5.3.2025 KR PAP (Talo H) PUKUH. SUIHKU S PESULA KUIVAUS KERHOTILA IRT. VAR. WC SIIV. Pesukatu 24 A10 A11 A17 A18 A24 A39 A38 A32 A31 A25 JKP
45 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Photo by K8 on Unsplash
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 46 HUONEISTOLUETTELO TAMPEREEN PESUKATU 14 Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 1 h + kt + alk 41 1 A 2 1 h + kt + alk 32,5 1 A 3 5 h + kt 87,5 1 A 4 3 h + kt + alk 72,5 1 A 5 1 h + kt + alk 30 1 A 6 2 h + kt + alk 58 2 A 7 3 h + kt 65 2 A 8 2 h + kt 49 2 A 9 1 h + kt + alk 32,5 2 A 10 5 h + kt 87,5 2 A 11 3 h + kt + alk 72,5 2 A 12 2 h + kt 44 2 A 13 2 h + kt + alk 58 3 A 14 3 h + kt 65 3 A 15 2 h + kt 49 3 A 16 1 h + kt + alk 32,5 3 A 17 5 h + kt 87,5 3 A 18 3 h + kt + alk 72,5 3 A 19 2 h + kt 44 3 A 20 2 h + kt + alk 58 4 A 21 3 h + kt 65 4 A 22 2 h + kt 49 4 A 23 1 h + kt + alk 32,5 4 A 24 5 h + kt 87,5 4 A 25 3 h + kt + alk 72,5 4 A 26 2 h + kt 44 4 A 27 2 h + kt + alk 58 5 A 28 3 h + kt 65 5 A 29 2 h + kt 49 5 A 30 1 h + kt + alk 32,5 5 A 31 5 h + kt 87,5 5 A 32 3 h + kt + alk 72,5 5 A 33 2 h + kt 44 5 A 34 2 h + kt + alk 58 6 A 35 3 h + kt 65 6 A 36 2 h + kt 49 6 A 37 1 h + kt + alk 32,5 6 A 38 5 h + kt 87,5 6 A 39 3 h + kt + alk 72,5 6 A 40 2 h + kt 44 6
47 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 1 h + kt + alk Asunto Kerros A 5 1 30,0 m2 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR SK PK ALK KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) RK IVK PPK/KR SK PK ALK KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) 1. kerros 1 m RK IVK PPK/KR SK PK ALK KPH ET KT OH APK JKP LL (MU)
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 48 1 h + kt + alk Asunto Kerros A 2 1 32,5 m2 1:100 5 m 1 m 1 m RK IVK PPK/KR SK/ PK ALK KPH KT OH ET ET LL APK (MU) JKP
49 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 1 h + kt + alk Asunto Kerros A 9 2 A 16 3 A 23 4 A 30 5 A 37 6 32,5 m2 1 m RK IVK PPK/KR SK/ PK KT ALK KPH OH ET ET LL APK (MU) JKP 16 3. kerros 23 4. kerros 30 5. kerros 37 6. kerros 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR SK/ PK KT ALK KPH OH ET ET LL APK (MU) JKP 1 m RK IVK PPK/KR SK/ PK KT ALK KPH OH ET ET LL APK (MU) JKP
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 50 1 h + kt + alk Asunto Kerros A 1 1 41,0 m2 RK IVK PPK/KR SK/ PK SK PK ALK KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) 1. kerros 1:100 5 m 1 m
51 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Asuntojen lasitetut parvekeet tuovat lisätilaa ja mahdollistavat parvekeviljelyn
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 52 Asunto Kerros A 12 2 A 19 3 A 26 4 A 33 5 A 40 6 44,0 m2 1:100 5 m 1 m 5.3 ruunu Tampereen Pesukatu 14 ukatu 14, Tampere RK IVK PPK/KR SK PK KPH VH MH ET KT OH APK JKP LL (MU) KT 44 m2 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros 2 h + kt
53 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Asunto Kerros A 8 2 A 15 3 A 22 4 A 29 5 A 36 6 49,0 m2 1 m RK RK IVK PPK/KR SK/ PK SK PK SK KPH VH MH KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) -Kruunu Tampereen Pesukatu 14 esukatu 14, Tampere RK RK IVK PPK/KR SK/ PK SK PK SK KPH VH MH KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) H+KT 49,0 m2 8 2. kerros 15 3. kerros 22 4. kerros 29 5. kerros 36 6. kerros 1:100 5 m 1 m RK RK IVK PPK/KR SK/ PK SK PK SK KPH VH MH KPH ET KT OH APK JKP LL (MU) 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR SK PK KPH VH MH ET KT OH APK JKP LL (MU) 2 h + kt
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 54 2 h + kt + alk Asunto Kerros A 6 2 A 13 3 A 20 4 A 27 5 58,0 m2 RK IVK PPK/KR IVK PK SK ALK VH MH KPH ET KT OH APK (MU) JKP LL +ALK 58,0 m2 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 1:100 5 m 1 m IVK SK H T
55 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 2 h + kt + alk Asunto Kerros A 34 6 58,0 m2 RK IVK PPK/KR IVK PK SK ALK VH MH KPH ET KT OH APK (MU) JKP LL H+KT+ALK 58,0 m2 34 6. kerros 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR IVK PK SK ALK VH MH KPH ET KT OH APK (MU) JKP LL 1 m RK IVK PPK/KR IVK PK SK ALK VH MH KPH ET KT OH APK (MU) JKP LL
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 56 Tampereen keskustan palveluihin pääset n 10 minuutissa läheiseltä Tesoman seisakkeelta Photo by Hendrik Morkel on Unsplash
57 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Asunto Kerros A 7 2 A 14 3 A 21 4 A 28 5 65,0 m2 A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK PK SK KPH VH MH1 MH2 KPH ET KT OH APK JKP LL APK (MU) JKP 3H+KT 65,0 m2 A7 2. kerros A14 3. kerros A21 4. kerros A28 5. kerros 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK PK SK KPH VH MH1 MH2 KPH ET KT OH APK JKP LL APK (MU) JKP 1 m RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK PK SK KPH VH MH1 MH2 KPH ET KT OH APK JKP LL APK (MU) JKP 3 h + kt
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 58 Asunto Kerros A 35 6 65,0 m2 5.3 uunu Tampereen Pesukatu 14 katu 14, Tampere RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK VH MH1 MH2 KPH ET KT OH APK JKP LL APK (MU) JKP KT 65,0 m2 6. kerros 1:100 5 m 1 m 3 h + kt
59 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 3 h + kt + alk Asunto Kerros A 4 1 72,5 m2 5.3.2025 Tampereen Pesukatu 14 , Tampere RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK SK PK MH1 MH2 KPH KPH ALK ET ET KT OH JKP LL APK (MU) K 72,5 m2 1. kerros 1:100 5 m 1 m RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK SK PK MH1 MH2 KPH KPH ALK ET ET KT OH JKP LL APK (MU) 1 m RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK SK PK MH1 MH2 KPH KPH ALK ET ET KT OH JKP LL APK (MU)
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 60 3 h + kt + alk Asunto Kerros A 11 2 A 18 3 A 25 4 A 32 5 A 39 6 72,5 m2 1:100 5 m 1 m IVK PPK/KR PK SK KPH ET 5. Kruunu Tampereen Pesukatu 14 ukatu 14, Tampere RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK SK PK MH1 MH2 KPH KPH ALK ET ET KT OH JKP LL APK (MU) +KT+ALK 72,5 m2 1 2. kerros 8 3. kerros 5 4. kerros 2 5. kerros 9 6. kerros
61 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 Lähialueelta löytyy viihtyisiä puistoja kokoperheen ulkoiluun Photo by Johnny Cohen on Unsplash
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 62 Asunto Kerros A 3 1 5 h + kt 87,5 m2 5.3.20 unu Tampereen Pesukatu 14 tu 14, Tampere RK RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK ALK MH1 MH2 MH3 MH4 KPH KPH WC OH OH KT ET JKP JKP LL APK (MU) 87,5 m2 1. kerros 1:100 5 m 1 m
63 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 87,5 m2 Asunto Kerros A 10 2 A 17 3 A 24 4 A 31 5 A 38 6 5 h + kt A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 Pesukatu 14, Tampere RK RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK ALK MH1 MH2 MH3 MH4 KPH KPH WC OH OH KT ET JK PK LL APK (MU) 5H+KT 87,5 m2 A10 2. kerros A17 3. kerros A24 4. kerros A31 5. kerros A38 6. kerros 1:100 5 m 1 m RK RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK ALK MH1 MH2 MH3 MH4 KPH KPH WC OH OH KT ET JK PK LL APK (MU) 1 m RK RK IVK PPK/KR IVK PPK/KR PK SK ALK MH1 MH2 MH3 MH4 KPH KPH WC OH OH KT ET JK PK LL APK (MU)
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 64 YLEISTÄ A-Kruunu Tampereen Pesukatu 14 sijaitsee Tampereen Raholan (233) kaupunginosan 3120 korttelin tontilla 11 ja sen osoite on Pesukatu 14, 33300 Tampere. A-Kruunu omistaa tontin. Tontin pinta-ala on 1507 m2. Lisäksi A-Kruunulla on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisia toimintoja korttelissa viereisillä tonteilla. Rakennus on hissillä varustettu seitsemänkerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 40 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on sijoitettu viereiselle tontille 2 yhteensä 16 joista 2 kpl on LE-paikkaa. Autopaikat tontilla 2 on varustettu autolämmitystolpilla ja hidaslatausmahdollisuus Schuko -pistorasioilla varustetuilla hidaslatausasemilla. Rakennuksen energialuokka on A 2018 ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnoissa on valkoista tillilaattapintaa sekä uritettua ja maalattua betonia luonnonvaalean, vihertävän ja maitokahvin väreissä Rakennuksessa on ontelolaattavälipohjat. Rakennuksessa on loiva rakennusmassan suuntaisesti laskeva pulpettikatto ja bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, niissä on vesieristys ja laatoitus IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puuovia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia Ovissa soittokello ja kirjeluukku. Väliovet tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ovissa on kynnykset. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas (1½-allasta) on upotettu työpöytätasoon. Pesuhuoneissa ja erillis-WC:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi Pesuhuoneissa on pääosin metallirakenteinen pyykkikaappi, yksiöissä pyykinsäilytys voi sijaita eteiskalusteen yhteydessä Asunnoissa on siivouskomero pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteisiin 1h+kt+alk ja 2h+kt asunnoissa on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone ja 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Keittiökalusteisiin 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone ja 60 cm leveä lattialiesi ja liesikupu. Asuntojen 32,5 m2 keittiökalusteissa on 50 cm tilavaraus mikroaaltouunille ja muissa asunnoissa on 60 cm tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä on täysikorkea jääkaappipakastin ja 4h+k asunnoissa on vierekkäin kaksi täysikorkeaa kylmälaitetta. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. RAKENNUSTAPASELOSTUS TAMPEREEN PESUKATU 14
65 TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistön sähkömittaukseen. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita Hissi on 8 hengen henkilöhissi Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vedenmittaus on luettavissa asunnossa olevalta mittausnäytöltä. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6 yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus. Porrashuoneen ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla. Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on laatoitus. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat maalattuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaatti ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-WC-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla tasoitus ja maalaus. Asuntojen erillis-wc-tiloissa, pesuhuoneissa, sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli YHTEISTILAT Rakennuksen 7 kerroksessa ovat talopesula ja kuivaushuone, talosaunaosasto sekä kerhotila. Rakennuksen 1. kerroksessa on lämmin ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat 1 kerroksessa sekä 7 kerroksessa ULKOALUEET Polkupyöräpaikkoja on ulkona 43 kpl ja 44 kpl tontilla polkupyörävarastossa. Tontin piha-alueelle on sijoitettu lipputanko ja istutukset asemapiirustuksen osoittamiin paikkoihin. Piha- ja leikkialue on yhteiskäyttöinen muun korttelin kanssa. Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet toteutetaan asemapiirustusten mukaan Jätehuolto on syväkeräysasioissa ja se on yhteiskäytössä tonttien 12, 13 ja 14 asuinrakennusten asukkaiden kanssa RAKENTAJA Pääurakoitsijana on Arkta Rakennus Oy Oikeudet muutoksiin pidätetään Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 3/2025
TAMPEREEN PESUKATU 14 JA 24 66 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=