RAKENNUSTAPASELOSTUS A-Kruunu Lahden Teräsmuorin raitti 1 sijaitsee Lahden kaupungin Asemantaustan (25) kaupunginosan 152 korttelin tontilla 4 ja sen osoite on Teräsmuorin raitti 1, 15700 Lahti A-Kruunu omistaa tontin ja sen pinta-ala on 1097 m2 Lisäksi A-Kruunu omistaa 1/5-osan viereisestä pysäköintitontista nro 3 Rakennus on hissillä varustettu kuusikerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 37 asuinhuoneistoa Autopaikkoja on sijoitettu viereiselle pysäköintitontille 3 yhteensä 9 kpl ja 2 niistä on LE-paikkaa Paikoista 7 kpl on varustettu autolämmitystolpilla ja 2 kpl sähköauton lataustolpilla Pysäköintipaikoista 22 kpl valmistuu viereisen tontin nro 2 Vahva-Jussin parkin pysäköintilaitokseen vuoden 2023 lopussa Väliaikaiset pysäköintipaikat 22 kpl (ei lämmitystolppia) on sijoitettuna tontille 6 kunnes Vahva-Jussin parkin lopulliset paikat tulevat käyttökuntoon Rakennuksen energialuokka on B 2018 Ulkoseinät, välipohjat ja vesikate Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia Julkisivupinnoissa on valkobetonia, maalattua väribetonia, mustaa tillilaattapintaa sekä pesubetonipintaa Rakennuksessa on ontelolaattavälipohjat Rakennuksessa on harjakatto ja konesaumattu peltikatto Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, niissä on vesieristys ja laatoitus Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia Asunnoissa 45 m2, 50 m2 ja 80 m2 parvekeovet ovat 2-lehtisiä sisään-ulos -aukeavia lasiaukkoisia puuovia Muissa asunnoissa parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puuovia Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia Ovissa ovisilmä, soittokello ja kirjeluukku Väliovet tehdasvalmisteisia valkoisia kovalevypintaisia laakaovia Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ovissa on kynnykset Kalusteet asunnoissa Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas (1½-allasta) on upotettu työpöytätasoon Pesuhuoneissa ja erillis-WC:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi Pesuhuoneissa on metallirakenteinen pyykkikaappi Asunnoissa on siivouskomero pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline Koneet ja laitteet asunnoissa Keittiökalusteisiin 1h + alk + kt, 2h + kt ja 2h + k asunnoissa on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone ja 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu Keittiökalusteisiin 3h + kt, 3h + k ja 4h + k asunnoissa on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone ja 60 cm leveä lattialiesi ja liesikupu Asuntojen 33 m2, 42,5 m2 ja 50 m2 keittiökalusteissa on 50 cm tilavaraus mikroaaltouunille ja muissa asunnoissa on 60 cm tilavaraus mikroaaltouunille Keittiöissä on täyskorkea jää-pakastinkaappi ja 4h+k asunnoissa on vierekkäin täysikorkea jääviileäkaappi ja pakastinkaappi Märkätilavarusteet Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla Tekniset järjestelmät Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistön sähkömittaukseen Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita Hissi on 8 hengen henkilöhissi Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä IV-konehuone on rakennuksen ullakolla Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus Vedenmittaus on luettavissa asunnossa olevalta mittausnäytöltä Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6 -yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus Asunnoissa on ovipuhelin ja porrashuoneen ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja Seinäpinnoitteet Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja Keittiökalusteiden välitilassa on laatoitus Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat maalattuja Lattiapinnoitteet Asuinhuoneissa on laminaatti ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-WC-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus Kattopinnoitteet Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla tasoitus ja maalaus Asuntojen erillis-wc-tiloissa, pesuhuoneissa, sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli Yhteistilat Rakennuksen 1 kerroksessa ovat talopesula ja kuivaushuone sekä talosaunaosasto Nämä ovat yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavien tonttien 5 ja 6 asuinrakennusten käyttäjien kanssa Rakennuksen 1 kerroksessa ovat lämmin ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat 1 kerroksessa ja osa niistä on sijoitettuna rakennuksen väestönsuojatiloihin Polkupyöräpaikkoja on 28 kpl 1 kerroksen lämpimässä ulkoiluvälinevarastossa Ulkoalueet Polkupyöräpakkoja on ulkona 28 kpl katoksissa ja 34 kpl tontin piha-alueella Tontin piha-alueelle on sijoitettu lipputanko ja istutukset asemapiirustuksen osoittamiin paikkoihin Piha-alueen kuntoiluväline on yhteiskäyttöinen myöhemmin rakennettavien tonttien 5 ja 6 asuinrakennusten asukkaiden kanssa Tontille 4 väliaikaisesti sijoitetaan lasten hiekkalaatikko ja oleskelualue Ne poistetaan, kun tontille 5 rakennettava hiekkalaatikko ja oleskelualue valmistuvat tonttien 4,5 ja 6 asukkaiden yhteiskäyttöön Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet toteutetaan asemapiirustusten mukaan Jätehuolto on syväkeräysastioissa ja se on yhteiskäytössä tonttien 5 ja 6 asuinrakennusten asukkaiden kanssa Pysäköintitontin 3 kokonaissuunnitelman mukaisesti tontin 4 autopaikkojen lisäksi tonttien 5, 6, 7 ja 8 rakentamisen yhteydessä rakennetaan rata-alueen viereiselle sivulle autopaikkoja 9 kpl/tontti. Rakentaja Pääurakoitsijana on Hartela Etelä-Suomi Oy Oikeudet muutoksiin pidätetään Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa Vahva-Jussin alueen vaiheittainen rakentaminen aiheuttaa väliaikaisjärjestelyjä, mistä informoidaan tarvittaessa A-Kruunun asukkaita Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 03/2023. 34 TERÄSMUORIN RAITTI 1, 15700 LAHTI 35 TERÄSMUORIN RAITTI 1, 15700 LAHTI
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=