Raatimiehenkatu 1 ja 3, Porvoo

Raatimiehenkatu 1 ja 3, 06100 Porvoo

Perustiedot Kunta: Porvoo Kaupunginosa: Porvoonportti Osoite: Raatimiehenkatu 1 ja 3 Postitoimipaikka: 06100 Porvoo Tyyppi: 2 kerrostaloa Huoneluku: 1–4 h + kt Pinta-ala: 33,0–79,0 m² Asuntoja: 64 Energialuokka: B Arvioitu valmistuminen: 01/2023 Porvoon keskustan tuntumaan on tulossa 64 kohtuuhintaista, väljää ja valoisaa vuokra-asuntoa lähelle Porvoon keskustan palveluita, jokivarren kansallismaisemaa ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Raatimiehenkadun asunnot ovat uusia, nykyajan tarpeisiin rakennettuja kerrostalokoteja. Asunnot ovat kooltaan 33,0–79,0 m2 ja asuntotyypit ovat 1–4 h + kt/tk. Jokaisella asunnolla on joko ranskalainen parveke tai lasitettu parveke. Osassa maantasokerroksen asunnossa on lasitettu terassi ja yhdessä Raatimiehenkatu 3:n asunnoista on lasitetun terassin lisäksi avoterassi. A-Kruunun Raatimiehenkadun vuokra-asunnot rakennetaan kahteen kerrostaloon, jossa molemmissa on yksi porrashuone ja kuusi asuinkerrosta. Raatimiehenkatu 1:n maantasokerroksessa sijaitsevat sauna, kerhotilat ja pesula. Raatimiehenkatu 3:n maantasokerroksessa sijaitsee väestönsuoja. Molemmissa taloissa on irtaimistovarastoja ja sisäänkäyntien yhteydessä on lämmin varastotila liikkumisen apuvälineille. Polkupyöräpaikat sijaitsevat piharakennuksessa ja pysäköintipaikat (40 kpl) sijaitsevat piha-alueella. Piha-alueelle johtaa oma kevyen liikenteen väylä, pihalla on kiinteistöjen yhteinen leikkialue ja tontin pohjoisrajalla on kaavamääräysten mukainen kivikorirakenteinen melumuuri. Porvoonportin alue on kiinnostavaa asuinympäristöä eri aikakausilta. Mm. modernia puukaupunkia on rakennettu kadun toiselle puolelle. Porvoon- joen kansallismaisema ja Porvoon idyllinen keskusta-alue ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen upea ympäristö tarjoaa luonto-, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia ja historiallinen miljöö paljon koettavaa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussit pääkaupunkiseudulle ja Kotkan suuntaan lähtevät lyhyen matkan päästä kotitalosta ja autoilijoille Porvoon sisääntuloväylän viereinen sijainti on optimaalinen. Porvoonjoki on mukava virkistysreitti, jonka varrella on paljon nähtävää liikutpa sitten veneellä, kajakilla, suppilaudalla, pyöräillen tai kävellen ja Kokonniemen liikuntakeskus ja ulkoilualue tarjoavat aktiviteetteja moneen makuun. Kohde on savuton. Tupakointi on kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja kiinteistön yhteisissä tiloissa sekä kiinteistön piha-alueella. A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 3 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 2

Palveluja Lähimmät bussipysäkit.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 m ja 300 m Lidl.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 230 m K-Citymarket. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 650 m Tullinportin päivähoito. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700 m Runeberginpuisto .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 750 m Näsin lähiliikunta-alue. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 750 m Albet Edelfeltin koulu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 m S-Market Näsi.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 m Matkustajalaivasatama. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 850 m Linja-autoasema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 900 m Kauppakeskus Lundi .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 950 m Strömborska skolan.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,0 km Linnankosken lukio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,0 km Steinerpäiväkoti Päivänsäde ja Sateenkaari.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,1 km Näsin terveysasema.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,2 km Uimahalli.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,7 km Kävelyetäisyydellä myös: Taidetehdas, Ranta-aitat, Porvoon tuomio- kirkko, J.L. Runebergin koti, Nukke- ja lelumuseo, Porvoon museo ja Vanha Raatihuone RAATIMIEHENKATU 1 JA 3 Porvoon Raaatimiehenkadun kodit sijaitsevat lähellä palveluita, hyvien yhteyksien äärellä A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 5 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 4

Asemapiirros Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Pohjoisnuoli Suihkukulma Tankokaappi Hyllykaappi Liesi Tiskiallas WC-istuin Allaskaluste Astianpesukone AP L JK/PA (MU) WC-is Allaska S ihkuku Tankokaa Hyllyka Ast anpesu ski Mikroaaltouunin tilavaraus Jääkaappipakastin Parvekelasit Huonelyhenteet ET Eteinen KT Keittotila MH Makuuhuone OH Olohuone TK Tuplakeittiö VH Vaatehuone WC/PH Wc-kylpyhuone WC/PH Wc 6 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 7 VSS RAATIMIEHENKATU LÄNTINEN MANNERHEIMINVÄYLÄ 15ap 25ap JÄTE LEIKKI 88pp 3 1 1 2 3 4 5 6 7 8 15 14 13 12 11 10 9 22 23 24 25 26 16 17 18 19 20 21 35 36 37 38 39 40 27 28 29 30 31 32 33 34 Sähköauton latauspiste Omago-yhteiskäyttöauto

Julkisivu, Raatimiehenkatu 1 JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ETELÄÄN Huoneistoluettelo Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros 1 4 h + kt 79,0 1 2 1 h + tk 33,0 1 3 1 h + kt 39,5 2 4 4 h + kt 79,0 2 5 2 h + kt 49,0 2 6 2 h + kt 49,0 2 7 3 h + kt 69,5 2 8 1 h + kt 39,0 2 9 1 h + kt 39,5 3 10 4 h + kt 79,0 3 11 2 h + kt 49,0 3 12 2 h + kt 49,0 3 13 3 h + kt 69,5 3 14 1 h + kt 39,0 3 15 1 h + kt 39,5 4 16 4 h + kt 79,0 4 17 2 h + kt 49,0 4 18 2 h + kt 49,0 4 19 3 h + kt 69,0 4 20 1 h + kt 38,5 4 Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros 21 1 h + kt 39,5 5 22 4 h + kt 79,0 5 23 2 h + kt 49,0 5 24 2 h + kt 49,0 5 25 3 h + kt 69,0 5 26 1 h + kt 38,5 5 27 1 h + kt 39,5 6 28 4h + kt 79,0 6 29 2 h + kt 49,0 6 30 2 h + kt 49,0 6 31 3 h + kt 69,0 6 32 1 h + kt 38,5 6 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 9 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 8

1. kerros, Raatimiehenkatu 1 K JK (AP ( ) L (MU) AP JK PA MU) AP JK PA 10,300 MANKEL KR PK 210 Porras as1 4h+kt 217 Irtaimisto 211 Irtaimisto 213 IV as2 1h+tk 216 S / mittaus 215 S / talojak mo 220 Tekn / LJH 218 Saunaosasto 219 Kerhotila 214 Pesula 212 APU / LVV 7 1 2 16 3 5 11 13 25 17 18 9 8 6 10 19 15 14 12 20 26 4 2. kerros, Raatimiehenkatu 1 L M ) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK/PA L MU AP JK PA MU) AP JK/PA 13,300 as5 2h+kt as6 2h+kt 220 Porras as7 3h+kt as3 1h+kt as8 1h+kt as4 4h+kt 11 10 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

3. kerros, Raatimiehenkatu 1 L M ) AP JK/PA L MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK/PA (MU AP JK PA L MU AP JK PA 16,300 230 Porras as11 2h+kt as12 2h+kt as13 3h+kt as9 1h+kt as14 1h+kt as10 4h+kt 4. kerros, Raatimiehenkatu 1 L M ) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK/PA L MU AP JK PA MU) AP JK/PA 19,300 240 Porras as17 2h+kt as18 2h+kt as19 3h+kt as15 1h+kt as20 1h+kt as16 4h+kt 13 12 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

5. kerros, Raatimiehenkatu 1 L M ) AP JK/PA (MU AP JK PA L MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK/PA L MU AP JK PA 22,300 250 Porras as23 2h+kt as24 2h+kt as25 3h+kt as21 1h+kt as26 1h+kt as22 4h+kt 6. kerros, Raatimiehenkatu 1 L M ) AP JK/PA L MU AP JK PA MU) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK/PA 25,300 260 Porras as29 2h+kt as30 2h+kt as31 3h+kt as27 1h+kt as32 1h+kt as28 4h+kt 15 14 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + tk | 33,0 m2 Asunto Kerros 2 1 3 1 a imi e ka L MU) AP JK/PA ET ALK OH TK WC/PH Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 20 4 3 1 a im n a L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 17 16 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 26 5 3 1 a imie ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 32 6 3 1 a im n a L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 19 18 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,0 m2 Asunto Kerros 8 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,0 m2 Asunto Kerros 14 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 21 20 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 3 2 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 9 3 3 1 K a imie ka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE 23 22 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 15 4 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 21 5 3 1 K a imie ka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE 25 24 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 27 6 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 5 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 27 26 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 6 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 11 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 29 28 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 12 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 17 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 31 30 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 18 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 23 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 33 32 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 24 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 29 6 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 35 34 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 Asunto Kerros 30 6 3 1 L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Porvoonjoen kansallismaisema ja Porvoon idyllinen keskusta-alue ovat lyhyen kävelymatkan päässä. 36 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 2 h + kt | 49,0 m2 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 37

Raatimiehenkatu 1 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 19 4 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 25 5 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 39 38 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 31 6 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 3 h + kt | 69,5 m2 Asunto Kerros 7 2 3 1 a imie ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 41 40 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 3 h + kt | 69,5 m2 Asunto Kerros 13 3 3 1 a imie ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 1 1 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA Lasitettu terassi MH MH MH OH KT ET WC WC/PH 43 42 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 4 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 10 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH 45 44 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 16 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 22 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH 47 46 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 1 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 28 6 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Kohtuuhintainen asunto idylliseltä Porvoonportin asuinalueelta hyvillä kulkuyhteyksillä 48 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 49

Julkisivu, Raatimiehenkatu 3 JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ETELÄÄN Huoneistoluettelo Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros 1 4 h + kt 79,0 1 2 1 h + tk 33,0 1 3 1 h + kt 39,5 2 4 4 h + kt 79,0 2 5 2 h + kt 49,0 2 6 2 h + kt 49,5 2 7 3 h + kt 69,5 2 8 1 h + kt 39,0 2 9 1 h + kt 39,5 3 10 4 h + kt 79,0 3 11 2 h + kt 49,0 3 12 2 h + kt 49,0 3 13 3 h + kt 69,5 3 14 1 h + kt 39,0 3 15 1 h + kt 39,5 4 16 4 h + kt 79,0 4 17 2 h + kt 49,0 4 18 2 h + kt 49,0 4 19 3 h + kt 69,0 4 20 1 h + kt 38,5 4 Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros 21 1 h + kt 39,5 5 22 4 h + kt 79,0 5 23 2 h + kt 49,0 5 24 2 h + kt 49,0 5 25 3 h + kt 69,0 5 26 1 h + kt 38,5 5 27 1 h + kt 39,5 6 28 4h + kt 79,0 6 29 2 h + kt 49,0 6 30 2 h + kt 49,0 6 31 3 h + kt 69,0 6 32 1 h + kt 38,5 6 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 51 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 50

1. kerros, Raatimiehenkatu 3 L MU) AP JK PA (MU) AP JK PA 11,300 111 Irtaimisto 110 Porras 116 Irtaimisto / VSS as2 1h+tk as1 4h+kt 28 113 APU / LVV 31 17 10 13 7 29 119 Siivous 30 32 AK3520 1 h 3350 AK3520-1 h= 3350 AK 3520-2 / PR420 (dB) h= 3540 AK3531-2 h= 3350 AK3520-1 h= 3350 AK3520-1 h= 3350 115 Irtaimisto 118 SPK 117 S / tele 112 S / mittaus 114 IV 2 15 22 23 1-30 1-32 25 26 27 1-22 19 18 24 21 20 1-23 16 14 12 11 9 3 5 6 8 1 4 1-27 1-29 1-24 1-21 1-28 1-31 2. kerros, Raatimiehenkatu 3 L (MU) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L ( U AP JK/PA (MU) AP JK/PA L ( U) AP JK PA 14,300 120 Porras as5 2h+kt as6 2h+kt as7 3h+kt as4 4h+kt as3 1h+kt as8 1h+kt 53 52 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

3. kerros, Raatimiehenkatu 3 L MU) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L ( U AP JK/PA (MU) AP JK PA L ( U) AP JK PA 17,300 130 Porras as11 2h+kt as12 2h+kt as13 3h+kt as10 4h+kt as9 1h+kt as14 1h+kt 4. kerros, Raatimiehenkatu 3 L (MU) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L ( U AP JK/PA (MU) AP JK/PA L ( U) AP JK PA 20,300 140 Porras as17 2h+kt as18 2h+kt as19 3h+kt as15 1h+kt as20 1h+kt as16 4h+kt 55 54 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

5. kerros, Raatimiehenkatu 3 L MU) AP JK/PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L ( U AP JK/PA (MU) AP JK PA L ( U) AP JK PA 23,300 150 Porras as23 2h+kt as24 2h+kt as25 3h+kt as21 1h+kt as26 1h+kt as22 4h+kt 6. kerros, Raatimiehenkatu 3 L (MU) AP JK/PA (MU) AP JK/PA L ( U) AP JK PA L (MU) AP JK PA L (MU) AP JK PA L ( U AP JK/PA 25,300 160 Porras as29 2h+kt as30 2h+kt as31 3h+kt as27 1h+kt as32 1h+kt as28 4h+kt 57 56 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + tk | 33,0 m2 Asunto Kerros 2 1 3 1 a imi e ka L MU) AP JK/PA ET ALK OH TK WC/PH Piha Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 20 4 3 1 K SK E a imie ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 59 58 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 26 5 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 38,5 m2 Asunto Kerros 32 6 3 1 a imie ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 61 60 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,0 m2 Asunto Kerros 8 2 3 1 a im h nka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,0 m2 Asunto Kerros 14 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA OH ALK ET KT WC/PH RANSKALA NEN PARVEKE 63 62 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 3 2 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 9 3 3 1 K a imie ka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE 65 64 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 15 4 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 21 5 3 1 K a imie ka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE 67 66 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros 27 6 3 1 a im nka L (MU) AP JK/PA ALK ET KT OH WC/PH RANSKALAINEN PARVEKE Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 5 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 69 68 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 11 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 12 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 71 70 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 17 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 18 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 73 72 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 23 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 24 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 75 74 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 29 6 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,0 m2 Asunto Kerros 30 6 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 77 76 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 2 h + kt | 49,5 m2 Asunto Kerros 6 2 3 1 a imie ka L (MU) AP JK/PA MH VH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Lemmikit ovat tervetulleita A-Kruunun vuokrakoteihin. Lue lisää asumisesta: www.a-kruunu.fi 78 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 79

Raatimiehenkatu 3 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 19 4 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 25 5 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 81 80 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 3 h + kt | 69,0 m2 Asunto Kerros 31 6 3 1 a imie e ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 3 h + kt | 69,5 m2 Asunto Kerros 7 2 3 1 a imie ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH 83 82 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 3 h + kt | 69,5 m2 Asunto Kerros 13 3 3 1 a imie ka L MU) AP JK/PA JK/PA MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC/PH Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 1 1 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA Lasitettu terassi MH MH MH OH KT ET WC WC/PH Piha 85 84 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 4 2 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 10 3 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH 87 86 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 16 4 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 22 5 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH 89 88 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO

Raatimiehenkatu 3 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros 28 6 3 1 a imie e ka L (MU) AP JK/PA JK/PA MH MH MH OH KT ET Lasitettu parveke WC WC/PH Alueen upea ympäristö ja tarjoaa luonto-, liikunta- ja harrastus- mahdollisuuksia ja historiallinen miljöö paljon koettavaa. 90 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 91

Rakennustapaseloste A-KRUUNU PORVOON RAATIMIEHENKATU Porvoo Porvoonportti, kaupunginosa 22 kortteli 460 tontit 2-3 Raatimiehenkatu 1 Raatimiehenkatu 3 06100 Porvoo Yleistä Uudiskohde on Porvoon kaupungin Porvoonporttiin rakennettava, valtion korkotukilainalla rahoitettava vuokra-asuntokohde. Kohteeseen toteutetaan kaksi kuusikerroksista asuinkerrostaloa, joissa on yhteensä 64 asuinhuoneistoa aputiloineen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asuinrakennukset ovat betonirunkoiset ja pääosin tiiliverhoiltu. Parvekkeiden tausta- ja sivuseinät ovat valkobetonia. Kattomuoto on tasakatto, katemateriaalina kumibitumikermi. Asunnot ovat molemmissa taloissa samanlaiset ja niitä on sama määrä. Yhteistilat, (sauna, kerhotila ja pesula) sijaitsevat Raatimiehenkatu 1:n maantasokerroksessa. Raatimiehenkatu 3:n maantasokerroksessa on väestönsuoja. Molemmissa taloissa on irtaimistovarastoja ja molempien talojen sisäänkäyntien yhteydessä on lämmin varastotila liikkumisen apuvälineille. Kiinteistöllä on kylmä piharakennus, jossa on 88 kpl polkupyöräpaikkaa. Piharakennus on puurunkoinen, puuverhoiltu ja viherkattoinen. Kohteessa on kaavamääräysten mukainen melumuuri tonttien pohjoisrajalla. Melumuuri on kivikorirakenteinen. Kiinteistöllä on 40 kpl maantasoon toteututtua autopaikkaa. Jätteiden lajittelu on tontin sisäänajoväylän vieressä tontin oman kevyen liikenteen väylän yhteydessä. Jätekeräys on toteutettu syväkeräysastioin. Kiinteistöllä on yhteinen leikkialue molempien talojen lapsia varten. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan paaluperustuksin rakenne- ja geosuunnitelmien mukaan. Alapohja Rakennusten alapohjat ovat pääosin tuulettuvia ja ryömintätilaisia rakennesuunnitelmien mukaisesti. Vain väestönsuojan ja hissien alapohjat on maata vasten valettu. Välipohja Huoneistojen välipohjat ovat kantavia ontelolaattoja. Porrashuoneiden osalla on massiivilaattaelementit. Yläpohja Asuinrakennusten yläpohjat ovat kantavia ontelolaattoja, eristeenä kevytsora- ja polystyreeni. Parvekkeiden kohdalla on eristämätön massiivilaatta. Pihavarastossa on puukattokannattajat rakennesuunnitelmien mukaan. Katto Tasakaton katteena on kumibitumikermi. Väliseinät Kaikki kantavat väliseinät ja huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Yhteis- tilojen ja märkätilojen kevyet väliseinät ovat pääosin harkkomuurausta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat paikalla muuratulla poltetulla tiilellä verhoiltuja betonielementtejä. Parvekkeet Yksiöissä on ranskalaiset parvekkeet joissa on lattateräskaide. Suuremmissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet joissa on lattateräskaide tai tiililaattapintainen betoni- kaide. Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat betonia. Terassit Maantasokerroksen asunnoissa on lasitettu terassi ja Raatimiehenkatu 3:n asunnoissa lasitetun terassin lisäksi pihalla avoterassi. Portaat ja porrashuoneet Lattiana maantasokerroksessa on keraaminen lattialaatta, muissa kerroksissa on muovimatto. Portaat ovat tehdasvalmisteisia betonielementtiportaita. Porrashuoneissa on hissi. Porrashuoneissa on käyttövalaistuksen lisäksi hämäräkytkimellä toimiva tehosteseinävalaistus joka näkyy osana pohjoisjulkisivua Läntisen Mannerheiminväylän suuntaan. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Olo-, makuu- ja vaatehuoneissa sekä keittiöissä ja eteisissä on laminaattilattia. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on keraaminen laatoitus. Seinäpinnat Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiöiden ylä- ja alakaapistojen väli sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Kattopinnat Sisäkatoissa on ruiskutasoitus. Kattojen alaslaskukotelot ovat tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Asuntojen kylpy- huoneen katossa on vaaleaksi kuultokäsitelty puupaneeli. Rakentamisen aikana voidaan joutua vähäisessä määrin lisäämään alaslaskuja ja kotelointeja. Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat puurakenteisia tammiviilupintaisia yksilehtisiä palo-ovia. Asuinhuoneiden väliovet ovat valkoisia, huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Ovien karmit ovat puuta. Karmilistat ovat asuinhuoneistoissa puuta. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia joiden ulkopinta on alumiinia. Ikkunat Huoneistojen ikkunat ovat sisäänaukeavia tehdasmaalattuja puuikkunoita joiden ulkopinta on alumiinia. Ikkunoissa on valmistajan vakiohelat. Sisäpuitteessa on umpiolasielementti ja ulkopuitteissa ilkopuitteessa tasolasi. Asuinhuoneistojen ikkunoissa on sälekaihtimet. Varusteet ja laitteet Keittiö Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Rst-allas on upotettu työpöytätasoon. Keittiössä on lattialiesi, jossa on keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesu- kone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Astianpesukoneen (45 cm / 60 cm) ja lattialieden leveys (50 cm / 60 cm) sekä jääkaappi-pakastimien määrä määräytyy asunnon koon mukaan. Pienissä asunnoissa on yksi täyskorkea jääkaappi-pakastin ja isoissa asunnoissa on kaksi jääkaappi-pakastinta. Keittiössä on varaus mikroaaltouunille. Pesuhuone Kylpyhuoneissa on allaskaappi ja peilikaappi, jossa on valaisin ja pistorasia. Kylpyhuoneissa on tilavaraus päällekkäin asennettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneet on varustettu mukavuus- lattialämmityksellä. Komerot Komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokiintokalusteita. Kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat valkoista sileää melamiinia. Eteisten komerokalusteessa on tankokaappi, siivouskaappi ja pyykkikaappi. Vaatehuone Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko. Yhteistilat Kerhotila Kerhotilan lattiassa on muovipäällyste. Kerhotilan katto on akustoivaa levyä. Keittiö varustetaan keittiökalusteilla arkkitehtisuunnitelman mukaisesti. WC-tilan lattia on keraamista laattaa. Saunaosasto Talosaunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen lattia on keraamista laattaa. Talopesula ja kuivaushuone Talopesulan lattiassa ja seinissä on keraaminen laatta. Kuivaushuoneen lattia on muovipäällysteinen. Talopesulassa on pyykinpesukone, vedenpoistoallas, kuivausrumpu, pesuallaspöytä ja mankeli. Kuivaushuoneessa on ilmakuivauskone ja pyykinripustusjärjestelmä. Piha-alue Piha toteutetaan pihasuunnitelmien mukaisesti. Tekniset järjestelmät Yhtiö liitetään paikallisen energialaitoksen kaukolämpöverkostoon ja paikalliseen sähköverkostoon. Huoneiden lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiö liitetään paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus on huoneistokohtainen. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Huoneistoissa on akkuvarmennetut verkkojännitekäyttöiset palovaroittimet. Yhtiö liitetään kaapeli-tv järjestelmään. Kiinteistö varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. Yhteistilojen sijainti Yhteistilat sijaitsevat Raatimiehenkatu 1:n ensimmäisessä kerroksessa. Kerhotilaan ja saunaosastolle on oma sisäänkäynti ulkoa. Pesulaosaston sisäänkäynti on talon porrashuoneen kautta. Kerhotilan yhteydessä on erillinen wc-tila. Pesulan yhteydessä on kuivaushuone. Huomioitavaa Oikeus muutoksiin pidätetään. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 08/2022 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 93 A-KRUUNU | RAATIMIEHENKATU 1 JA 3, PORVOO 92

KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja A-Kruunu Oy Arabiankatu 12 00560 Helsinki www.a-kruunu.fi ELIDO 08 | 2022

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=