Kiannonkatu 18, Espoo

Kiannonkatu 18, 02650 Espoo

Perustiedot 2 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO Kunta: Espoo Kaupunginosa: Leppävaara Osoite: Kiannonkatu 18 Postitoimipaikka: 02650 Espoo Tyyppi: Kerrostalo Huoneluku: 1– 4 h + kt Pinta-ala: 29,0 – 82,5 m² Asuntoja: 46 Energialuokka: B Arvioitu valmistuminen: 02/2023 Espoon Leppävaaran Puustellinkallioon on tulossa 46 viihtyisää ja kohtuuhintaista vuokra-asuntoa lähelle Sellon kauppakeskuksen palveluita ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Kiannonkadun asunnot ovat uusia, nykyajan tarpeisiin rakennettuja kerrostalokoteja. Asunnot ovat kooltaan 29,0–82,5 m2 ja asuntotyypit ovat 1–4 h + kt. Jokaisella asunnolla on joko lasitettu parveke tai ranskalainen parveke. Kiannonkadun kerrostalossa kaksi porrashuonette, joissa toisessa on viisi, toisessa kuusi kerrosta sekä kellarikerros. A-rapussa sijaitsevat irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone , talovarasto, osa teknisistä tiloista sekä osa ulkoiluvälinevarastosta, josta on pääsy B-rappuun. B-rapussa sijaitsevat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kerhohuone, yhteissaunatilat ja loput tekniset tilat. Pihalla on yksi autopaikka liikuntaesteiselle, muut autopaikat (27 kpl) sijaitsevat läheisessä pysäköintihallissa. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Laajakaista 10 Mbit/s sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita. Puustellinkallio on omaleimainen viheralueiden ympäröimä alue. Se on osa Leppävaaraa ja lähellä palveluita ja yhteyksiä. Tuleva Raide-Jokerin asema tulee kävelymatkan päähän, jolloin liikkuminen poikittaissuunnassa Keilaniemeen ja Itäkeskukseen saakka nopeutuu. Mäkkylän ja Leppävaaran asemat ovat kävelyetäisyydellä, Leppävaarassa pysähtyvät myös Turun suunnan kaukojunat. Kehätiet ja Turun moottoritie tekevät liikkumisen myös autoilijalle sujuvaksi. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia. Mm. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maa-uimala, frisbeegolfrata, golf-range ja kaksi golf-kenttää sekä ratsastustalli sijaitsevat lähellä. Raviharrastajille läheinen Vermo on varmasti tuttu. Yleisilmeeltään Puustellinmäen alue on yhtenäinen, julkisivut ovat puhtaaksimuurattua tiiltä. Puustellinkallio on saanut nimensä mäellä sijainneesta puustellista, kruunun virkatalosta, ja alueella on ollut asutusta jo ainakin 900 vuotta. A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 3

Espoon sujuvan asumisen kodit sijaitsevat lähellä palveluita, hyvien yhteyksien äärellä Palveluja KIANNONKATU 18 KEHÄ 1 TURUNVÄYLÄ VIHDINTIE Ammattiopisto Live, Arlan toimipaikka.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 m Bussipysäkki Turuntie.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n. 300 m Postipuun päiväkoti. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300 m Postipuun koulu.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 m Leppävaaran terveysasema.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700 m Leppävaaran juna-asema.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700 m Kauppakeskus Galleria. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 m Kauppakeskus Sello, kirjasto ja Sellosali.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 m Mäkkylän juna-asema.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 850 m Vermo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 900 m Talin frisbeegolfpuisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,4 km Leppävaaran uimahalli ja maauimala.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,4 km Golf-range Leppävaara.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5 km Leppävaaran urheilupuisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5 km Kilon talli .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,9 km A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 5 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 4

7 6 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO Asemapiirros AJOTIE KULKU PYSÄKÖ NTITALOON, JOSSA A-KRUUNUN PAIKAT Pysäköintikaavio A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO

OH Olohuone MH Makuuhuone KT Keittiötila ET Eteinen VH Vaatehuone PH pesuhuone Julkisivu 8 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Huonelyhenteet JK/PA s o ann n a k ne e A Kruunu E p on Kiannonk t 8 ia n n tu 1 0 50 o -K u u p n k t Kian onkatu 1 , 02 0 Esp o oh ia non t 18, 02 5 E po o no k , 0 0 elo u u otelo ruu E ku / k n LTO A-Kr L u n E poon K an Tilavaraus mikroaaltouunille Astianpesukone työtason alla Keittiötasoon upotettu allas Siivous / pyykkikaappi Hyllykaappi Jääkaappipakastin Jääkaappipakastin 2 kpl Tankokaappi Vaatehuoneessa hylly Vaatehuoneen vaatetanko Sähkökaappi Pesuallas ja käsisuihku sekä peilikaappi WC-istuin Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Suihku ja suihkuseinä Suihku ja suihkuverhotanko Lämmön talteenotto- ja ilmanvaihtokone, alla tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle Katon alaslasku / kotelo Pohjoisnuoli Lattialiesi keraamisella tasolla JK/PA JK/PA appipakast n 2 pl esuko e y n la s / o ohuone hu et nen v (m) T ET a a s m kro a ouun lle u p ykkikaapp to ete nen h is li u 1 poo APK P tianpesukone työtason alla hku otanko a lmanv hto po jo snu l spoon Kia n E VH n tt ötasoon upote u allas nkoka p y a u o ot h i nu l OH MH KT P i i eraamise a asolla kaappi olohu ke t oti a p s e poh o snuoli m) T PH r u kaap i k i h o j o atu 8, sk/py KT P a s roa l o s / pyykki aappi ota k kei tot la po j s uol un Es spoo JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ITÄÄN A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 9

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 11 Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros A1 3 h + kt 62,0 1 A2 4 h + kt 82,5 1 A3 1 h + kt 30,0 1 A4 4 h + kt 79,0 1 A5 3 h + kt 64,5 2 A6 4 h + kt 82,5 2 A7 2 h + kt 40,0 2 A8 4 h + kt 79,0 2 A9 3 h + kt 64,5 3 A10 4 h + kt 82,5 3 A11 2 h + kt 40,0 3 A12 4 h + kt 79,0 3 A13 3 h + kt 64,5 4 A14 4 h + kt 82,5 4 A15 2 h + kt 40,0 4 A16 4 h + kt 79,0 4 A17 3 h + kt 64,5 5 A18 4 h + kt 82,5 5 A19 2 h + kt 40,0 5 A20 4 h + kt 79,0 5 A21 3 h + kt 64,5 6 A22 4 h + kt 82,5 6 A23 2 h + kt 40,0 6 A24 4 h + kt 79,0 6 Huoneistoluettelo Asunto Huoneistotyyppi m2 Kerros B25 3 h + kt 59,5 1 B26 4 h + kt 73,5 1 B27 3 h + kt 59,5 2 B28 4 h + kt 73,5 2 B29 1 h + kt 29,0 2 B30 2 h + kt 47,0 2 B31 2 h + kt 33,0 2 B32 3 h + kt 59,5 3 B33 4 h + kt 73,5 3 B34 1 h + kt 29,0 3 B35 2 h + kt 47,0 3 B36 2 h + kt 39,0 3 B37 3 h + kt 59,5 4 B38 4 h + kt 73,5 4 B39 1 h + kt 29,0 4 B40 2 h + kt 47,0 4 B41 2 h + kt 39,0 4 B42 3 h + kt 59,5 5 B43 4 h + kt 73,5 5 B44 1 h + kt 29,0 5 B45 2 h + kt 47,0 5 B46 2 h + kt 39,0 5 A-portaan Kellarikerros ja B-portaan 1. kerros 26.7 26.5 26.4 26.3 26.2 26.1 26.0 25.9 25.8 25.7 25.6 25.5 25.2 25.3 25.4 25.1 25.4 25.5 25.6 25.7 25.8 26.2 26.1 26.0 25.9 26.3 26.4 26.5 26.6 25.2 25.3 25.5 25.4 25.3 25.3 APK JK P JK PA d 1500 d 1500 d 1500 d 1500 d 1500 00 d 1500 d 1500 d 1500 d 1 00 d 500 d 1500 1500 d 1500 d 1500 d 1500 d 1500 d 1500 Y K/PA J +26 600 +26 200 +26 200 +27 700 +26 58 Kannelle ajo d 1300 d 1300 TO PK/KR d 300 LTO PK/KR d 1300 +26 18 +25 9 +26 18 Katusuunnitelma +26 18 26 5 +26 2 +26 0 penkki reunakivi istutuksia istutuksia 106 pp (m) m) KR PP PP 40 pp Campus pyö änsäi ytys är es e mä 40 pp Campus pyöränsä ytysjärjes elmä Ovella FK 1 6 pp 20 pp Campus -pyö änsäi ytysjärjestelmä ku ku uuk h=1200 mm h=1200 mm TL < 1 20 SPOK SPOK SP sk/py sk/p aukko A03 A07 A11 A15 A19 A23 B29 B30 B31 B34 B35 B36 B39 B40 B41 B44 B45 B46 A01 A02 A04 A05 A06 A08 A09 A10 A12 A13 A14 A16 A17 A18 A20 A21 A22 A24 B25 B26 B27 B28 B32 B33 B37 B38 B42 B43 tontin raja tontin raja tontin ra TL KAIDE H 1200 TL kh reunakivi reunakivi t y m) VH ET OH KT VH MH1 MH2 MH1 MH2 MH3 KT OH ET B25 3H+KT 59,5 m2 B26 4H+KT 73,5 m2 KH KH VSS / IRT VAR PESULA KUIVAUS TALOV PRSH B PRSH A IRT VAR LJH UVV/LVV SIIVOUS SAUNA PH WC P KUHUONE KERHOHUONE SPK LAS. PARVEKE LAS. PARVEKE UVV WC IV -1 5 IV - / 5 us y el -Kruu Espoon Kiannonka u 18 A-porras B-porras A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 10

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 13 12 A A K K PK JK PA K/PA J /PA K/ A JK A K A JK PA J /PA JK PA d 1500 d 1500 d 1500 d 15 0 JK PA JK PA J +29 200 +29 200 +30 700 +30 700 US 2 TO K KR LTO PK KR LTO K/KR TO PK/KR TO K KR LT P R LTO P R LT PK/KR d 1300 d 1300 d 130 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 13 0 d 1300 d 1300 300 d 1300 +29 18 +29.18 TO P / R d 1300 m (m) m) m) m) ( Nostopaikka 05 +29.15 +28.5 nousu 1/13 tukimuuri yp +29.15 Kannelle ajo < 1 20 KAIDE H 1200 KAIDE H 1200 sk/py sk/py sk/py sk/py sk/py k/py sk/p sk/py sk/p KAIDE H 1200 aukko +28.68 tontin raja tontin raja tontin a a sä eikkö IV a tisi ma 30 15 B29 1H+KT 29,0 m2 A04 4H+KT 79,0 m2 A03 1H+KT 30,0 m2 A02 4H+KT 82,5 m2 A01 3H+KT 62,0 m2 B31 2H+KT 33,0 m2 B30 2H+KT 47,0 m2 ET OH MH1 MH2 OH KT ET MH3 MH2 OH KT ET ALKOVI VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET VH ET OH KT VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH OH KT ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH PRSH A PRSH B MH1 VH KT KH B27 3H+KT 59,5 m2 B28 4H+KT 73,5 m2 LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS. PARVEKE WC WC WC sokke ton nau akko BK A-porras B-porras A-portaan 1. kerros ja B-portaan 2. kerros A-portaan 2. kerros ja B-portaan 3. kerros AP A A K A PK A K A K K K/PA K/ A JK/PA K A JK P JK PA JK PA K/ A K/ A JK PA JK P JK/PA +32 200 +33 700 +32 200 +33 700 LTO K/KR L O PK K LTO PK KR L O K KR TO K KR L O K KR LTO PK KR LTO /KR d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 300 d 1300 d 1300 d 1 00 d 1300 d 1300 d 1300 1300 d 1300 TO PK/ R d 1300 m) m) m) m m) m) ) d 1300 ) KAIDE H 1200 KAIDE H 1200 sk/py sk p sk/py sk/p sk/py sk/py k/py sk/py sk/py ET KT OH MH1 MH2 VH KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET VH ET OH KT VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH PRSH A PRSH B MH1 VH KH A08 4H+KT 79,0 m2 A07 2H+KT 40,0 m2 A06 4H+KT 82,5 m2 A05 3H+KT 64,5 m2 B34 1H+KT 29,0 m2 B36 2H+KT 39,0 m2 B35 2H+KT 47,0 m2 B32 3H+KT 59,5 m2 B33 4H+KT 73,5 m2 LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS. PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE OH KT ET MH VH WC WC WC sokke i on aulakko sokke ton nau akko A u p n K tu 8 Kia nonka 18 026 0 Esp o A-porras B-porras

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 15 14 A-portaan 3. kerros ja B-portaan 4. kerros K K AP A APK A K K A K JK PA K/PA K PA K PA JK JK PA JK PA JK PA K/PA JK PA JK PA JK PA +35,200 +36,700 +35,200 +36,700 LTO K/KR L O PK K L O PK KR TO K/KR O K KR TO PK KR LTO PK KR LTO P /KR d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1 00 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 TO P / R d 1300 m) ( ) (m) m m) m d 1300 (m KAIDE H 1200 KAIDE H 1200 m) sk/p sk/py sk/py sk/py sk/py sk/py k/py sk/py sk/py ET KT OH MH1 MH2 VH KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET VH ET OH KT VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH PRSH A PRSH B MH1 VH KH A12 4H+KT 79,0 m2 A11 2H+KT 40,0 m2 A10 4H+KT 82,5 m2 A09 3H+KT 64,5 m2 B39 1H+KT 29,0 m2 B41 2H+KT 39,0 m2 B40 2H+KT 47,0 m2 B37 3H+KT 59,5 m2 B38 4H+KT 73,5 m2 LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS. PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE OH KT ET MH VH WC WC WC okkeliton au akko sokke on nau akko A u p n n u 18 Kia nonka 18 026 E p o A-porras B-porras A- portaan 4. kerros ja B-portaan 5. kerros A A K A A PK K JK PA K PA JK PA K A K/ J /PA K A JK PA JKPA K A K PA JK PA h o u ku e k t e +38 200 +38 200 +39 700 +36 700 LTO K/KR L O PK KR L O PK KR L O K/KR LTO P / R LT P R TO PK KR L O PK/KR d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 13 0 d 1300 d 1300 300 d 1300 TO P KR d 1300 m) m) (m m m) (m d 1300 m SP t kaspo r s suojasein + kal e ovi KA DE H 1200 KAIDE H 1200 ( k/py sk p sk/py sk/p sk/p sk/py k/py sk/p k/py ET KT OH MH1 MH2 VH KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET VH ET OH KT VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH PRSH A PRSH B MH1 VH KH A16 4H+KT 79,0 m2 A15 2H+KT 40,0 m2 A14 4H+KT 82,5 m2 A13 3H+KT 64,5 m2 B44 1H+KT 29,0 m2 B46 2H+KT 39,0 m2 B45 2H+KT 47,0 m2 B42 3H+KT 59,5 m2 B43 4H+KT 73,5 m2 LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS. PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE OH KT ET MH VH WC WC WC okke iton ulakko sokke on nau akko A-Kruunu Es oo Kia onkatu 18 A-porras B-porras

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 17 16 A-portaan 5. kerros A K A K K K PA JK/ A JK PA JK PA K A JK PA +42 700 +41 200 LTO PK KR LTO PK KR LTO PK/KR TO K KR d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 1 00 d 130 d 1300 d 1300 ) m m R +42 65 R +41 1 huol o tikas hissikuilu huolto luukku KA DE H 1200 sk/p sk/p sk/py k/py al painetuule in al painetuule in ka topolla i ET KT OH MH1 MH2 VH KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 KH KH KH KH PRSH A MH1 VH A20 4H+KT 79,0 m2 A19 2H+KT 40,0 m2 A18 4H+KT 82,5 m2 A17 3H+KT 64,5 m2 LAS PARVEKE AS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE WC WC okkel ton aulakko A-Kruunu E oon K annon A-porras A K K K A J /PA JK PA JK PA J /P J A +42 700 +44 200 O K KR LTO PK K LTO PK KR TO K KR d 1300 d 1300 d 1300 d 1300 d 13 0 d 130 d 1300 d 1300 m) m SP KAIDE H 1200 KAIDE H 1200 m sk/py sk/py sk/py k/p ET KT OH MH1 MH2 VH KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 KH KH KH KH PRSH A MH1 VH A24 4H+KT 79,0 m2 A23 2H+KT 40,0 m2 A22 4H+KT 82,5 m2 A21 3H+KT 64,5 m2 LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE WC WC sokkel ton nau akko R +42 65 R +41 1 huolto t kas h ss kui u huolto luukku a ipainetuu etin a ipainetuu etin kattopollari A-porras A-portaan 6. kerros

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 19 18 1 h + kt | 29,0 m2 Asunto Kerros B29 2 B34 3 B39 4 B44 5 A 33 700 +3 2 0 33 70 T T T L O KR O KR TO R d 1 00 d 1300 d 300 00 d 3 0 d d 1 0 d 00 d 3 d 1 0 13 00 00 O d 1 0 d 1 00 DE H 00 I E H 00 py s p s py s / T KT OH MH1 MH2 H KT OH T MH H OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET V T OH K VH MH1 MH2 KT E ALKO I OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KH L S PARVEK L S ARVEKE LAS PARVEKE LAS ARVEKE AS PARVEK LAS PARVE LAS P RVE E OH KT E MH VH W W W k a k o o 1 h + kt | 30,0 m2 Asunto Kerros A03 1 d 5 0 5 0 d 1 00 d 1 0 + 9 20 +30 7 0 +30 7 0 US 2 T T TO R O R L T d 1 00 d 13 0 d 3 00 d 1 00 d d 3 0 d 00 3 0 3 d 300 13 d 3 d 1 3 0 00 +29 18 O d 1 A E 1200 A DE H 1 0 / y k p y s k p K DE 1200 uk o T OH MH1 MH2 OH KT T MH3 MH2 OH KT T ALKOVI H ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH KT VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH OH KT E MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KT KH LAS PARVEK LAS PARVEKE LAS PAR EKE LAS P RVE E LAS ARVE LAS PA VEKE S AR E E WC WC WC a a

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 21 20 2 h + kt | 33,0 m2 Asunto Kerros B31 1 d 1 00 0 d 5 0 d 0 +29 2 0 +30 700 30 700 US 2 T T L O O R O R T K d 1 00 d 300 d 13 00 d 3 0 3 d 3 0 00 00 d 300 d 3 0 d 3 d 1 13 00 00 +29 18 O R d 1 0 AI E H 200 DE H 00 p k p y k y s p s p A DE 2 0 auk o T OH MH1 MH2 OH KT T MH3 MH2 OH KT E ALK VI VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET V T OH K VH MH1 MH2 KT ET ALKO I OH KT OH ET MH H OH KT E MH VH H KH KH KH KH KH KH KH MH1 H KT H LAS P RVE LAS PARVEKE LAS PAR EKE LAS ARVEKE LAS PAR E LAS PARVEKE LAS AR EK WC W WC o o 2 h + kt | 39,0 m2 Asunto Kerros B36 3 B41 4 B46 5 0 + 3 700 +3 2 0 33 700 T T T R R O R L T d 1300 d 13 0 d 300 3 0 d 1 0 d d 1 00 1 0 00 d 1 13 d 3 3 0 00 TO d 3 d 1 00 IDE H 2 0 K 1 00 y p p s p s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH K H MH1 MH2 KT ET A KOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 H LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEK LAS PARVEKE AS P R E LAS PAR E LAS PARVEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o APK L JK/PA LTO PK/KR d 1300 d 1300 (m) sk/py KH OH KT ET MH VH A un o B ranskalainen parveke

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 23 22 2 h + kt | 40,0 m2 Asunto Kerros A07 2 A11 3 A15 4 A19 5 A23 6 0 + 3 00 +3 200 + 3 700 T T T T R R O T d 1300 d 13 0 d 3 0 3 0 d 1 00 d d 1 00 d 0 00 d 1 d 3 d 3 0 00 O d 3 13 0 IDE H 2 0 K 1 00 k p p / s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH KT H MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KH LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEKE LAS P RVE E AS P R E E LAS PAR E LAS PA VEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o 2 h + kt | 47,0 m2 Asunto Kerros B30 2 B35 3 B40 4 B45 5 0 + 3 700 +3 2 0 33 700 T T T R R O R L T d 1300 d 13 0 d 300 3 0 d 1 0 d d 1 00 1 0 00 d 1 13 d 3 3 0 00 TO d 3 d 1 00 IDE H 2 0 K 1 00 y p p s p s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH K H MH1 MH2 KT ET A KOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 H LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEK LAS PARVEKE AS P R E LAS PAR E LAS PARVEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 25 24 3 h + kt | 59,5 m2 Asunto Kerros B25 1 15 0 d 1 00 00 15 0 d 5 0 0 5 0 1 d 1 d 00 5 0 5 0 d 1 00 0 5 0 0 5 + 6 0 +26 2 0 00 +27 700 2 1 d 3 0 O KR 00 TO R 30 +26 18 +26 18 +26 18 k 106 pp R P 0 p C m us yö än ä l t s ä je t lmä 40 pp Camp s p ö äns i y y j r es e mä Ov l a FK 6 pp 20 pp Camp s yö än ä y ys ä s e mä h 1 00 mm h 1 00 mm TL POK k p k py uk A03 A07 A11 A15 A19 23 B29 30 B31 B34 B35 B36 B39 B40 1 B44 B45 B46 A01 A02 A04 A05 A06 A08 09 A10 A12 A13 A14 A16 A17 A18 A20 A21 A22 A24 B25 B26 B27 B28 B32 B33 B37 B38 B42 B43 L AI H 1 0 TL m V OH KT H MH1 MH2 MH1 MH2 MH3 KT OH E KH KH AS PAR E A PAR EKE WC 5 5 E 3 h + kt | 59,5 m2 Asunto Kerros B27 2 B32 3 B37 4 B42 5 0 + 3 700 +3 2 0 33 700 T T T R R O R L T d 1300 d 13 0 d 300 3 0 d 1 0 d d 1 00 1 0 00 d 1 13 d 3 3 0 00 TO d 3 d 1 00 IDE H 2 0 K 1 00 y p p s p s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH K H MH1 MH2 KT ET A KOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 H LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEK LAS PARVEKE AS P R E LAS PAR E LAS PARVEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o A AR

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 27 26 3 h + kt | 62,0 m2 Asunto Kerros A01 1 1300 d 1 00 d 5 0 d 5 0 d 0 +29 2 0 +30 700 30 70 US 2 T T L O R O KR TO R T P R d 1 00 d 300 d 1 0 0 d 3 0 1 d 3 0 d 00 d 30 d 1300 d 3 d 1 0 1 00 30 +29 18 d 1 0 DE H 00 E 00 k p k py p s / s py A DE 200 au ko T OH MH1 MH2 OH KT ET MH3 MH2 OH KT ET ALKOVI VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH K VH MH1 MH2 KT E ALKOVI OH KT OH T MH VH OH KT E MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KT KH L S PARVEK L S ARVEKE LAS PARVEKE LAS ARVEKE LAS PARVE L S P RVE E AS AR K W W W o o 3 h + kt | 64,5 m2 Asunto Kerros A05 2 A09 3 A13 4 A17 5 A21 6 d 130 0 + 3 700 +3 2 0 33 700 T T T R R O R L T d 1300 d 13 0 d 300 3 0 d 1 0 d d 1 00 1 0 00 d 1 13 d 3 3 0 00 TO d 3 d 1 00 IDE H 2 0 K 1 00 y p p s p s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH K H MH1 MH2 KT ET A KOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 H LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEK LAS PARVEKE AS P R E LAS PAR E LAS PARVEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – kaikki me yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus 29 4 h + kt | 73,5 m2 Asunto Kerros B26 1 130 LAS d 1 00 d 5 0 15 0 1 0 +29 00 +30 7 0 +30 70 US 2 T T L O R O KR TO R T PK R d 1 00 d 3 0 d 30 00 d 3 0 0 d 3 0 d 00 d 3 0 d 1300 d 3 d 1 0 d 1 00 30 +29 18 d 1 0 DE H 00 K E H 00 k y k py p / k py A DE 200 au ko T OH MH1 MH2 OH KT ET MH3 MH2 OH KT ET AL OVI H ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T T OH K VH MH1 MH2 KT E ALKOVI OH KT OH T MH VH OH KT E MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KT KH L S PARVEK L S ARVEKE LAS PARVEKE LAS ARVEKE LAS PA VE L S P RVE E AS AR K W W W a a KT 2 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 28

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 31 30 4 h + kt | 73,5 m2 Asunto Kerros B28 2 B33 3 B38 4 B43 5 0 +33 00 3 200 +33 00 T T T R T R O R L d 13 0 d 300 d 1 00 300 1 0 1 13 0 d 0 0 d 1 d 3 0 d 1 0 0 3 0 d 3 0 d 3 0 K IDE 2 0 K 2 0 s p s p / y k / k p k p T KT OH MH1 MH2 V KT OH ET MH VH OH KT ET MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH ET H T OH K VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH H H KH KH KH KH KH KH MH1 KH LAS PA VEK LAS PARVEKE L S ARVEKE LAS PARVEKE S PARVEKE LAS ARV K LAS PARVEKE OH KT T MH VH C WC WC s e a a 4 h + kt | 79,0 m2 Asunto Kerros A04 1 A08 2 A12 3 A16 4 A20 5 A24 6 +33 7 0 + 00 +33 00 T T T O R O R R d 300 d 1300 d 13 0 1 00 d 3 0 d d 3 0 d 0 00 d 3 d 1 d 3 d 1 0 13 0 DE 2 0 200 p / / y s p y / k T KT OH MH1 MH2 V KT OH T MH VH OH KT E MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T H T OH K VH MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH H KH KH KH KH KH MH1 KH L S ARVEK LAS PARVEKE LAS PARVEKE LAS PARVEKE AS AR EK LAS PARVE LAS P RVEKE OH KT MH VH WC W WC a k a a A08 A

A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 32 4 h + kt | 82,5 m2 Asunto Kerros A02 1 A06 2 A10 3 A14 4 A18 5 A22 6 H W 0 + 3 00 +3 200 + 3 700 T T T T R R O T d 1300 d 13 0 d 3 0 3 0 d 1 00 d d 1 00 d 0 00 d 1 d 3 d 3 0 00 O d 3 13 0 IDE H 2 0 K 1 00 k p p / s p T KT OH MH1 MH2 VH KT OH T MH VH OH KT T MH3 MH2 VH ET OH KT MH1 MH2 MH3 MH1 MH2 MH3 KT OH T V T OH KT H MH1 MH2 KT ET ALKOVI OH KT OH ET MH VH KH KH KH KH KH KH KH KH MH1 KH LAS P RVE LAS P RVE E LAS ARVEKE LAS P RVE E AS P R E E LAS PAR E LAS PA VEKE OH KT T MH VH WC WC WC a o Yleistä Tontti sijaitsee Espoon Leppävaaran kaupunginosassa. Talo koostuu kahdesta portaasta, joista toisessa on 5-kerrosta ja toisessa 6-asuinkerrosta sekä kellarikerros. Asuntoja on yhteensä 46 kpl. Runko ja julkisivut Kerrostalon runko on betonirakenteinen ja asuntojen välipohjat ovat paikallavalettua teräsbetonia. Julkisivujen sisäkuoret ovat betonielementtirakenteisia ja julkisivuverhouksena on pääosin puhtaaksimuurattu tiili ja parveketaustaseinät ovat maalauspinnoitettuja. Vesikattona on tasakatto kumibitumikermikatteella. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Parvekkeet Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat betonia. Parvekkeilla on lasitus. Osassa pienemmissä asunnoissa on ranskalaiset parvekkeet. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Huoneiston kerrostaso-ovi on yksilehtinen viilupintainen puurakenteinen ovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat valkoisia huullettuja laakaovia. Parvekeovi on yksilehtinen puualumiiniovi. Asuntojen pintakäsittelyt Asuntojen lattiat ovat laminaattia (puun värinen). Kylpyhuoneissa- ja wc-tiloissa on keraaminen laatoitus. Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiöiden välitilat sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat laatoitettuja. Sisäkatoissa on ruiskutasoitus. Eteisen katot ja kattokotelot tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n katoissa on kuusipaneeli. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat valkoisia kiintokalusteita. Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko. Keittiön tasot ovat laminaattipintaisia. Altaat upotettuja RST-altaita. Liedet keraamisia lattialiesiä. Astianpesukoneet vakiovarusteisia. 1h-3h+kt asunnoissa on täyskorkea jää-pakastinkaappi. 4h+kt asunnoissa kaksi täyskorkeaa jää-pakastinkaappia. Kylpyhuoneissa kalusteina allaskaappi ja peilikaappi. Paikka pesutornille. Yhteistilat A-rapussa sijaitsevat irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuone, talovarasto, osa teknisistä tiloista sekä osa ulkoiluvälinevarastosta, josta on pääsy B-rappuun. B-rapussa sijaitsevat ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kerhohuone, yhteissaunatilat ja loput tekniset tilat. Jätteenkeräys on järjestetty syväkeräysastioin B-rapun päädyssä. Järjestelmät Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (sijaitsee kylpyhuoneessa) sekä huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. Asunnon ilmanvaihtoa voi tehostaa liesikuvusta. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Piha-alueet Asuinkerrostalo on osa isompaa korttelikokonaisuutta, jossa pihat ovat yhteiskäytössä muiden yhtiöiden kanssa. Kortteli rakentuu useammassa vaiheessa ja tämä tarkoittaa, että koko korttelin piha-alue ei ole kohteen valmistuessa käytössä. Sisäpihalle tulee kaksi leikkipaikkaa, joista toinen otetaan käyttöön talon valmistuessa. Pihalla on mattojen tomutuspaikka. B-portaan päädystä tulee väliaikainen sisäänajo kannen alaiseen rakenteilla olevaan pysäköintihalliin. Väliaikainen sisäänajo poistetaan käytöstä, kun virallinen hallin sisäänajo rakennetaan valmiiksi. Autopaikat 27 kpl sijaitsevat läheisessä pysäköintihallissa. (Kts. sivu 7) Yksi LE-pysäköintipaikka sijoitetaan kansipihalle. Huomioitavaa Muutokset ovat mahdollisia. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 5/2022. Rakennustapaseloste A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 33

Kaupunkimaista asumista lähellä luontoa A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 35 A-KRUUNU | KIANNONKATU 18, ESPOO 34

ELIDO 04 | 2022 www.a-kruunu.fi KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja A-Kruunu Oy Arabiankatu 12 00560 Helsinki

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=