• • Rakennustapaseloste Yleistä A-Kruunu Helsingin Työnjohtajankatu 7 sijaitsee Helsingin 43. kaupunginosassa (Herttoniemi), kortteli 43054, tontti 4. Tontin pinta-ala on 1013 m2 ja se on A-Kruunun ja Pääkaupungin turvakoti Ry:n omistuksessa. A-Kruunu Helsingin Työnjohtajankatu 7 on asuinrakennus, jonka 2.−3. kerroksissa toimii Pääkaupungin turvakoti Ry:n turvakoti ja 4.−8. kerroksissa on asuntoja. 1. eli alin kerros on maantasokerros, jossa sijaitsee varasto- ja yhteistiloja. Asuntoja on 44 kpl. Korttelin pysäköintilaitos käyttöönotetaan alustavasti kesällä 2022. Siellä tulevat sijaitsemaan pysyvät autopaikat (22 kpl), ne tullaan varustamaan lämmityspistorasioin. Kohteen valmistuessa väliaikaiset autopaikat sijaitsevat pihalla. Rakennuksen energialuokka on B/2017. Rakenteet Perustukset Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan paalutetuille betonisille anturoille. Alapohja Alapohja on tuulettuva lukuun ottamatta väestönsuojaa, jonka lattia on maata vasten valettu kantava alapohja. Välipohja Välipohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. Yläpohja Yläpohjat ovat paikalla valettuja teräsbetonilaattoja. Katto Katto on viherkatto. Ulkoseinät Parvekejulkisivun ulkoseinät ovat betonikuorisia sandwich-seiniä, lämmöneristeenä mineraalivilla. Muut julki sivut ovat tiilimuurattuja. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Kevyet väliseinät Huoneistojen kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia saumatasoitettuja kipsilevyseiniä. Parvekkeet Lasitettujen parvekkeiden kantavat rakenteet ovat betonia ja kaiteet lasia alumiiniprofiilein. Lasitukset ovat avattavia. Vain pohjoiseen avautuvissa asunnoissa on ranskalainen parveke. Portaat ja porrashuoneet Porrashuoneessa on betonielementtiportaat. Porrashuoneiden alimmassa kerroksessa on laattalattia, muissa kerroksissa muovimatto. Porrashuoneissa on hissi. Esteettömät sisäänkäynnit porrashuoneisiin sijaitsevat sisäpihan puolella. Työnjohtajankadun puolelta on myös pääsy porrashuoneisiin. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Olo-, makuu- ja vaatehuoneissa sekä keittiöissä ja eteisissä on laminaattilattia. Jalkalistat ovat lattian sävyiset. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa on keraaminen laatoitus. Seinäpinnat Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiöiden yläja alakaapistojen välit sekä kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitetut. Kattopinnat Sisäkatoissa on ruiskutasoitus. Kattokotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen katossa on kuusipaneeli. Rakentamisen aikana voidaan joutua lisäämään alaslaskuja ja kotelointeja. Ovet Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat tammiviilupintaisia, puurakenteisia, yksilehtisiä palo-ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat valkoisia, huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Ovien karmit ovat puuta. Karmilistat ovat puuta. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia lasiaukkoisia puuovia. Ranskalaisen parvekkeen ovet aukeavat sisään päin. Parvekeovien sisäpuolella on sälekaihtimet. Parvekeovien ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Väliovien kätisyyksiä, avautumissuuntaa ja leveyttä voidaan joutua muuttamaan. Ikkunat Ikkunat ovat kolmilasisia, sisäänaukeavia, valkoisiksi maalattuja vakiopuurakenteisia puu-alumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite ja karmin uloin osa on tummanharmaaksi maalattua alumiinia. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat sileää, maalattua mdf-levyä. Kalusteovet ovat valkoisia. Keittiö Keittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Rst-allas on upotettu työpöytätasoon. Keittiössä on 4 levyn keraaminen lattialiesi, liesikupu, astianpesukone ja vähintään 1 täyskorkea jääkaappipakastin. Keittiössä on pohjapiirustuksen mukainen varaus mikroaaltouunille. 4 h + kt -asunnoissa on yleensä kaksi täyskorkeaa jääkaappipakastinta. A-KRUUNU | TYÖNJOHTAJANKATU 7, HELSINKI Pesuhuone Pesuhuoneissa on peilikaappi, jossa on valaisin ja pistorasia, sekä pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Pesuhuoneissa on pyykkikaappi, jonka yläpuolella sijaitsee huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Yhteistilat Kerhotila, jonka yhteydessä saunaosasto, sijaitsee 8. kerroksessa A-portaassa. 1. kerroksessa ovat irtain- ja lastenvaunuvarastot, pesutupa, kuivaushuoneet 2kpl, talovarasto, väestönsuoja ja tekniset tilat. Väestönsuojat toimivat rauhanaikaisina irtaimistovarastona. Taloyhtiön saunatilat ovat 8. kerroksessa. Polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat viereisessä pysäköintirakennuksessa, jonne kulku pihatasolta. Jätteiden keräysjärjestelmänä on syväkeräyssäiliöt. Ne sijaitsevat korttelin yhteispihalla rakennuksen pohjoispuolella. Järjestelmät Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. Kylpyhuoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita sekä yleiskaapelointi radiota, televisiota ja tietoliikenneyhteyksiä varten. Piha-alue Piha-alue sijaitsee pääosin rakennusten tonttien ulkopuolella korttelin yhteiskäyttöisellä piha-alueella. Rakennuksen kyljessä pohjoispuolella on vain turvakodin käyttöön turvallisuussyistä aidattu erillinen piha-alue, joka liittyy välittömästi turvakodin sisäänkäyntiin. Kulkuväylät ovat asfalttia ja maatiiltä, leikkialueilla kivituhkaa. Lisäksi piha-alueella on monipuolisesti erilaisia istutuksia, leikki- ja istuskelupaikat. Ulkovarusteet ja istutukset erillisten suunnitelmien mukaan. Pihojen lopullinen muoto ja kaltevuudet määräytyvät toteutuksessa, maaston ja pintavesisuunnitelman mukaan. Huomautus Oikeus muutoksiin pidätetään. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 9/2021. 26 27 A-KRUUNU | TYÖNJOHTAJANKATU 7, HELSINKI
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=