4-5 6-7 8-9 10-11 12-13 14-15 16-17 18-19 20-21 22-23 24-25 26-27 28-29 30-31 32-33 34-35 36-37 38

Keravan Palopellonkatu

Palopellonkatu 8 A, Kerava

• SAVUTON KIINTEISTÖ • Perustiedot Kunta: Kaupunginosa: Osoite: Postitoimipaikka: Tyyppi: Huoneluku: Pinta-ala: Asuntoja: Energialuokka: Arvioitu valmistuminen: 2 Kerava Jaakkola Palopellonkatu 8 A 04250 Kerava Kerrostalo 1–4 h + kt 33,0–82,5 m² 51 kpl B/2018 9/2021 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA Keravan Jaakkolanniityn alueelle eteläiseen Keravan keskustan kupeessa sijaitseva Jaakkolaan muodostuu uusi viihtyisän asumisen Jaakkola on kaupungin nopeimmin kehittyviä Kotokortteli. Palopellonpellonkadun varrelle ja uudistuvia alueita. Uuden Kotokorttelin Kotokortteliin rakennetaan A-Kruunun Palopel- kahdeksan komeaa kerrostaloa sijoittulonkatu, jossa on 51 nykyaikaista ja kohtuu- vat niin, että niiden keskelle muodostuu hintaista vuokra-asuntoa. Asunnot ovat kooltaan vehreä ja turvallinen sisäpiha mukavaan 33,0–85,5 m² ja asuntotyypit ovat 1–4 h + kt. oleiluun. Alueen lähipalveluita täydentää Rakennuksessa on kahdeksan kerrosta. Ensim- Keravan keskustan runsas tarjonta vain mäisen kerroksen asuntoihin kuuluu erillinen reilun vartin kävelymatkan päässä. Arjen työtila, johon on oma sisäänkäynti ja näin ne sujuvuuden takaavat mainiot yhteydet sopivat erinomaisesti esimerkiksi etätyöskentelyyn. lähelle ja kauas: bussit pysähtyvät läheisellä Osassa asunnoissa on lasitettu parveke ja/tai Alikeravantiellä, Keravan asemalta juna vie vaatehuone. 23 minuutissa Helsingin keskustaan ja autoilevat pääsevät näppärästi mm. LahdenJokaisella asunnolla on lämmin irtaimistovarasto väylälle ja Tuusulanväylälle. A-Kruunun rakennuksen 1. kerroksessa. Pesula ja kuivaus- Palopellonkadulla ja koko Kotokorttelissa huone sijaitsevat 1. kerroksessa, talosauna ja eletään mukavaa ja yhteisöllistä arkea. kerhotila ovat 2. kerroksessa. Kiinteistö on kokonaan savuton. Tupakointi Yhtiöllä on 6 autopaikkaa omalla tontilla ja 10 on kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja autopaikkaa viereisellä autopaikkatontilla. kiinteistön yleisissä tiloissa sekä kiinteistön piha-alueella. 3 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A Asemapiirros L L O N K A T U P • 1 i 1 i 1 i 1 i 1 i 1 i 1 1 i 1 1 i , , i i ,, ii ,, 'i 1 i 1 i 1 :i ~ ii !! -= I • • Asemapiirros JÄTE A AHJONTIE P A L O P E SAVIONTIE PALOPELLONKATU ALIKERAVANTIE LAPILA Palveluja KESKUSTA Bussipysäkki . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 m Postin palvelupiste, MH-asiamies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 m 1 Neste-K Alikeravantie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240 m Lidl Kerava . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 450 m 2 11 3 JAAKKOLA 12 4 16 ap Alepa, Kultasepänkatu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 600 m Tokmanni . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 600 m 5 13 LEIKKI + 6 14 OLESKELU 15 7 OLESKELU Keravan kansallinen krikettikenttä . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 650 m PALOPELLONKATU 8 8 16 Keravan taidemuseo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 750 m 9 E75 10 Prisma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,1 km EK Keravan rautatieasema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,3 km NAVAR Citymarket . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,3 km IE T Keinukallion urheilupuisto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,5 km B JÄSPILÄ c ALI-KERAVA A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 5 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 4

1 7 L _J □~ /fiD LJ ( 'i- -,) ·,_ .' ___ ,.,' ,·t:,, -~? " 1 1 1 "°'- ,_J :::J ... ___ .... • 7 LJ • Julkisivu Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Huonelyhenteet OH Olohuone WC-istuin Ilmanvaihtokone IVK KT Keittotila Pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ET Eteinen JPK Jääkaappi-pakastin bide-suihku KH Kylpyhuone Lattialiesi, liesituuletin (PP) Tila pyykinpesukoneelle ja MH Makuuhuone (KR) kuivausrummulle VH Vaatehuone (MU) Tila mikroaaltouunille Suihkuseinä, avattava APK Asianpesukone JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU POHJOISEEN Suihkuverhotanko Keittiöallas Muut tilalyhenteet Suihku Tankokaappi LVV Lastenvaunuvarasto Hyllykaappi WC-paperiteline UVV Ulkoiluvälinevarasto SPK Sähköpääkeskus Koukustot PY/SK Pyykki-/siivouskaappi IRT.VAR Irtaimistovarasto pv Palovaroitin Vaatehuoneen LJH Lämmönjakohuone seinähylly ja tanko rk Ryhmäkeskus Alakatto/kotelo Pohjoisnuoli Pyörätuolin kääntösäde Keittiökaapistoa JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN 6 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 7 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

Kerrospohja 1. kerro AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P • • ;J~, r" 1" --;---- --;-- --- '' ' ' -- ~ --- --~ --~ ---- ' 1 Huoneistoluettelo 1. kerros st st st ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M2 KERROS ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M2 KERROS st st st A1 1 h + kt + työtila 39,0 1 A26 4 h + kt 82,5 5 OH MH as 31 as 30 as 21 IVL-1/45 IVL-1/45 st as 32 A2 1 h + kt + työtila 39,0 1 A27 1 h + kt 33,0 5 as 29 as 20 as 12 as 23 as 22 as 19 as 18 as 17 as 16 Työtila A3 as 33 Irt. var. as 28 as 14 A3 2 h + kt + työtila 82,5 1 A28 1 h + kt 33,0 5 26,5 m2 2H+KT VH 56,0 m2 as 34 as 27 as 13 A4 2 h + kt 47,0 2 A29 3 h + kt 63,0 5 Irt. var./ VSS as 15 as 11 as 10 as 5 as 4 as 6 st KT 5 2 A5 APK as 35 as 26 as 8 JPK 3 h + kt 58,0 A30 2 h + kt 48,0 (MU) ET (PP) 6 2 A6 PY/SK rk as 7 (KR) as 36 as 25 4 h + kt 82,5 A31 2 h + kt 47,0 WC KH as 2 as 1 siivous as 3 as 37 as 24 A7 1 h + kt 33,0 2 A32 3 h + kt 58,0 6 A8 1 h + kt 33,0 2 A33 4 h + kt 82,5 6 A9 3 h + kt 63,0 2 A34 1 h + kt 33,0 6 as 38 as 39 as 40 as 41 as 42 A10 2 h + kt 47,0 3 A35 1 h + kt 33,0 6 1 ISLVV/UVV LJH SPK st B-talo A11 3 h + kt 58,0 3 A36 3 h + kt 63,0 6 Irt. var. as 43 UVV A12 4 h + kt 82,5 3 A37 2 h + kt 48,0 6 as 48 as 49 as 44 talovar as 47 A13 1 h + kt 33,0 3 A38 2 h + kt 47,0 7 as 51 as 50 as 45 23 kpl nousua n=174 e=230 3 st st A14 1 h + kt 33,0 A39 3 h + kt 58,0 7 A15 3 h + kt 63,0 3 A40 4 h + kt 82,5 7 as 46 A16 2 h + kt 48,0 3 A41 1 h + kt 33,0 7 rk (PP) (KR) IVK (MU) APK JPK A17 2 h + kt 47,0 4 A42 1 h + kt 33,0 7 KH KT/MH A18 3 h + kt 58,0 4 A43 3 h + kt 63,0 7 A19 4 h + kt 82,5 4 A44 2 h + kt 48,0 7 Työtila 17,0 m2 A2 1H+KT 22,0 m2 A20 1 h + kt 33,0 4 A45 2 h + kt 47,0 8 A21 1 h + kt 33,0 4 A46 3 h + kt 58,0 8 A22 3 h + kt 63,0 4 A47 4 h + kt 82,5 8 Työtila 17,0 m2 A1 1H+KT A23 2 h + kt 48,0 4 A48 1 h + kt 33,0 8 22,0 m2 A24 2 h + kt 47,0 5 A49 1 h + kt 33,0 8 KH rk KT/MH IVK A25 3 h + kt 58,0 5 A50 3 h + kt 63,0 8 PY/SK (KR) (PP) APK JPK (MU) KR A51 2 h + kt 48,0 8 Pesula Kuivaus 8 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 9 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

Kerrospohja 2. kerros AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P Kerrospohja 3. kerr AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P • • t i i i 2. kerros 3. kerros st st st st st st st st st st st st st st OH MH OH MH OH OH MH MH MH MH OH OH A6 A7 A8 A9 OH OH A12 A13 A15 A14 4H+KT 1H+KT 3H+KT 1H+KT 4H+KT 1H+KT 1H+KT 3H+KT 82,5 33,0 63,0 WC WC 2 2 2 2 33,0 82,5 m 33,0 m 33,0 m 63,0 m (MU) APK JPK APK JPK (MU) JPK PY/SK (MU) APK JPK APK JPK (MU) JPK PY/SK KT KT KT KT KT KT st st KT KT APK (MU) APK APK APK JPK JPK MH MH (MU) MH MH (MU) (MU) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) PY/SK PY/SK (KR) (KR) rk rk (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) rk rk rk rk rk rk ET ET VH VH KH KH ET ET KH ET ET KH KH KH ET KH ET KH PY/SK PY/SK PY/SK PY/SK (PP) (KR) JPK KH KH WC (MU) JK KH ET ET KT m n ke tiö rk PY/SK (MU) APK MH MH Kerhotila rk rk (KR) (KR) (PP) (PP) SK PY/SK PY/SK VH VH ET KH KH PY/SK PY/SK et Talosauna PKH APK (MU) JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 kokovartalopeili APK JPK (MU) 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 ET ET rk rk (KR) (KR) sähkökomero (PP) (PP) APK JPK (MU) APK JPK (MU) st B-talo MH st B-talo KT KT A11 A10 A16 2H+KT MH MH MH PS 3H+KT 2H+KT A5 A4 3H+KT 2H+KT KT 58,0 m2 47,0 m2 OH 58,0 47,0 48,0 KT OH MH s OH st st st st OH OH 10 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 11 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

Kerrospohja 4. kerros AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P Kerrospohja 5. kerr AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P • • 4. kerros 5. kerros st st st st st st st st st st st st st st OH MH OH MH OH OH MH MH MH MH OH OH OH OH A19 A26 A27 A29 A20 A21 A22 A28 4H+KT 4H+KT 1H+KT 3H+KT 1H+KT 1H+KT 3H+KT 1H+KT 82,5 WC 82,5 WC 33,0 63,0 33,0 33,0 63,0 33,0 (MU) APK JPK APK JPK (MU) (MU) APK JPK APK JPK (MU) JPK JPK KT KT st KT KT st KT KT KT KT PY/SK PY/SK APK APK APK APK JPK JPK MH MH (MU) (MU) (MU) MH MH (MU) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (KR) rk (KR) (KR) (KR) (KR) rk (KR) (KR) (KR) PY/SK PY/SK rk rk rk rk rk rk ET ET KH KH VH VH ET KH KH ET ET KH ET KH KH ET ET KH PY/SK PY/SK PY/SK PY/SK (PP) (PP) (KR) JPK (KR) JPK KH KH KH KH ET KT ET KT PY/SK (MU) APK PY/SK (MU) APK MH MH (KR) rk (KR) rk (PP) (PP) PY/SK PY/SK rk rk VH ET VH ET KH KH PY/SK PY/SK APK JPK (MU) 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK (MU) 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 ET ET rk rk (KR) (KR) (PP) (PP) A18 3H+KT KT APK JPK (MU) MH A25 3H+KT KT APK JPK (MU) MH st B-talo MH st B-talo A17 2H+KT A23 2H+KT A24 2H+KT A30 2H+KT MH 58,0 47,0 48,0 58,0 47,0 48,0 KT KT MH OH MH OH OH OH st st st st OH OH 12 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 13 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

Kerrospohja 6. kerros AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P Kerrospohja 7. kerr AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P • ~ ~ c'4 ' l ' T • 6. kerros 7. kerros st st st st st st st st st st st st st st OH MH OH MH OH OH MH MH MH MH OH OH OH OH A34 4H+KT 1H+KT 3H+KT 4H+KT 1H+KT 1H+KT 3H+KT A33 A35 A36 A40 A41 A42 A43 1H+KT 82,5 m WC 2 33,0 33,0 WC 82,5 33,0 33,0 63,0 63,0 (MU) APK JPK APK JPK (MU) (MU) APK JPK JPK MH APK (MU) JPK APK APK MH JPK (MU) MH (MU) APK JPK (MU) JPK KT KT st KT KT st KT KT KT KT PY/SK PY/SK APK (MU) MH (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (KR) PY/SK PY/SK rk rk rk rk rk rk ET ET KH KH rk (KR) (KR) (KR) (KR) rk (KR) (KR) (KR) VH VH KH KH ET KH KH KH ET KH ET ET ET ET PY/SK PY/SK PY/SK PY/SK (PP) (PP) (KR) JPK (KR) JPK KH KH KH KH ET KT ET KT PY/SK (MU) APK PY/SK (MU) APK MH MH MH (KR) rk (KR) rk (PP) (PP) PY/SK PY/SK rk rk VH ET VH ET KH KH PY/SK APK JPK (MU) 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 ET PY/SK ET rk rk APK JPK (MU) 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 (KR) (PP) (KR) (PP) A32 3H+KT KT APK JPK (MU) MH KT A39 MH 3H+KT APK JPK (MU) MH st B-talo A38 2H+KT A44 2H+KT A31 2H+KT A37 2H+KT 58,0 47,0 48,0 KT 58,0 47,0 48,0 st B-talo KT MH OH MH OH OH OH st st st st OH OH 14 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 15 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

Kerrospohja 8. kerros AS OY KERAVA Palopellonkatu 8 A P • 8. kerros st st st st st st st OH MH OH MH MH OH OH A50 A47 A48 A49 3H+KT 4H+KT 1H+KT 1H+KT 63,0 82,5 WC 33,0 33,0 (MU) APK JPK APK JPK (MU) JPK KT st KT KT KT PY/SK APK APK MH JPK (MU) (MU) MH (PP) (KR) (PP) (PP) (PP) rk (KR) (KR) (KR) PY/SK rk rk rk ET VH KH ET KH KH ET ET KH PY/SK PY/SK (PP) (KR) JPK KH KH ET KT PY/SK (MU) APK MH (KR) rk (PP) rk PY/SK VH ET KH PY/SK ET rk (KR) (PP) APK JPK (MU) B-talo st KT MH MH A46 A45 A51 APK JPK (MU) Tervetuloa Keravalle! 3H+KT 2H+KT 2H+KT 58,0 47,0 KT 48,0 OH MH OH Rakennamme viihtyisiä ja kohtuuhinst st OH taisia vuokra-asuntoja eri elämäntilanteisiin. Toivotamme sinulle sujuvaa arkea A-Kruunun asunnossa! 16 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 17 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

1m 10 m (PP) (KR) APK st st PY/SK (MU) rk KH ET KT OH JPK 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK minikeittiö B-talo 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 st st st st st st st st st st st JPK JPK 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 • • 1 h + kt | 33,0 m2 1 h + kt | 33,0 m2 st st Asunto Kerros Asunto Kerros st A7 st 2 A8 2 OH OH (MU) JPK APK APK JPK (MU) KT KT st st st st st st st st st st (PP) (PP) (KR) (KR) rk rk st st st st APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st st APK APK APK JPK APK JPK ET KH (PP) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (KR) ET KH (PP) (PP) (PP) (PP) (KR) (KR) (KR) (KR) minikeittiö minikeittiö PY/SK PY/SK (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) B-talo st B-talo st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 18 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 19 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK st st PY/SK (MU) rk KH ET KT OH 1m 10 m (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK APK (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK JPK JPK JPK JPK JPK B-talo st st st st st st st st st st st 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 ~ f3l ,c_-r; r~ • • 1 h + kt | 33,0 m2 1 h + kt | 33,0 m2 st st Asunto Kerros Asunto Kerros 3 st st A13 A14 3 A20 4 A21 4 A27 5 A28 5 6 6 OH OH A34 A35 A41 7 A42 7 A48 8 (MU) JPK APK A49 8 KT KT st st st APK JPK (MU) st st st st st st st (PP) (PP) (KR) (KR) rk rk st st st st APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st st APK APK JPK APK APK JPK KH ET (PP) (KR) (PP) (PP) (KR) (PP) (KR) (KR) ET KH (PP) (KR) (PP) (KR ) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) JPK (KR) (PP) JPK (KR) PY/SK PY/SK (KR) (PP) APK APK (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) B-talo st B-talo st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 20 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 21 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 st st 1m 10 m APK (PP) (KR) JPK (MU) IVK st rk KH KT/MH TYÖTILA 1m 10 m 1' r - ' 1 • • 1 h + kt + työtila | 39,0 m2 1 h + kt + työtila 39,0 m2 | Asunto Kerros Asunto Kerros A1 1 A2 1 st rk (PP) (KR) IVK KH (MU) JPK APK KT/MH TYÖTILA st st st st st st IVL-1/45 IVL-1/45 st PY/SK rk IVK (KR) (PP) KH KT/MH APK JPK (MU) st st st st st st IVL-1/45 IVL-1/45 st TYÖTILA st APK JPK (PP) (KR) st APK JPK (PP) (KR) 23 kpl nousua n=174 e=230 st B-talo 23 kpl nousua n=174 e=230 st B-talo st st st st (PP) (KR) (PP) (KR) JPK JPK APK APK APK APK (KR) (KR) JPK JPK (PP) (PP) KR KR 1m 10 m 1m 10 m 22 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 23 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK st PY/SK (MU) rk KH MH ET OH KT VH 1m 10 m st st st st 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA • 1 1 '[Z 1g, 'I 2 h + kt | 47,0 m2 Katso hakuohjeet ja lue hyödyllistä tietoa asumisesta: Asunto A4 Kerros 2 a-kruunu.fi VH PY/SK ET rk (KR) (PP) KH MH st st st KT st st st st st OH APK JPK (MU) APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st APK APK JPK (PP) (PP) (PP) (PP) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (PP) minikeittiö (KR) (PP) st B-talo st st 1m 10 m A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 25 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 24

(PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 APK (PP) (KR) JPK st PY/SK (MU) rk KH KT MH ET OH 1m 10 m (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK APK (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK JPK JPK JPK JPK JPK B-talo st st st st st st st st st st st 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA • • 2 h + kt | 47,0 m2 2 h + kt | 48,0 m2 (PP) (KR) JPK Asunto Kerros Asunto Kerros 3 3 KH A10 A16 KT A17 4 A23 4 rk 5 5 ET VH A24 A30 KH PY/SK ET 6 rk (KR) A31 A37 6 (PP) PY/SK (MU) APK st A38 7 A44 7 MH A45 8 A51 8 APK JPK (MU) KT OH MH st st st st st st st st st st st st st st st OH APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st st APK APK APK APK JPK JPK (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) JPK J PK APK APK (KR) (KR) (PP) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) B-talo B-talo st st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 26 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 27 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 1m 10 m ,, I,= 11 11 ,1 ' I ' 1 1' • 2 h + kt + työtila | 82,5 m2 st st Vuokrakoti Palopellonkadulla Asunto Kerros - sujuvan arjen asunto oman A3 1 st perheen tarpeisiin. OH MH TYÖTILA VH st st st st KT st st st st IVL-1/45 IVL-1/45 APK JPK (MU) ET (PP) (KR) PY/SK rk st APK JPK (PP) (KR) WC KH 23 kpl nousua n=174 e=230 st B-talo st st (PP) (KR) JPK APK APK (KR) JPK (PP) KR 1m 10 m 28 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 29 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK minikeittiö B-talo 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 st st st st st st st st st st st JPK JPK 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA (PP) (KR) APK JPK st PY/SK (MU) rk KH MH MH OH KT ET 1m 10 m • • 3 h + kt | 58,0 m2 3 h + kt | 58,0 m2 Asunto Kerros Asunto Kerros KH KH A5 2 A11 3 ET ET MH MH rk rk (KR) (KR) 4 (PP) (PP) A18 PY/SK PY/SK A25 5 A32 6 APK JPK (MU) APK JPK (MU) 7 KT KT A39 MH MH A46 8 st st st st st st OH OH st st st st st st st st st st APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st st APK APK APK APK JPK JPK (P P) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) JPK (KR) APK minikeittiö (KR) (KR) (PP) (PP) (K R) (PP) (KR) (PP) B-talo B-talo st st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 30 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 31 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

(PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK minikeittiö B-talo 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 st st st st st st st st st st st JPK JPK keittiö MU) /SK (MU) K WC JPK 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA st st PK (PP) (KR) JPK JPK MU) /SK (MU) KH 1m 10 m (PP) (KR) APK JPK st st st st PY/SK (MU) rk KH MH WC MH MH OH ET KT VH KH 1m 10 m • • 3 h + kt | 63,0 m2 3 h + kt | 63,0 m2 st st Asunto Kerros Asunto Kerros 3 2 A9 st st A15 OH OH A22 4 A29 5 MH MH A36 6 A43 7 A50 8 JPK JPK KT KT st st st PY/SK st st st PY/SK APK APK st st st st (MU) MH st st st st (MU) MH (PP) (PP) rk (KR) rk (KR) APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK st st APK APK ET KH APK APK JPK (PP) ET KH JPK (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (PP) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (KR) (PP) (KR) JPK APK minikeittiö (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) B-talo st B-talo st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 32 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 33 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

KH (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK (PP) (KR) APK JPK JPK minikeittiö B-talo 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 st st st st st st st st st st st JPK JPK (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA 23 kpl nousua n=174 e=230 IVL-1/45 APK KR (PP) (KR) (PP) (KR) APK (PP) (KR) JPK JPK APK JPK B-talo st st st st st st st st st st st IVL-1/45 (PP) (KR) APK JPK PY/SK st st st st st (MU) rk KH MH VH OH ET KT WC TYÖTILA (PP) (KR) APK JPK st st st st PY/SK (MU) rk KH MH WC MH MH OH ET KT VH KH 1m 10 m st st st st KH 1m 10 m . ' -------------- • • 4 h + kt | 82,5 m2 4 h + kt | 82,5 m2 st st st st Asunto Kerros Asunto Kerros A6 2 A12 3 st st OH MH A19 4 OH MH A26 5 MH A33 6 MH A40 7 WC A47 8 WC st st st st st st st KT st KT st st st st st st st st APK APK MH (MU) JPK MH (MU) JPK (PP) (PP) APK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK JPK APK APK JPK 17 nousua etenemä 270, nousu 176,5 APK JPK JPK PY/SK PY/SK (KR) (KR) rk rk st st APK APK APK APK JPK JPK (PP) (KR) (PP) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) (PP) (PP) (KR) (KR) (KR) (KR) ET ET VH VH KH KH (PP) minikeittiö JPK (KR) APK (KR) (KR) (PP) (PP) (KR) (PP) (KR) (PP) B-talo APK JPK B-talo st st st st st st 1m 10 m 1m 10 m 34 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 35 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA

• • Rakennustapaseloste Yleistä A-Kruunun Keravan Palopellonkatu käsittää 51 kpl vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. Yhtiöön kuuluu yksi 8 asuinkerroksinen kerrostalo. Yhtiöllä on yhteisjärjestelyja hallinnanjakosopimuksen perusteella 10 autopaikkaa viereisellä LPA-tontilla. Lisäksi yhtiöllä on omalla tontilla 6 paikkaa. Yhtiötä koskevia kaavoitustietoja saa Keravan kaupungin maankäytön asiakaspalvelusta. Kohteelle on haettu rakennuslupaa maaliskuussa 2020. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakenteet Perustukset Rakennus perustetaan paaluperustuksilla pohjarakenneja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Rakennuksen alapohjat ovat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja. Välipohja Huoneistojen välipohjat ovat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja. Yläpohja Rakennuksen yläpohjat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja, eristeenä puhallusvilla, puuristikot ja bitumikermikate. Väliseinät Kaikki kantavat väliseinät ovat betonirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilan kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat betonielementtejä, jotka ovat pääosin villanpäälle rapattuja. Ikkunat Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiiniikkunoita valmistajan vakioheloin. Sisäpuitteessa umpiolasielementti ja ulkopuitteessa tasolasi. Ulko-ovet Huoneistojen porrashuoneen-ovet ovat yksilehtisiä puuovia. Ovet on varustettu ovikaavion mukaisin heloituksin, saranat valmistajan vakio. Parvekeovet ovat yksilehtisiä lasiovia. Sisäovet Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja vakiolaakaovia. Kaikki ovet ovat vakiorakenteisia ja varustettu valmistajan vakioheloin. Portaat Portaat ovat tehdasvalmisteisia betonielementtejä. Pihan pintarakenteet Toteutetaan pihasuunnitelmien mukaisesti. Pihavarusteet Pihavarusteet suunnitelmien mukaan. Huonetilojen pintamateriaalit, laitteet ja varusteet Eteinen Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Keittiö Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Kalustevälissä laminaatti tai laatoitus. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia. Kylmälaitteiden ja apk:n alle tulee lattiamateriaali. Muuten kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Laitteet: Lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone, jääkaappipakastin/neljän huoneen asuntoihin kaksi jääkaappipakastinta. Olohuone Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Makuuhuoneet Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Pesuhuone Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Keraaminen laatta. A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA Katto: Vähäoksainen kuusipaneeli. Varusteet: Allas ja allaskaappi, peilikaappi, jonka päällä valaisin, pyyhekoukut ja wc-paperiteline, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ns. pesutorni). Kalusteet: Pyykkikaappi kalustekaavioiden mukaan. Muut tilat Huoneistovarastot Huoneistokohtaiset varastot kerroksessa 1. Muut varastot ja tekniset tilat Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat piirustusten mukaan 1. kerroksessa ja pihalla olevassa ulkoiluvälinevarastossa. Väestönsuoja VSS tilat sijaitsee 1. kerroksessa Autopaikoitus Yhtiöllä on 6 autopaikkaa omalla tontilla ja 10 autopaikkaa viereisellä autopaikkatontilla. Talotekniikka Lämmöntuotanto Yhtiö liitetään paikallisen energialaitoksen kaukolämpöverkostoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Kylmän- ja lämpimänveden kulutuksenmittaus toteutetaan tilaajan järjestelmiin yhteensopivalla etäluettavalla huoneistokohtaisella mittauksella. Ilmanvaihtojärjestelmä Asunnot varustetaan keskitetyllä lämmöntalteenotolla. Sähköjärjestelmä Yhtiö liitetään paikalliseen sähköverkostoon. Antennijärjestelmät Yhtiössä on kaapeli-tv. Turva- ja valvontajärjestelmät Huoneistoissa on akkuvarmennetut, verkkojännitekäyttöiset palovaroittimet. Tietoliikennejärjestelmät Kiinteistö varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. Alustava listaus käytettävistä tuotteista, lopulliset tuotemerkit ja tuotteet hyväksytetään tilaajalla työmaakokouksissa. - Kodinkoneet Rosenlew - Kalusteet Kankarin kaluste - Laatat Kesko - Vesikalusteet esim. Ido ja Oras - Vesimittarit esim. BMeters GSD-RFM, Koka. Esitteen tiedot perustuvat 29.6.2020 tilanteeseen ja muutokset mahdollisia. A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 36 37

N 0 N .., 0 0 0 a 38 A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA ELIDO 04 | 2021 www.a-kruunu.fi KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=