Lavakatu 9, 00240 Helsinki

Helsingin Lavakatu 9 00240 Helsinki

Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus

SISÄLTÖ 4 ..................... Postipuiston Lavakatu 5 ..................... Perustiedot 6 ..................... Palveluja 7 ..................... Kartta 9 ..................... Asemapiirros 10 .................... Merkkien selitykset 11..................... Julkisivut, talo B 13..................... Kerrospohjat, talo B 20.................... Huoneistoluettelo, talo B 22 .................... Yksiöt, talo B 23 .................... Kaksiot, talo B 28 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kolmiot, talo B 29 .................... Neliöt, talo B 30.................... Merkkien selitykset 31..................... Julkisivut, talo A 33 .................... Kerrospohjat, talo A 40.................... Huoneistoluettelo, talo A 42.................... Yksiöt, talo A 43.................... Kaksiot, talo A 46.................... Kolmiot, talo A 49.................... Neliöt, talo A 52 .................... Rakennustapaseloste 3 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

POSTIPUISTON LAVAKATU Postipuisto on Keskuspuiston naapurissa sijaitseva asuinalue, joka tarjoaa mahdollisuudet yhteisölliseen asumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Keskuspuisto on Helsingin suurin puisto, joka jatkuu aina Helsingin pohjoisrajalle saakka. Se edustaa hyvin etelärannikon rikasta ja vaihtelevaa luontoa monine luonnonsuojelualueineen. Keskuspuistosta löytyy lenkkipolkuja, pyöräteitä, hiihtolatuja, marja- ja sienimetsiä sekä muita luontoelämyksiä. Postipuiston kehittyvälle alueelle on tulossa A-Kruunun 91 viihtyisää vuokrakotia puukerrostalokortteliin. Kortteliin on suunniteltu yhteistiloja sekä viherhuoneet jokaisen porrashuoneen yhteyteen. Talojen ja alueen suunnittelussa on huomioitu yhteisöllisyyden edistäminen. A-Kruunun Lavakatu 9 on osa suurempaa viiden talon kokonaisuutta yhteisine pihaalueineen. Oleskelu- ja leikkipiha on korttelin kaikkien asukkaiden käytössä. Talojen väliin jää valopihoja, jotka mahdollistavat luonnonvalon pääsyn umpikorttelin sisään. Alueen läpi kulkeva kävelykatu Kustinpolku tuo urbaania kylätunnelmaa ja edistää mutkatonta yhteisöllisyyttä. Alueelle on jo valmistunut Postivarikko-kylätalo, jossa on mm. liikuntatiloja, paikkoja työskentelylle sekä juhla- ja tapahtumatiloja. Alueella on päivittäistavarakauppa ja päiväkoti Postipuisto, vuonna 2025 valmistuu Pohjois-Pasilan alakoulu. Kauppakeskus Triplan laajat palvelut löytyvät noin kolmen kilometrin päästä. llmalan ja Käpylän asemien läheisyys ja toimivat bussiyhteydet ja pyörätiet helpottavat autottoman liikkumista ympäri pääkaupunkiseutua. Alueella on suunnitelma raitiotielle, joka yhdistäisi jatkossa Postipuiston alueen Pasilaan. Autoilijalle liikenneyhtydet ovat hyvät, Postipuisto sijaitsee entisen maaliikennekeskuksen alueella. Läheisellä Pasilan rautatieasemalla pysähtyvät myös kaukojunat. A-Kruunun Lavakatu 9 -vuokrakodit rakentuvat kahteen 6-kerroksiseen hissilliseen porrashuoneeseen. Asunnot valmistuvat kahdessa osassa. Syyskuussa 2024 valmistuvat B-rapun 42 asuntoa. A-rapun 49 asuntoa valmistuvat arviolta tammikuussa 2025. Asuntoja on yhteensä 91 ja asuntojen keskipinta-ala 53,3 m2. Lavakadun asunnot ovat kooltaan 34,5 – 79,5 m2 ja asuntotyypit ovat 1h + kt + alk. – 4h + kt. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asumisen aputiloja, irtaimistovarastoja, talopesula, pyörä-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja. Yhteiskäyttöiset saunatilat vilvoitteluterasseineen löytyvät A-rapun toisesta kerroksesta. Kerrostalojen välissä on yksikerroksisia osia, joihin toteutetaan asumista palvelevia tiloja sekä väestönsuojatiloja. Jätteenkeräys järjestetään seitsemälle jätejakeelle, jätehuone sijaitsee B-rakennuksen päädyssä. 4 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

PERUSTIEDOT Kunta: Helsinki Asuinalue: Postipuisto, Pohjois-Pasila Osoite: Lavakatu 9 Postitoimipaikka: 00240 Helsinki Tyyppi: 2 kerrostaloa Huoneluku: 1h + kt + alk. – 4h + kt Pinta-ala: 34,5 – 79,5 m² Asuntoja: 91 kpl Autopaikkoja: 31 kpl Energialuokka: A-2018 Arvioitu valmistuminen: B-talo 9/2024 ja A-talo 1/2025 Autopaikat (31 kpl) tulevat sijoittumaan myöhemmin rakennettavaan pysäköintilaitokseen, joka tulee sijaitsemaan viereisessä korttelissa. Väliaikaiset autopaikat sijatsevat alueella. Rakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kuivissa tiloissa että kylpyhuoneissa. Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. Rakennuksen paloluokka on P2 ja se toteutetaan puurakenteisena. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Laajakaista 10 Mbit/s sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita. Korttelin suunnitelma voitti Helsingin kaupungin järjestämän Asuntoreformiarkkitehtikilpailun, jonka tavoitteena oli tutkia urbaanin puurakentamisen mahdollisuuksia. Hanke on mukana Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmassa. 5 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

PALVELUJA Postivarikko-kylätalo. . . . . . . . . . . . . . . . 200 m AlepaPostipuisto. . . . . . . . . . . . . . . . . . 250m Lähin bussipysäkki (Postiljooninkatu) . . . . . . . . 300 m Ammattiopisto Live Metsälä . . . . . . . . . . . . 350 m Keskuspuisto.................... 500m Metsälän tenniskenttä . . . . . . . . . . . . . . . 550 m Päiväkoti Postipuisto . . . . . . . . . . . . . . . . 600 m Koivikkotien leikkipaikka . . . . . . . . . . . . . . 750 m Käpylän Yhtenäiskoulu. . . . . . . . . . . . . . . 750 m Käpylänjuna-asema. . . . . . . . . . . . . . . . 900m Stadinammattiopisto.. . . . . . . . . . . . . . . 950m K-Supermarket Musta-Pekka . . . . . . . . . . . . 1 km Helsingin luonnontiedelukio . . . . . . . . . . . . 1 km Käpylän Taivaskallio. . . . . . . . . . . . . . . . . 1,2 km Ilmalanjuna-asema.. . . . . . . . . . . . . . . . 1,3km HelsinkiHalli.................... 1,4 km Käpylän liikuntapuisto . . . . . . . . . . . . . . . 1,5 km Messukeskus Helsinki . . . . . . . . . . . . . . . . 1,7 km Iso-Paja....................... 1,7km Pasilankirjasto................... 1,8 km Pasilan rautatieasema . . . . . . . . . . . . . . . 2,2 km MallofTripla.................... 2,2km Mäkelänrinteen uimahalli . . . . . . . . . . . . . . 2,2 km 6 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

7 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Isoisänsilta yhditää Kalasataman alueen ja Mustikkamaan, sitä pitkin pääset pyöräillen tai kävellen myös Korkeasaareen. Isoisänsilta on alueen tunnistettava maamerkki. Postivarikko on ensisijaisesti Postipuiston asukkaille rakennettu korttelitalo, joka tarjoaa asukkaiden käyttöön ilmaiseksi monenelaisia tiloja. Postivarikko sijaitsee Kustinpolkukävelykadun varrella. 8 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

ASEMAPIIRROS GSPublisherVersion 368.68.86.1 A-KRUUNU LAVAKATU 9 B KUORMAKUJA KUSTINPOLKU LAVAKATU KUORMAKATU A-KRUUNU LAVAKATU 9 A PYSÄKÖINTILAITOS LEIKKIALUE VI VI VI I I VI I VI PP PP PP Pergola PP P 9 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

MERKKIEN SELITYKSET Pakastin Jääkaappi Jääkaappipakastin Astianpesukone Liesi Mikroaaltouunivaraus Pesuallas Pesuallas Wc-istuin Pyykkikomero Siivouskaappi Ryhmäkeskus Ovi Tankokomero Hyllykomero Alaslaskettu katto/Kotelo Ikkuna Tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle yläpuolella Suihku ja verhotanko Pohjoisnuoli OH. . . . . . . . . Olohuone MH. . . . . . . . . Makuuhuone ALK. . . . . . . . Alkovi KPH. . . . . . . . Kylpyhuone WC. . . . . . . . . Erillis-WC KT. . . . . . . . . Keittiötila ET. . . . . . . . . Eteinen VH. . . . . . . . .Vaatehuone Lasitettu parveke 10 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

GSPublisherVersion 326.68.87.1 Julkisivu itään pääty Julkisivu länteen pääty Talo B Talo B JULKISIVUT TALO B Julkisivu itään, pääty Julkisivu länteen, pääty Julkisivu pohjoiseen Julkisivu etelään, sisäpiha Talo B GSPublisherVersion 326.68.87.1 Julkisivu etelään sisäpihalle Talo B Talo A 11 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Porrashuoneiden yhteydessä sijaitsee viherhuoneita ja yhteiskäyttötiloja. 12 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

1. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) APK(JLMKU+)PA PP PP KR KR A11 C65 C66 A01 B38 B39 A06 A02 A09 A03 A15 B58 A05 A12 A10 A04 A16 A20 A24 A08 A07 A18 A22 A21 A13 A14 A17 A19 A33 A34 B51 B52 B42 B43 B46 B47 B57 B56 B53 B48 C69 C74 C71 C78 C87 C80 C89 C67 C70 C73 C72 C86 C85 C81 C82 C75 C76 C77 C88 C84 C83 C79 A10 A11 A12 A24 A07 A18 A43 A01 A36 B89 B91 B86 B87 B88 B51 A02 B50 B52 B55 B61 B66 B85 B82 B69 B90 B75 B76 B78 B79 B80 B81 B83 B84 B70 B68 B62 B60 B72 B73 B71 B67 B63 B77 B74 B65 B64 B56 B57 B54 B53 B58 B59 A A41 A40 A37 A48 A32 A31 A28 A47 A A34 A35 A38 A39 A42 A33 A19 A30 A22 A29 A23 A26 A27 A25 A05 A06 A03 A04 A21 A20 A17 A14 A15 A16 A13 A09 A08 C64 C63 IRT VAR JÄTEH. IRT VAR IRT VAR VSS TALOV UVV KUIV TEKN LVV TEKN IRT VAR UVV C B50 B51 IRT VAR VSS UVV KUIVH. LVV TEK UVV IRT VAR IRT VAR UVV KUIVH. PESULA TEKN TEKN UVV IRT VAR B VAR. TEKN 1. KERROS 13 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

2. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA C69 C68 C67 C66 C65 A08 A09 A10 B53 B54 B52 B55 B56 B59 B58 B57 PUKUH. LE-WC PUKUH. PESUH. LÖYLYH. LÖYLYH. PESUH. PA PA PA 2. KERROS 14 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

3. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) C74 C73 C72 C71 C70 YHT.TILA A16 A17 A18 A19 B61 B62 B60 B63 B64 B67 B66 B65 PA PA PA YHT.TILA 3. KERROS 15 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

4. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA x C79 C78 C77 C76 C75 A25 A26 A27 A28 B69 B70 B68 B71 B72 B75 B74 B73 PA PA PA VIHERH. VIHERH. 4. KERROS 16 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

5. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA C84 C83 C82 C81 C80 A34 A35 A36 A37 B77 B78 B76 B79 B80 B83 B82 B81 PA PA PA 5. KERROS 17 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

6. KERROS (LAVAKATU 9, TALO B) APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA (MU)L APK JK+PA C89 C88 C87 C86 C85 YHT.TILA A43 A44 A45 A46 B85 B86 B84 B87 B88 B91 B90 B89 Aukko Aukko PA PA PA YHT.TILA 6. KERROS 18 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Triplan laajat kaupalliset palvelut löytyvät Pasilan aseman yhteydestä. 19 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros B50 3h+kt 69,5 1 B51 2h+kt 43,5 1 B52 1h+kt+alk 34,5 2 B53 3h+kt 69,5 2 B54 2h+kt 43,5 2 B55 2h+kt 36,5 2 B56 2h+kt 36,5 2 B57 2h+kt 43 2 B58 4h+kt 79,5 2 B59 2h+kt 39,5 2 B60 1h+kt+alk 34,5 3 B61 3h+kt 69,5 3 B62 2h+kt 43,5 3 B63 2h+kt 36,5 3 B64 2h+kt 36,5 3 B65 2h+kt 43 3 B66 4h+kt 79,5 3 B67 2h+kt 39,5 3 B68 1h+kt+alk 34,5 4 B69 3h+kt 69,5 4 B70 2h+kt 43,5 4 B71 2h+kt 36,5 4 B72 2h+kt 36,5 4 B73 2h+kt 43 4 B74 4h+kt 79,5 4 B75 2h+kt 39,5 4 HUONEISTOLUETTELO TALO B (LAVAKATU 9) 20 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros B76 1h+kt+alk 34,5 5 B77 3h+kt 69,5 5 B78 2h+kt 43,5 5 B79 2h+kt 36,5 5 B80 2h+kt 36,5 5 B81 2h+kt 43 5 B82 4h+kt 79,5 5 B83 2h+kt 39,5 5 B84 1h+kt+alk 34,5 6 B85 3h+kt 69,5 6 B86 2h+kt 43,5 6 B87 2h+kt 36,5 6 B88 2h+kt 36,5 66 B89 2h+kt 43 6 B90 4h+kt 79,5 6 B91 2h+kt 39,5 6 21 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

1 h + kt + alk 34,5 m2 Asunto Kerros B52 2 B60 3 B68 4 B76 5 B84 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH OH ALK ET 1H + KT + ALK +PARVEKE, 34,5 m2 B52 2. kerros B60 3. kerros B68 4. kerros B76 5. kerros B84 6. kerros GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH OH ALK 1H + KT + ALK +PARVEKE, 34,5 m2 B52 2. kerros B60 3. kerros B68 4. kerros B76 5. kerros B84 6. kerros 22 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH ET MH SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 36,5 m2 B55 2. kerros B63 3. kerros B71 4. kerros B79 5. kerros B87 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH ET M SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 36,5 m2 B55 2. kerros B63 3. kerros B71 4. kerros B79 5. kerros B87 6. kerros 2 h + kt 36,5 m2 Asunto Kerros B55 2 B63 3 B71 4 B79 5 B87 6 23 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

2 h + kt 36,5 m2 Asunto Kerros B56 2 B64 3 B72 4 B80 5 B88 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK VH SK PK PPK+KR VAR KT KPH ET MH 2H + KT + PARVEKE, 36,5 m2 B56 2. kerros B64 3. kerros B72 4. kerros B80 5. kerros B88 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK VH SK KT ET MH 2H + KT + PARVEKE, 36,5 m2 B56 2. kerros B64 3. kerros B72 4. kerros B80 5. kerros B88 6. kerros 24 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki (MU) L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK SK PK PPK+KR VAR OH KPH ET VH MH KT 2H + KT + PARVEKE, 39,5 m2 B59 2. kerros B67 3. kerros B75 4. kerros B83 5. kerros B91 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK SK PK PPK+KR VAR OH KPH ET VH MH KT 2H + KT + PARVEKE, 39,5 m2 B59 2. kerros B67 3. kerros B75 4. kerros B83 5. kerros B91 6. kerros 2 h + kt 39,5 m2 Asunto Kerros B59 2 B67 3 B75 4 B83 5 B91 6 25 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros B57 2 B65 3 B73 4 B81 5 B89 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK AKMH OH VH KT ET SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 43,0 m2 B57 2. kerros B65 3. kerros B73 4. kerros B81 5. kerros B89 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AKMH OH KT SK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 43,0 m2 B57 2. kerros B65 3. kerros B73 4. kerros B81 5. kerros B89 6. kerros 26 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR MH OH VH KPH KT ET 3H + KT + PARVEKE, 43,5 m2 B51 1. kerros B54 2. kerros B62 3. kerros B70 4. kerros B78 5. kerros B86 6. kerros GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR OH VH KPH KT ET 3H + KT + PARVEKE, 43,5 m2 B51 1. kerros B54 2. kerros B62 3. kerros B70 4. kerros B78 5. kerros B86 6. kerros 2 h + kt 43,5 m2 Asunto Kerros B51 1 B54 2 B62 3 B70 4 B78 5 B86 6 27 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

3 h + kt 69,5 m2 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK SK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH ALK KPH ET MH MH KT OH 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 B50 1. kerros B53 2. kerros B61 3. kerros B69 4. kerros B77 5. kerros B85 6. kerros VH GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK SK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH ALK KPH ET KT OH 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 B50 1. kerros B53 2. kerros B61 3. kerros B69 4. kerros B77 5. kerros B85 6. kerros VH Asunto Kerros B50 1 B53 2 B61 3 B69 4 B77 5 B85 6 28 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK (MU) L APK JK+PA AK AK (MU) L APK JK JK AK AK AK AK AK AK AK AK KT ET SK SK PK PPK+KR VAR MH OH KPH ET WC MH MH KT VH MH PA JK+PA JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 79,5 m2 B58 2. kerros B66 3. kerros B74 4. kerros B82 5. kerros B90 6. kerros VH GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK (MU) L APK JK+PA AK AK JK JK AK AK AK AK KT ET SK PPK+K VAR OH KPH MH MH KT PA JK+PA JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 79,5 m2 B58 2. kerros B66 3. kerros B74 4. kerros B82 5. kerros B90 6. kerros VH 4 h + kt 79,5 m2 Asunto Kerros B58 2 B66 3 B74 4 B82 5 B90 6 29 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

JULKISIVUT TALO A (LAVAKATU 9) Julkisivu itään Julkisivu länteen, sisäpiha Julkisivu pohjoiseen, sisäpiha Julkisivu etelään GSPublisherVersion 366.68.87.1 Julkisivu etelään Talo A herVersion 340.68.87.1 Julkisivu itään Talo A 31 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Läheisessä Postivarikko-kylätalossa voit tehdä vaikka etätöitä. 32 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

1. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) APK(JLMKU+)PA PP PP KR KR C69 C74 C71 C78 C87 C80 C89 C67 C70 C73 C72 C86 C85 C81 C82 C75 C76 C77 C88 C84 C83 C79 A10 A11 A12 A24 A07 A18 A43 A01 A49 A36 B89 B91 B86 B87 B88 B51 A02 B50 B52 83 B84 60 B54 B53 B58 A46 A45 A41 A40 A37 A48 A32 A31 A28 A47 A44 A34 A35 A38 A39 A42 A33 A19 A30 A22 A29 A23 A26 A27 A25 A05 A06 A03 A04 A21 A20 A17 A14 A15 A16 A13 A09 A08 C64 IV KN LVV TEKN IRT VAR UVV C A02 A01 A05 A04 A03 B50 B51 IRT VAR VSS UVV KUIVH. LVV TEKN UVV IRT VAR IRT VAR UVV KUIVH. PESULA TEKN TEKN RT VAR A B VAR. TEKN PA P 33 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

2. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA C68 C67 C66 A08 A07 A06 A13 A09 A10 A12 A11 B53 B54 B52 B55 B56 B59 PUKUH. LE-WC PUKUH. PESUH. LÖYLYH. LÖYLYH. PESUH. PA PA P 34 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

C73 C72 C71 YHT.TILA A16 A15 A14 A22 A17 A18 A19 A21 A20 B61 B62 B60 B63 B64 B67 PA PA YHT.TILA YHT.TILA P 3. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) 35 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA x C78 C77 C76 A25 A24 A23 A31 A26 A27 A28 A30 A29 B69 B70 B68 B71 B72 B75 PA PA VIHERH. VIHERH. VIHERH. P 4. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) 36 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA C83 C82 C81 A34 A33 A32 A40 A35 A36 A37 A39 A38 B77 B78 B76 B79 B80 B83 PA PA P 5. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) 37 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

APK(JLMKU+)PA (MUALPJ) K+PA C88 C87 C86 YHT.TILA A43 A42 A41 A49 A44 A45 A46 A48 A47 B85 B86 B84 B87 B88 B91 Aukko Aukko Aukko PA PA YHT.TILA YHT.TILA P 6. KERROS (LAVAKATU 9, TALO A) 38 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Käpylän liikuntapuistossa on mahdollisuus harrastaa urheilulajeja monipuolisesti. 39 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

HUONEISTOLUETTELO TALO A (LAVAKATU 9) Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros A01 2h+kt 39 1 A02 3h+kt 63,5 1 A03 3h+kt 69,5 1 A04 4h+kt 77,5 1 A05 1h+kt+alk 34,5 1 A06 2h+kt 39 2 A07 3h+kt 63,5 2 A08 4h+kt 79,5 2 A09 2h+kt 43 2 A10 2h+kt 37,5 2 A11 3h+kt 69,5 2 A12 4h+kt 77,5 2 A13 1h+kt+alk 34,5 2 A14 2h+kt 39 3 A15 3h+kt 63,5 3 A16 4h+kt 79,5 3 A17 3h+kt 59,5 3 A18 2h+kt 43 3 A19 2h+kt 37,5 3 A20 3h+kt 69,5 3 A21 4h+kt 77,5 3 A22 1h+kt+alk 34,5 3 A23 2h+kt 39 4 A24 3h+kt 63,5 4 A25 4h+kt 79,5 4 A26 3h+kt 59,5 4 A27 2h+kt 43 4 A28 2h+kt 37,5 4 40 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Asuntotyyppi Huoneistotyyppi m2 Kerros A29 3h+kt 69,5 4 A30 4h+kt 77,5 4 A31 1h+kt+alk 34,5 4 A32 2h+kt 39 5 A33 3h+kt 63,5 5 A34 4h+kt 79,5 5 A35 3h+kt 59,5 5 A36 2h+kt 43 5 A37 2h+kt 37,5 5 A38 3h+kt 69,5 5 A39 4h+kt 77,5 5 A40 1h+kt+alk 34,5 5 A41 2h+kt 39 6 A42 3h+kt 63,5 6 A43 4h+kt 79,5 6 A44 3h+kt 59,5 6 A45 2h+kt 43 6 A46 2h+kt 37,5 6 A47 3h+kt 69,5 6 A48 4h+kt 77,5 6 A49 1h+kt+alk 34,5 6 41 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

1 h + kt + alk. 34,5 m2 Asunto Kerros A05 1 A13 2 A22 3 A31 4 A40 5 A49 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH OH ALK 1H + KT + ALK + PARVEKE, 34,5 m2 A05 1. kerros A13 2. kerros A22 3. kerros A31 4. kerros A40 5. kerros A49 6. kerros GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK SK PK PPK+KR VAR KT ET KPH ALK 1H + KT + ALK + PARVEKE, 34,5 m2 A05 1. kerros A13 2. kerros A22 3. kerros A31 4. kerros A40 5. kerros A49 6. kerros 42 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK ET KPH ET OH MH KT KPH SK SK PK PK PPK+KR VAR PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 37,5 m2 A10 2. kerros A19 3. kerros A28 4. kerros A37 5. kerros A46 6. kerros GSPublisherVersion 326.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK KPH OH MH KT KPH S SK PK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 37,5 m2 A10 2. kerros A19 3. kerros A28 4. kerros A37 5. kerros A46 6. kerros 2 h + kt 37,5 m2 Asunto Kerros A10 2 A19 3 A28 4 A37 5 A46 6 43 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

2 h + kt 39,0 m2 Asunto Kerros A01 1 A06 2 A14 3 A23 4 A32 5 A41 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki (MU) L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK OH KPH ET VH MH KT SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 39,0 m2 A01 1. kerros A06 2. kerros A14 3. kerros A23 4. kerros A32 5. kerros A41 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki (MU) L APK JK+PA AK AK AK AK AK AK AK KPH ET VH MH KT SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 39,0 m2 A01 1. kerros A06 2. kerros A14 3. kerros A23 4. kerros A32 5. kerros A41 6. kerros 44 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK MH OH KT ET KPH SK SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 43,0 m2 A09 2. kerros A18 3. kerros A27 4. kerros A36 5. kerros A45 6. kerros GSPublisherVersion 325.68.87.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK MH OH KT ET KPH SK SK PK PPK+KR VAR 2H + KT + PARVEKE, 43,0 m2 A09 2. kerros A18 3. kerros A27 4. kerros A36 5. kerros A45 6. kerros 2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros A09 2 A18 3 A27 4 A36 5 A45 6 45 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

3 h + kt 59,5 m2 Asunto Kerros A17 3 A26 4 A35 5 A44 6 46 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

3 h + kt 63,5 m2 Asunto Kerros A02 1 A07 2 A15 3 A24 4 A33 5 A42 6 GSPublisherVersion 390.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK ET VH VH MH ET KT KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 63,5 m2 A02 1. kerros A07 2. kerros A15 3. kerros A24 4. kerros A33 5. kerros A42 6. kerros VH P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA AK AK AK ET VH VH MH ET KT KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 63,5 m2 A02 1. kerros A07 2. kerros A15 3. kerros A24 4. kerros A33 5. kerros A42 6. kerros VH A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH MH VH MH OH KT ET MH VH KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 A03 1. kerros A11 2. kerros A20 3. kerros A29 4. kerros A38 5. kerros A47 6. kerros A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH MH VH MH OH KT ET MH VH KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 A03 1. kerros A11 2. kerros A20 3. kerros A29 4. kerros A38 5. kerros A47 6. kerros A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH MH VH MH OH KT ET MH VH KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 A03 1. kerros A11 2. kerros A20 3. kerros A29 4. kerros A38 5. kerros A47 6. kerros 47 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK AK AK AK (MU) L APK JK+PA (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH MH VH MH OH KT ET MH VH KPH SK PK PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 A03 1. kerros A11 2. kerros A20 3. kerros A29 4. kerros A38 5. kerros A47 6. kerros GSPublisherVersion 390.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK AK AK AK JK+PA (MU) L APK JK+PA AK AK KT KPH MH VH MH OH KPH P PPK+KR VAR 3H + KT + PARVEKE, 69,5 m2 A03 1. kerros A11 2. kerros A20 3. kerros A29 4. kerros A38 5. kerros A47 6. kerros 3 h + kt 69,5 m2 Asunto Kerros A03 1 A11 2 A20 3 A29 4 A38 5 A47 6 48 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

4 h + kt 77,5 m2 Asunto Kerros A04 1 A12 2 A21 3 A30 4 A39 5 A48 6 P 0 5 m A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA JK+PA AK AK AK AK AK AK AK AK AK AK KT ET OH KT MH MH VH KPH MH ET WC SK SK PK PPK+KR VAR JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 77,5 m2 A04 1. kerros A12 2. kerros A21 3. kerros A30 4. kerros A39 5. kerros A48 6. kerros GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK+PA JK+PA AK AK AK AK AK AK AK AK AK KT ET OH KT MH MH VH KPH ET WC SK SK PK PPK+KR VAR JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 77,5 m2 A04 1. kerros A12 2. kerros A21 3. kerros A30 4. kerros A39 5. kerros A48 6. kerros 49 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK JK AK AK AK AK AK AK AK AK KPH SK PK PPK+KR VAR MH OH KPH ET WC MH MH KT JKP+APA JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 79,5 m2 A08 2. kerros A16 3. kerros A25 4. kerros A34 5. kerros A43 6. kerros VH GSPublisherVersion 398.68.86.1 P A-Kruunu Helsingin Lavakatu 9 Lavakatu 9, 00240 Helsinki AK AK (MU) L APK JK JK AK AK AK AK AK PPK+KR VAR OH KPH MH MH KT JKP+APA JK+PA 4H + KT + PARVEKE, 79,5 m2 A08 2. kerros A16 3. kerros A25 4. kerros A34 5. kerros A43 6. kerros VH 4 h + kt 79,5 m2 Asunto Kerros A08 2 A16 3 A25 4 A34 5 A43 6 50 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Läheisestä keskuspuistosta löytyy ulkoilureittejä ja luontoelämyksiä moneen makuun. 51 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

RAKENNUSTAPASELOSTUS Yleistä Rakennuspaikka sijaitsee Helsingissä Pohjois-Pasilassa Postipuiston kaupunginosassa korttelissa 17130 tontilla 1 osoitteessa Lavakatu 9, 00240 Helsinki. Tontille toteutetaan A-Kruunu Oy:lle A- ja B-rappu. Kortteliin 17130 tonteille 1 ja 2 toteutetaan viisi kerrostaloa yhteisine piha-alueineen yhtenä projektina. Rakennukset ovat kuusikerroksisia hissillisiä puurakenteisia kerrostaloja. Pohjakerrokseen toteutetaan asumista palvelevia yhteisiä tiloja sekä tekniikkatiloja. Osittain pohjakerrokseen toteutetaan myös asuntoja. Kerrostalojen välissä on yksikerroksisia osia, joihin toteutetaan asumista palvelevia tiloja sekä väestönsuojatiloja. Rakennuksen paloluokka on P2 ja se toteutetaan puurakenteisena. Kaikki paloluokkaan ja puurakenteisuuteen liittyvät asiat huomioidaan suunnittelussa ja toteutuksessa siten, että kohde täyttää kaikki viranomaismääräykset ja toiminnalliset tarpeet. Lisäksi suunnittelu ja toteutus toteutetaan niin, että rakennuksista tulee sekä kestäviä ja pitkäikäisiä, että myös mahdollisimman vähän ympäristöä kuluttavia. Rakenteet, rakennusosat ja LVISA-järjestelmät suunnitellaan ja toteutetaan niin, että kohde saavuttaa A-energialuokan. Rakennuksen runko Talon perustukset, väestönsuoja, irtainvarastot ja jätehuone toteutetaan betonirakenteisena. Perustaminen toteutetaan maanvaraisella alapohjalla tai tuulettuvalla alapohjalla riippuen rakennuksen osasta. Asunnot toteutetaan massiivipuu-tilaelementtijärjestelmällä. Tilaelementtien rakenteet toimivat kantavina rakenteina. Elementin lattia johtaa kuormat kantaville seinille ja kantavat seinät johtavat pystykuormat perustuksille. Rakenteet mitoitetaan paloteknisesti R60-luokkaan. Porrashuoneiden lattiat toteutetaan CLT-suurelementeillä. Parvekkeet toteutetaan puurunkoisena CLT-levyillä. Vesikatto toteutetaan ylimmän kerroksen tilaelementtien päälle naulalevyristikoilla. Ristikoiden kannatuspisteet ovat kantavien seinien kohdalla. Hissikuilu ja portaat toteutetaan puurakenteisina CLT-levyillä. Portaiden askelmat ovat CLT-levyä. Irtaimistovaraston rakenteet toteutetaan määräysten mukaisesti. Tilaelementit Tilaelementtien seinät ja katto ovat CLT-levyä. Lattia tehdään puurankarakenteisena. Työmaalle saapuessa tilaelementit ovat sisältä valmiita, lukuun ottamatta useammasta kuin yhdestä elementistä toteutettavat asunnot. Niiden osalta työmaalla tehdään elementtien liittämiseen tarvittavat työt. Lisäksi työmaalla tehdään asuntoihin taloteknisiin liitoksiin liittyviä töitä. Tilaelementtien ulkoseinät on eristetty kivivillalla. Asuntojen kylpyhuone toteutetaan esivalmistetuilla tilamoduuleilla. Kylpyhuoneiden seinärakenne toteutetaan pelti- tai puurakenteisena. Julkisivut Pääasiallinen julkisivumateriaali rakennuksissa on puupaneeliverhous. Vesikatto Vesikaton pinta tehdään bitumikermikatteella. Parvekkeet Huoneistojen parvekkeet ovat lasitettuja ja lattioissa on parvekematot. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat pääosin MSEA-puualumiini-ikkunoita. Asuntojen ikkunoissa on sälekaihtimet. Ikkunan U-arvo on 1,0. Karmisyvyys on 210 mm. Asuntojen sisäiset väliovet ovat valkoisia laakaovia. Kylpyhuoneiden ovet ovat kosteudenkestäviä laakaovia. Asuntojen pääovi on paloluokiteltu maalattu tai viilutettu kerrostaso-ovi. Parvekkeen ovet ovat lasiaukollisia puualumiini-ovia, joissa on sälekaihtimet. 52 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

Katot Asuntojen kattopinta on osittain kuultokäsiteltyä puuta ja osittain tasoitettu ja maalattu kipsilevypinta. Asuntojen alakaton kohdalla pinta on suurimmaksi osaksi rei´itettyä kipsiakustiikkalevyä. Kylpyhuoneiden katot toteutetaan puupaneelilla tai kosteuden kestävällä sisustuspaneelilla. Lattiapinnat Asuntojen lattiat ovat laminaattia. Laminaatin käyttöluokka on 32. Kylpyhuoneiden lattiat toteutetaan keraamisella laatalla, laatan kokona M10x10. Seinäpinnat Asuntojen seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan peittävällä maalilla. Kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan. Kalusteet Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokiintokalusteita ja niiden rungot toteutetaan melamiinilevystä. Keittiön kalusteovet ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön pöytätaso on laminaattipintainen taivereunalla. Tiskialtaat ovat 1 1/2-altaisia ja materiaalina on rst. Kalusteiden ylätäytteet kalustelevyllä. Eteisen ja makuuhuoneen kalusteovet ovat maalattuja MDF ovia. Keittiön koneet ja laitteet Asuntojen varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen lattialiesi, mikroaaltouunin paikka ja astianpesukone. Isoissa asunnoissa on kaksi jääkaappipakastinta. Kylpyhuone Kylpyhuoneissa on allaskaappi, allas ja peilikaappi valaisimella. Kylpyhuoneissa on varaus pyykinpesukoneelle ja kaivausrummulle. Kylpyhuoneeseen toteutetaan kisko suihkuverholle. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuille ilmanvaihtokoneilla. Raitisilma- ja jäteilmakanavat johdetaan asunnon sisällä koteloituna ulkoseinälle, jossa inout -venttiilin kautta hoidetaan raitisilman otto ja jäteilman ulospuhallus. Rakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä kuivissa tiloissa että kylpyhuoneissa. Lattialämmityksen termostaatit toteutetaan huonekohtaisesti. Kesäajan mukavuuslämmitys kylpyhuoneiden lattialämmityksessä toteutetaan lattia-antureilla varustetuilla huonetermostaateilla. Asuntokohtainen vedenmittaus toteutetaan etäluettavilla vesimittareilla (kylmä- ja kuumavesi). Järjestelmät Sähkö-, antenni- ja atk kaapeloinnit viedään porrashuoneen nousukuilua pitkin asuntojen ryhmäkeskuksiin. Asunnot liitetään valokuituverkkoon ja varustetaan huonekohtaisilla yleiskaapelointipisteillä. Ryhmäkeskuksessa tehdään sähkön mittaus. Asuntokohtainen sähkömittaus on asuntojen sisällä. Rakennukset varustetaan sprinklerilaitteistolla. Yhteistilat Asukkaiden käytössä on saunatilat, kerhotila, asuntokohtainen irtaimistovarasto, ulkoiluväline- lastenvaunuvarasto, pesula sekä kuivaushuoneet sekä porraskohtaisia yhteistiloja. Osa tiloista on keskitetty yhteen rakennukseen ja osa on rakennuskohtaisia. Piha Sisäpihalle toteutetaan korttelin yhteinen oleskelu- ja leikkipiha. Kaikki sisäpihan toiminnot ovat kaikkien korttelin asukkaiden käytössä. Lisäksi sisäpihalle toteutetaan pelastautumista varten nostopaikkoja. Autopaikat Kohteen tarvitsemat autopaikat yht. 31 kpl sijoittuvat viereiseen kortteliin 17129 myöhemmin rakennettavaan autohalliin. Autopaikat voivat sijaita myös väliaikaisesti muualla. Jätehuone Jätteenkeräys toteutetaan jätehuoneena. Jätteenkeräys järjestetään seitsemälle jätejakeelle. Pääurakoitsijana on JRV Rakenne Oy Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 4/2024. 53 LAVAKATU 9, 00240 HELSINKI

A-Kruunu Oy Lavakatu 9 00240 Helsinki www.a-kruunu.fi

www.a-kruunu.fi

Made with FlippingBook

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=