Teräsmuorin Raitti 3 15700 Lahti
Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus 2 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI
3 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI SISÄLTÖ 4................... Teräsmuorin Raitti 3 5................... Perustiedot 6................... Palveluja 7................... Kartta 9................... Asemapiirros 10.. . . . . . . . . . . . . . . . . Merkkienselitykset 11.................. Julkisivut 13.................. Kerrospohjat 20.................. Huoneistoluettelo 22.................. Yksiöt 25.................. Kaksiot 28.................. Kolmiot 31.................. Neliöt 34.. . . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaseloste
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI ASEMANTAUSTAN ALUEELLA ARKI ON VAIVATONTA Lahden Asemantaustan alueelle on tulossa 38 uutta ja viihtyisää vuokra-asuntoa vuonna 2023 valmistuneen kohteemme naapuriin Asemantaustan alue on yhdistelmä vaivattomuutta, hyviä palveluita, ulkoilumaastoja ja viihtyisää ympäristöä keskustan tuntumassa Lapsiperheille alue on toimiva, kävelyetäisyydellä sijaitsee päiväkoteja ja alakouluja, yläkouluihin ja lukioihin pääsee kävelellen tai pyöräillen Yliopistokampukselle pääsee kätevästi pyörällä tai linja-autolla. Lahden liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset Salpausselän urheilukeskuksen monipuolinen maasto tarjoaa liikuntamahdollisuuksia moneen makuun niin kesällä kuin talvella Hiihtoladut löytyvät vierestä ja maauimalalle ja Mytäjäisten uimarannalle pääsee muutamassa minuutissa. Lahti sopii erinomaisesti asuinpaikaksi myös pääkaupunkiseudulla työssä tai opiskelemassa kävijöille. Junalla matka taittuu leppoisasti alle tunnissa A-Kruunun vuokrakotien asunnot ovat kooltaan 30,5 — 80 m2, asuntotyypit 1h + kt + alk — 4h + k, kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet Teräsmuorin raitti 3:n kerrostalossa on yksi porrashuone, jossa on 6 kerrosta Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat yhteiskäyttöiset talosaunaosasto, kerhohuonetilat ja lastenvaunujen säilytystilat sekä asuntojen irtaimistovarastot. Kerhohuonetila on yhteiskäytössä viereisten A-Kruunun talojen kanssa. Talopesula sijaitsee naapuritalossa (Teräsmuorin raitti 1, 1. kerros) ja se on yhteiskäytössä kolmen A-Kruunun talon asukkaiden kesken. Kaikissa näissä kolmessa rakennuksessa on omat kuivaushuoneet. Jätteiden syväkeräyspiste sijaitsee Teräsmuorin Raitti 1:n piha-alueella, sekin on yhteiskäyttöinen kolmen talon asukkaiden kesken, kuten myös pihoilla olevat leikki- ja oleskelualue ja kuntoiluteline Autopaikoista osa on Teräsmuorin raitin varrella, loput sijaitsevat viereisessä pysäköintilaitoksessa. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Telia 10 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan Lemmikit ovat tervetulleita 4
5 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI PERUSTIEDOT Kunta: Lahti Asuinalue: Asemantausta Osoite: Teräsmuorin Raitti 3 Postitoimipaikka: 15700 Lahti Tyyppi: Kerrostalo Huoneluku: 1h + kt + alk — 4h + k Pinta-ala: 30,5 — 80 m² Asuntoja: 38 kpl Autopaikkoja: 31 kpl Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: 6/2025 SAVUTON KIINTEISTÖ
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 6 ETÄISYYKSIÄ: K-Market Hyppyri................................ 150 m Länsiharjunperuskoulu........................... 350 m Radiomäenkoirapuisto........................... 350 m Mytäjäistenuimaranta........................... 400 m Päiväkoti Pikkutonttu............................. 450 m Isku Arena (jäähalli).............................. 500 m Kirsikkapuisto................................... 500 m Kullankukkulan Päiväkoti.......................... 550 m Salpausselänyläaste............................. 550 m Radio- ja tv-museo Mastola ....................... 550 m Salpausselänperuskoulu.......................... 600 m Launeenkeskuspuisto ........................... 650 m Radiomäen urheilukenttä......................... 650 m LauneenPerhepuisto............................. 850 m K-Market Huovilankatu ........................... 900 m Lahdenuimahalli................................ 900 m Lahdenkeilahalli................................ 900 m Launeen skeittikenttä ja parkour-puisto.............. 900 m Rautatieasema/Matkakeskus...................... 900 m Lahdenkauppatori............................... 1,1km Lahdenyhteiskoulunlukio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,1 km Lahden Urheilu- ja messukeskus ................... 1,1 km KauppakeskusValo.............................. 1,2km Hennalan Päiväkoti .............................. 1,2 km Lahdenyhteiskoulu.............................. 1,3km Lahdenlyseo................................... 1,3km KauppakeskusTrio............................... 1,3km S-market Hennala............................... 1,4 km Lidlkeskusta.................................... 1,5 km Launeenkirjasto................................. 1,5km K-Citymarket Laune 1,6 km KauppakeskusMaili.............................. 1,7km LahdenlukioGaudia............................. 2 km PrismaLaune................................... 2 km Kärpäsenkoulu................................. 2 km Liipolan Päiväkoti................................ 2 km Keijupuiston Päiväkoti ........................... 2,2 km Lahden Yliopistokampus (LUT)..................... 3,4 km Lahden Yliopistokampus (LUMA-keskus)............. 3,4km
7 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI
Lahti on tunnettu urheilukaupunkina. Kaupungin tunnistaa jo kaukaa kolmesta komeasta Salpausselän hyppyrimäestä Salpausselän Kisat tuovat vuosittain kansainvälisen vierailijajoukon ja runsaasti näkyvyyttä Lahden kaupungille. TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 8
9 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI LEPIKKO 10 11 12 13 14 15 16 17 A LEIKKI JA OLESKELU TERÄSMUORIN RAITTI SYVÄKERÄYS PP-VARASTO P ASEMAPIIRROS Valmis Rakenteilla 5/2025 Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla VALMIS VALMIS VALMIS VALMIS VALMIS VALMIS VALMIS Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Suunnitteilla Puistoalue HELSINGINTIE VAHVA-JUSSIN LENKKI VAHVA-JUSSIN LENKKI RAUTATIE HELSINKI/RIIHIMÄKI-LAHTI VALMIS Suunnitteilla Vaihe 1, 250 ap valmis K-Supermarket Hyppyri valmis
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 10 MERKKIEN SELITYKSET APK (PPK) (KR) JPK (MU) Pesuallas MERKKIEN SELITYKSET Astianpesukone Jääkaappipakastin Liesi ja liesituuletin Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tilavaraus mikroaaltouunille Pesuallas, allas- ja peilikaappi WC-istuin Suihku ja verhotanko Tankokomero Hyllykomero Alaslaskettu katto / kotelo ET Eteinen K Keittiö KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone KH Kylpyhuone VH Vaatehuone WC Erillis-WC Lasitettu parveke Siivouskomero Pyykkikomero SK PK PY Pyykkikomero
11 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI JULKISIVUT TERÄSMUORIN RAITTI 3 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 JULKISIVU KOILLISEEN A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 JULKISIVU KAAKKOON A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 JULKISIVU LOUNAASEEN A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 JULKISIVU LUOTEESEEN
12 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI Lahti on Suomen johtava ympäristökaupunki ja suunnannäyttäjä ilmastotyössä. Lahti luopui kivihiilen käytöstä 2019 ja tavoitteena on olla hiilineutraali kaupunki vuoteen 2025 mennessä. Lahti oli v. 2021 Euroopan ympäristökaupunki
13 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 1. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK JPK (PPK) (PPK) (PPK) YV-1s YV-1s ST-1 SO-1 2x YV-1 HS-1s (KR) (KR) JPK JPK JPK (KR) JPK PK PK PY SK SK SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE A 1 3H+K 64,5m2 A 2 4H+KT 80,0m2 A 3 1H+KT+ALK. 30,5m2 IVL-1/45 IVL-1/45 APK KERHOHUONE LJH PESUH. LE-WC S SPK PUKUH. LVV IRT.VAR. KUIV.H. WC IRT.VAR. VSS / IRT.VAR. 14 11 7 4 2 1 3 5 6 8 9 10 25 29 30 31 18 21 27 26 24 23 22 20 37 38 32 35 36 28 34 33 12 13 15 16 17 19 KERROSPOHJA 1.KERROS
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 14 2. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK APK APK APK (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (KR) JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK PK SK PK SK PY SK PY SK PY SK SK PY SK PY LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE A 6 3H+K 64,5m2 A 7 4H+KT 80,0m2 A 8 1H+KT+ALK. 30,5m2 A 9 2H+KT 43,0m2 A 10 2H+KT 43,0m2 A 5 2H+KT 49,5m2 A 4 4H+K 80,0m2 APK APK KERROSPOHJA 2.KERROS
15 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 3. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK APK APK APK (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (KR) JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK PK SK PK SK PY SK PY SK PY SK SK PY SK PY A 13 3H+K 64,5m2 A 14 4H+KT 80,0m2 A 15 1H+KT+ALK. 30,5m2 A 16 2H+KT 43,0m2 A 17 2H+KT 43,0m2 A 12 2H+KT 49,5m2 A 11 4H+K 80,0m2 APK APK KERROSPOHJA 3.KERROS
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 16 4. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK APK APK APK (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (KR) JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK PK SK PK SK PY SK PY SK PY SK SK PY SK PY A 20 3H+K 64,5m2 A 21 4H+KT 80,0m2 A 22 1H+KT+ALK. 30,5m2 A 23 2H+KT 43,0m2 A 24 2H+KT 43,0m2 A 19 2H+KT 49,5m2 A 18 4H+K 80,0m2 APK APK KERROSPOHJA 4.KERROS
17 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 5. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK APK APK APK (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (KR) JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK PK SK PK SK PY SK PY SK PY SK SK PY SK PY A 27 3H+K 64,5m2 A 28 4H+KT 80,0m2 A 30 2H+KT 43,0m2 A 31 2H+KT 43,0m2 A 26 2H+KT 49,5m2 A 25 4H+K 80,0m2 A 29 1H+KT+ALK. 30,5m2 APK APK KERROSPOHJA 5.KERROS
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 18 6. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK APK APK APK (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (PPK) (KR) JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK (KR) JPK JPK PK SK PK SK PY SK PY SK PY SK SK PY SK PY A 34 3H+K 64,5m2 A 35 4H+KT 80,0m2 A 37 2H+KT 43,0m2 A 38 2H+KT 43,0m2 A 33 2H+KT 49,5m2 A 32 4H+K 80,0m2 A 36 1H+KT+ALK. 30,5m2 APK APK KERROSPOHJA 6.KERROS
Lemmikit ovat tervetulleita A-Kruunun vuokrakoteihin. Lue lisää asumisesta: TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 19 19 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 7. KERROS TERÄSMUORIN RAITTI 3 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 9.12.2024 IV-KONEHUONE KERROSPOHJA ULLAKKOKERROS
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 20 Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros A 1 3h+k 64,5 1 A 2 4h+kt 80 1 A 3 1h+kt+alk 30,5 1 A 4 4h+k 80 2 A 5 2h+kt 49,5 2 A 6 3h+k 64,5 2 A 7 4h+kt 80 2 A 8 1h+kt+alk 30,5 2 A 9 2h+kt 43 2 A 10 2h+kt 43 2 A 11 4h+k 80 3 A 12 2h+kt 49,5 3 A 13 3h+k 64,5 3 A 14 4h+kt 80 3 A 15 1h+kt+alk 30,5 3 A 16 2h+kt 43 3 A 17 2h+kt 43 3 A 18 4h+k 80 4 A 19 2h+kt 49,5 4 A 20 3h+k 64,5 4 A 21 4h+kt 80 4 A 22 1h+kt+alk 30,5 4 HUONEISTOLUETTELO
21 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI Asuntonumero Huoneistotyyppi m2 Kerros A 23 2h+kt 43 4 A 24 2h+kt 43 4 A 25 4h+k 80 5 A 26 2h+kt 49,5 5 A 27 3h+k 64,5 5 A 28 4h+kt 80 5 A 29 1h+kt+alk 30,5 5 A 30 2h+kt 43 5 A 31 2h+kt 43 5 A 32 4h+k 80 6 A 33 2h+kt 49,5 6 A 34 3h+k 64,5 6 A 35 4h+kt 80 6 A 36 1h+kt+alk 30,5 6 A 37 2h+kt 43 6 A 38 2h+kt 43 6
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 22 1h + kt + alk 30,5 m2 Asunto Kerros A3 1 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 (PPK) (KR) JPK PY SK LASITETTU PARVEKE OH/KT ALK. KH ET APK (MU) P 1H+KT+ALK. 30,5 m² Asunto Kerros AS3 1.kerros 1m 5m 1:100 LASITETTU PARVEKE OH/KT ALK. 1m 5m 1:100 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti (PPK) (KR) JPK PY SK OH/KT ALK. KH ET APK (MU) 1H+KT+ALK. 30,5 m² Asunto Kerros AS3 1.kerros
23 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 1h + kt + alk 30,5 m2 Asunto Kerros A8 2 A15 3 A22 4 A29 5 A36 6 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 1m 5m 1:100 (PPK) (KR) JPK PY SK LASITETTU PARVEKE OH/KT ALK. KH ET APK (MU) 1H+KT+ALK. 30,5 m² Asunto Kerros AS8 2.kerros AS15 3.kerros AS22 4.kerros AS29 5.kerros AS36 6.kerros 1m 5m 1:100 LASITETTU PARVEKE OH/KT ALK. A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti (PPK) (KR) JPK PY SK OH/K ALK KH ET APK (MU) 1H+KT+ALK. 30,5 m² Asunto Kerros AS8 2.kerros AS15 3.kerros AS22 4.kerros AS29 5.kerros AS36 6.kerros
Läheisellä Mytäjäisten uimarannalla on talvisin avantouintipaikka. 24 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI
25 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros A 9 2 A 16 3 A 23 4 A 30 5 A 37 6 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 1m 5m APK (PPK) (KR) JPK (MU) PY SK LASITETTU PARVEKE MH KH ET OH KT 2H+KT 43,0 m² Asunto Kerros AS9 2.kerros AS16 3.kerros AS23 4.kerros AS30 5.kerros AS37 6.kerros 1m 5m 1:100 LASITETTU PARVEKE OH A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) JPK (MU) PY SK MH KH ET OH KT 2H+KT 43,0 m² Asunto Kerros AS9 2.kerros AS16 3.kerros AS23 4.kerros AS30 5.kerros AS37 6.kerros
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 26 2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros A 10 2 A 17 3 A 24 4 A 31 5 A 38 6 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 1m 5m (PPK) JPK (KR) (MU) PY SK LASITETTU PARVEKE KH MH ET OH/KT APK (MU) 2H+KT 43,0 m² Asunto Kerros AS10 2.kerros AS17 3.kerros AS24 4.kerros AS31 5.kerros AS38 6.kerros 1m 5m 1:100 LASITETTU PARVEKE MH A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti (PPK) JPK (KR) (MU) PY SK L KH MH ET OH/KT APK (MU) 2H+KT 43,0 m² Asunto Kerros AS10 2.kerros AS17 3.kerros AS24 4.kerros AS31 5.kerros AS38 6.kerros
27 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 2 h + kt 49,5 m2 Asunto Kerros A 5 2 A 12 3 A 19 4 A 26 5 A 33 6 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK (PPK) (PPK) (KR) (KR) JPK (MU) PK SK PY LASITETTU PARVEKE HISSI KH ET KH MH KT OH ET 2H+KT 49,5 m² Asunto Kerros AS5 2.kerros AS12 3.kerros AS19 4.kerros AS26 5.kerros AS33 6.kerros 1m 5m 1:100 APK (PPK) (PPK) (KR) (KR) JPK (MU) PK SK PY HISSI KH ET KH MH KT ET A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) JPK (MU) LASITETTU PARVEKE KH MH KT OH 2H+KT 49,5 m² Asunto Kerros AS5 2.kerros AS12 3.kerros AS19 4.kerros AS26 5.kerros AS33 6.kerros
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 28 3h + k 64,5 m2 Asunto Kerros A 1 1 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK (PPK) JPK (KR) (MU) PK PK SK SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE K MH1 MH2 KH ET OH P 3H+KT 64,5 m² Asunto Kerros AS1 1.kerros APK (PPK) JPK (KR) (MU) PK PK SK SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE MH1 ET OH 1m 5m 1:100 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) (MU) PK LASITETTU PA K MH1 MH2 KH OH 3H+KT 64,5 m² Asunto Kerros AS1 1.kerros
29 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 3h + k 64,5 m2 Asunto Kerros A 6 2 A 13 3 A 20 4 A 27 5 A 34 6 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK (PPK) (KR) JPK (MU) PK SK PK SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE K MH1 MH2 KH ET OH 3H+KT 64,5 m² Asunto Kerros AS6 2.kerros AS13 3.kerros AS20 4.kerros AS27 5.kerros AS34 6.kerros APK (PPK) JPK (KR) (MU) PK PK SK SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE MH1 ET OH 1m 5m 1:100 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) JPK (MU) PK SK LASITETTU PARVEKE K MH1 MH2 KH ET OH 3H+KT 64,5 m² Asunto Kerros AS6 2.kerros AS13 3.kerros AS20 4.kerros AS27 5.kerros AS34 6.kerros
Sibeliustalo sijaitsee kauniin Vesijärven rannalla 30 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI
31 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 4h + kt 80 m2 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK (PPK) (KR) JPK JPK JPK (MU) PK SK LASITETTU PARVEKE KH KH WC VH MH1 MH2 MH3 ET KT OH APK (MU) P 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS2 1.kerros Asunto Kerros A 2 1 APK JPK (MU) WC VH MH1 MH2 MH3 OH APK (MU) P 1m 5m 1:100 A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) JPK JPK JPK (MU) PK SK LASITETTU PARVEKE KH KH WC VH ET KT OH APK (MU) 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS2 1.kerros
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 32 4h + kt 80 m2 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK (PPK) (KR) JPK JPK JPK (MU) PK SK LASITETTU PARVEKE KH KH WC VH MH1 MH2 MH3 ET KT OH APK (MU) 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS7 2.kerros AS14 3.kerros AS21 4.kerros AS28 5.kerros AS35 6.kerros Asunto Kerros A 7 2 A 14 3 A 21 4 A 28 5 A 35 6 1m 5m 1:100 APK JPK (MU) WC VH MH1 MH2 MH3 OH APK (MU) A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK (PPK) (KR) JPK JPK JPK (MU) PK SK LASITETTU PARVEKE KH KH WC VH MH MH MH ET KT OH APK (MU) 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS7 2.kerros AS14 3.kerros AS21 4.kerros AS28 5.kerros AS35 6.kerros
33 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 4h + k 80 m2 P A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti 26.8.2024 APK APK (PPK) JPK (KR) JPK JPK (MU) (MU) SK PY SK LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE HISSI MH3 KH MH KT OH MH2 MH1 WC KH OH K ET VH 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS4 2.kerros AS11 3.kerros AS18 4.kerros AS25 5.kerros AS32 6.kerros Asunto Kerros A 4 2 A 11 3 A 18 4 A 25 5 A 32 6 P 1m 5m 1:100 APK APK (PPK) JPK (KR) JPK JPK (MU) (MU) SK PY SK LASITETTU PARVEKE HISSI KH MH KT OH MH1 WC KH K ET VH A-Kruunu Teräsmuorin Raitti Teräsmuorin Raitti 3, 15700 Lahti APK JPK JPK (MU) LASITETTU PARVEKE LASITETTU PARVEKE MH3 OH MH2 KH OH K 4H+KT 80,0 m² Asunto Kerros AS4 2.kerros AS11 3.kerros AS18 4.kerros AS25 5.kerros AS32 6.kerros
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 34 RAKENNUSTAPASELOSTUS A-Kruunu Lahden Teräsmuorin raitti 3 sijaitsee Lahden kaupungin Asemantaustan (25) kaupunginosan 152 korttelin tontilla 5 ja sen osoite on Teräsmuorin raitti 3, 15700 Lahti. A-Kruunu omistaa tontin ja sen pinta-ala on 1097 m2. Lisäksi A-Kruunu omistaa 1/5-osan viereisestäpysäköintitontista. Rakennus on hissillä varustettu kuusikerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 38 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on sijoitettu Teräsmuorin raitin varrelle yhteensä 9 kpl ja 2 niistä on LE-paikkaa. Paikoista 7 kpl on varustettu autolämmitystolpilla ja 2 kpl sähköauton lataustolpilla 22 pysäköintipaikkaa on sijoitettu viereisen tontin Vahva-Jussin Parkki Oy:n pysäköintilaitokseen. Rakennuksen energialuokka on A 2018 ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnoissa on valkobetonia, maalattua väribetonia, tillilaattapintaa sekä pesubetonipintaa. Rakennuksessa on ontelolaattavälipohjat. Rakennuksessa on harjakatto ja konesaumattu peltikatto. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä Pesuhuoneiden seinät ovat pääosin kivirakenteisia, niissä on vesieristys ja laatoitus IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Asunnoissa 2h+kt 43m2 (A10, A17, A24, A31, A38) ja 4h+k 80 m2 (A4, A11, A18, A24, A32 parvekeovet ovat 2-lehtisiä sisäänulos aukeavia lasiaukkoisia puuovia Muissa asunnoissa parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puuovia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia Ovissa ovisilmä, soittokello ja kirjeluukku. Väliovet tehdasvalmisteisia valkoisia kovalevypintaisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ovissa on kynnykset KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat valkoisia laminaattipintaisia ovia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat valkoisia melamiinipintaisia ovia Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas on upotettu työpöytätasoon. Pesuhuoneissa ja erillis-WC:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi Asunnoissa on siivouskomero ja pyykkikaappi pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa Osassa asuntoja pyykkikaappi on sijoitettuna pesuhuoneeseen, jolloin se on metallirakenteinen Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteisiin 1h + alk + kt ja 2h + kt -asunnoissa on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone, 50 cm tilavaraus mikroaaltouunille, 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Keittiökalusteisiin 3h + k ja 4h + kt/k asunnoissa on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone, 60 cm tilavaraus mikroaaltouunille ja 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Keittiökalusteisiin on asennettuna täyskorkea 60 cm levyinen jää-pakastinkaappi ja 4h + kt/k -asunnoissa on vierekkäin kaksi täysikorkeaa jää- pakastinkaappia. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistön sähkömittaukseen. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspis-
35 TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI teitä ja pistorasioita Hissi on 8 hengen henkilöhissi Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä. IV-konehuone on rakennuksen ullakolla. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6-yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus. Porrashuoneen ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla. Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on laminaattilevy. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla. Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on valkoiseksi laatoitettu ja seinäpinnat ovat valkoiseksi maalattuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-WC-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla on tasoitus ja maalaus. Asuntojen erillis-wc-tiloissa, pesuhuoneissa, sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli YHTEISTILAT Rakennuksen 1. kerroksessa on kerhohuonetila, joka on yhteiskäyttöinen Teräsmuorin raitti 1 asukkaiden, sekä myöhemmin tontille 6 rakennettavan asuinrakennuksen asukkaiden kanssa Talopesula sijaitsee Teräsmuorin raitti 1 kiinteistön 1. kerroksessa. Se on yhteiskäyttöinen Teräsmuorin raitti 1, Teräsmuorin raitti 3 ja tontille 6 rakennettavien kiinteistöjen asukkaiden kanssa Teräsmuorin raitti 1 ja Teräsmuorin raitti 3 kiinteistöissä on omat kuivaushuoneet Lastenvaunuvarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat 1 kerroksessa. Osa varastoista on sijoitettuna rakennuksen väestönsuojatiloihin. ULKOALUEET Polkupyöräpaikkoja on sisäänkäynnin vieressä lukitussa kylmässä ulkoiluvälinevarastossa 38 kpl, ulkona katoksessa 22 kpl ja avopaikkoina pihalla 38 kpl. Piha-alueelle on sijoitettu lipputanko ja istutukset asemapiirustuksen osoittamiin paikkoihin. Piha-alueen leikkivälineet ja oleskelualue ovat yhteiskäyttöisiä naapurissa olevien asuinrakennusten asukkaiden kanssa. Naapuritontin kuntoiluteline on yhteiskäytössä kolmen asuinrakennuksen asukkaiden kanssa. Piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet toteutetaan asemapiirustusten mukaan. Jätehuolto on syväkeräysasioissa Teräsmuorin Raitti 1 piha-alueella ja se on yhteiskäyttöinen naapurirakennusten asukkaiden kanssa Autopaikoista osa (9 kpl) on Teräsmuorin raitin varrella, loput sijaitsevat viereisessä Vahva-Jussin Parkki Oy:n pysäköintilaitoksessa. Myöhemmin rakennettavien talojen yhteydessä rakennetaan rata-alueen viereiselle sivulle autopaikkoja 9 kpl/tontti. RAKENTAJA Pääurakoitsijana on Hartela Etelä-Suomi Oy. Oikeudet muutoksiin pidätetään Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Asemantaustan alueen vaiheittainen rakentaminen aiheuttaa väliaikaisjärjestelyjä, mistä informoidaan tarvittaessa A-Kruunun asukkaita. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 11/2024.
TERÄSMUORIN RAITTI 3, 15700 LAHTI 36 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=