Paapuuri 2, Espoo
Perustietoa Espoon Saunalahteen valmistuu 49 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. Asunnot ovat kooltaan 28,5–85,0 m² ja asuntotyypit ovat 1–4 h + kt (+ alk). Jokaiseen asuntoon kuuluu lasitettu parveke ja lämmin irtaimistovarasto. Kohde muodostuu kahdesta 6-kerroksisesta kerrostalosta, joista A-talo on pistetalo ja B-talo on lamellitalo. Irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot sekä irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja sijaitsevat 1. kerroksissa. Molemmissa rakennuksissa on porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet ja sähkötilat. Saunaosasto ja vilvoittelutila, pesula sekä yhteiskäytössä oleva kattoterassi sijaitsevat A-talossa. Kerhohuone on B-talon 1. kerroksessa ja leikkipaikka autosuojan päällä olevalla pihakannella. Autopaikkoja on yhteensä 36, joista 26 on autosuojassa ja 10 pihan parkkialueella. 3 LÄNSIVÄYLÄ LINJALOISTONKATU KUMMELIVUORENTIE KAUKLAHDENVÄYLÄ SAUNALAHDENKATU RUUKINTIE MARINSATAMA VANHA JORVAKSENTIE TYYRPUURI RANTARAITTI KIVIRUUKKI PAAPUURI 2 SAUNALAHTI 51 51 1130 KUMMELIVUORI 1130 KUMMELIVUORI A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO Havainnekuva kohteesta ei välttämättä vastaa todellisuutta.
Asemapiirros Kunta: Espoo Kaupunginosa: Saunalahti Osoite: Paapuuri 2 Postitoimipaikka: 02330 Espoo Tyyppi: kerrostalo Huoneluku: 1–4 h + kt (+alk) Pinta-ala: 28,5–85,0 m² Asuntoja: 49 kpl 4 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
Julkisivu JULKISIVU POHJOISEEN (Kummelivuorentie) JULKISIVU ITÄÄN (Linjaloistonkatu) JULKISIVU ITÄÄN (A-Talo) JULKISIVU LÄNTEEN (A-Talo) JULKISIVU LÄNTEEN (B-Talo) JULKISIVU ETELÄÄN (A-Talo) 5 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
Huoneistoluettelo M2 M2 ASUNTO HUONEISTOTYYPPI KERROS ASUNTO HUONEISTOTYYPPI KERROS B28 2h+kt 42,0 2 B29 3h+kt 71,0 2 B30 3h+kt 61,5 3 B31 1h+kt 37,5 3 B32 1h+kt 28,5 3 B33 2h+kt 42,0 3 B34 3h+kt 71,0 3 B35 3h+kt 61,5 4 B36 1h+kt 37,5 4 B37 1h+kt 28,5 4 B38 2h+kt 42,0 4 B39 3h+kt 71,0 4 B40 3h+kt 61,5 5 B41 1h+kt 37,5 5 B42 1h+kt 28,5 5 B43 2h+kt 42,0 5 B44 3h+kt 71,0 5 B45 3h+kt 61,5 6 B46 1h+kt 37,5 6 B47 1h+kt 28,5 6 B48 2h+kt 42,0 6 B49 3h+kt 66,0 6 B26 3h+kt 61,5 2 B27 1h+kt 37,5 2 A7 2h+k 54,0 2 A8 4h+kt 85,0 3 A9 2h+k 52,0 3 A10 2h+k 52,0 3 A1 1h+kt 40,0 1 A2 2h+k 54,0 1 A3 4h+kt 85,0 2 A4 1h+kt+alk 39,5 2 A5 2h+k 52,0 2 A6 1h+kt 40,0 2 A11 1h+kt 40,0 3 A12 2h+k 54,0 3 A13 4h+kt 85,0 4 A14 2h+k 52,0 4 A15 2h+k 52,0 4 A16 1h+kt 40,0 4 A17 2h+k 54,0 4 A18 4h+kt 85,0 5 A19 2h+k 52,0 5 A20 2h+k 52,0 5 A21 1h+kt 40,0 5 A22 2h+k 54,0 5 A23 4h+kt 85,0 6 A24 1h+kt 40,0 6 A25 2h+k 54,0 6 6 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Huonelyhenteet ET Eteinen Tankokomero / Sähköryhmä- Astianpesukone WC-istuin Katon alaslasku KT Keittotila naulakko keskus tai kotelo K Keittiö AH Asuinhuone OH Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi Hyllykomero Jääkaappipakastin Keittiön pesualtaat ja hana Pesuallaskaappi, hana ja bidesuihku VH Vaatehuone PH Pesuhuone VN Vaatenaulakko RK Ryhmäkeskus Siivouskomero Liesi ja uuni Lämmön Suihku ja talteenottokone suihkuverhokisko Pohjoisnuoli (pyykinpesukone / kuivausrumpu) Pyykkikaappi Tilavaraus Pesuallaskaappi, Vaatehuoneessa mikroaaltouunille hana ja bidesuihku avohylly 7 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
1. kerros 8 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2. kerros 9 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3. kerros 10 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
4. kerros 11 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
5. kerros 12 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
6. kerros 13 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
1 h + kt | 28,5 m2 Asunto Kerros B32 3 B42 5 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 14
1 h + kt | 28,5 m2 Asunto Kerros B37 4 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 15
1 h + kt | 28,5 m2 Asunto Kerros B47 6 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 16
17 Tervetuloa kotiin, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreen! Rakennamme viihtyisiä ja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Helsingin seudulle. A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
1 h + kt | 37,5 m2 Asunto Kerros B27 2 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 18
1 h + kt | 37,5 m2 Asunto Kerros B31 3 B41 5 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 19
1 h + kt | 37,5 m2 Asunto Kerros B36 4 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 20
1 h + kt | 37,5 m2 Asunto Kerros B46 6 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 21
1 h + kt | 39,5 m2 Asunto Kerros A4 2 22 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
23 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
1 h + kt | 40,0 m2 Asunto Kerros A1 1 24 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 3 4 5 6 1 h + kt | 40,0 m2 Asunto Kerros A6 A11 A16 A21 A24 25 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 h + kt | 42,0 m2 Asunto Kerros B28 2 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 26
2 h + kt | 42,0 m2 Asunto Kerros B33 3 B43 5 27 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 h + kt | 42,0 m2 Asunto Kerros B38 4 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 28
2 h + kt | 42,0 m2 Asunto Kerros B48 6 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO 29
2 h + k | 52,0 m2 Asunto Kerros A5 2 30 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
31 Katso hakuohjeet ja lue hyödyllistä tietoa asumisesta: www.a-kruunu.fi A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 h + k | 52,0 m2 Asunto Kerros A9 3 A14 4 A19 5 32 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 h + k | 52,0 m2 Asunto Kerros A10 3 A15 4 A20 5 33 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 h + k | 54,0 m2 Asunto Kerros A2 1 34 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 3 4 5 6 2 h + k | 54,0 m2 Asunto Kerros A7 A12 A17 A22 A25 35 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
36 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 61,5 m2 Asunto Kerros B26 2 37 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 61,5 m2 Asunto Kerros B30 3 B40 5 38 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 61,5 m2 Asunto Kerros B35 4 39 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 66,0 m2 Asunto Kerros B49 6 40 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 71,0 m2 Asunto Kerros B29 2 41 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 71,0 m2 Asunto Kerros B34 3 B44 5 42 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
3 h + kt | 71,0 m2 Asunto Kerros B39 4 43 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
2 3 4 5 6 4 h + kt | 85,0 m2 Asunto Kerros A3 A8 A13 A18 A23 44 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
45 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
Rakennustapaseloste Yleistä Rakennuspaikka: Espoon kaupungin kaupunginosa 42, kortteli 265 tontti 1. Tontin pinta-ala on 2398 m². Tontti on vuokrattu Espoon kaupungilta. A-Kruunu Espoon Paapuuri koostuu kahdesta 6-kerroksisesta kerrostalosta, joista toinen on piste- ja toinen lamellitalo, sekä ne toisiinsa kytkevästä pihakannen alaisesta autosuojasta. Asuntoja on 49 kpl. Autopaikkoja on yhteensä 36, joista 10 pihapaikkaa, ja 26 autosuojapaikkaa. 1. kerroksessa ovat irtain- ja ulkoiluvälinevarastot, sekä väestönsuoja ja tekniset tilat. Väestönsuoja toimii yhtiön irtainvarastona. Molemmissa rakennuksissa on porraskohtaiset lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet ja sähkötilat. Vilvoittelutilallinen saunaosasto sijaitsee A-talon pihan puolella, ja erillisellä sisäänkäynnillä oleva pesula kadun puolella. Ylimmässä kerroksessa on yhteiskäyttöinen kattoterassi. Kerhohuone sijaitsee B-talon 1. kerroksessa. Jätteiden keräysjärjestelmänä on syväkeräyssäiliöt. Ne sijaitsevat parkkialueen yhteydessä, tontin ajoliittymän vieressä. Tontin leikkipaikka sijaitsee autosuojan päällä olevalla pihakannella. Kannelle on käynti suoraan porrashuoneista, 2. kerroksesta. Rakennusten energialuokka on B/2018. Rakenteet Rakennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaan betonisille anturoille. Niissä on tuuletettu, kantava alapohja. Väestönsuojan lattia on maata vasten valettu kantava alapohja, rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ylä- ja välipohjat ovat ontelolaattoja. Betonirakenteisen yläpohjan lämmöneristeenä on pääosin kevytsora, ja katon vesieristeenä bitumikermi. Ulkoseinät ovat betonirunkoisia, lämmöneristeenä mineraalivilla. Kadunpuoleiset julkisivut on verhoiltu paikallamuuratulla tiilellä, parveketaustaseinät ja sisäpihan julkisivut ovat silikaattimaalattua betonia. Autosuoja on verhoiltu alumiinisäleiköllä. Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Kylpyhuoneiden seinät ovat harkkoa. Huoneistojen muut kevyet väliseinät ovat puu- tai peltirunkoisia saumatasoitettuja kipsilevyseiniä. Asuntojen pintarakenteet Ikkunat ovat kolmilasisia sisäänaukeavia, valkoisiksi maalattuja vakiopuurakenteisia MSE -ikkunoita, ja ulkopuite ja karmin uloin osa harmaaksi maalattua alumiinia. Kaikissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Osassa parvekkeita on pelastautumisluukut. Parvekkeiden ovet ovat ulosaukeavia ikkunaovia. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja, huullettuja laaka- tai liukuovia. Väliovien kätisyyksiä, avautumissuuntaa ja leveyttä voidaan joutua muuttamaan. Asuntojen kaikissa ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Lattiapinnat olohuoneessa, makuuhuoneissa, vaatehuoneessa, keittiössä ja eteisessä ovat laminaattilattia. Kylpyhuoneessa ja wc-tilassa on keraaminen laatoitus. Laminaattilattioiden jalkalistat valkoiseksi peittomaalattua puuta. Asuinhuoneiden seinät maalataan. Keittiön ylä- ja alakaapistojen välit sekä kylpyhuoneen seinät ja wc-tilan allastausta laatoitetaan. Sisäkatoissa on ruiskutasoitus. Eteisten katot sekä kattokotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n katossa on kuusipaneeli. Rakentamisen aikana voidaan joutua lisäämään alaslaskuja ja kotelointeja. Varusteet ja laitteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita rakennuttajan valitsemalta valmistajalta. Kalusterungot ovat valkoisia, ovet valkoiset mdf-pintaiset. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia, rst-allastaso upotettuna työpöytätasoon. Komerokalusteet ovat oviltaan mdf-pintaisia vakiokalusteita, väri valkoinen. Kylpyhuoneessa on allaskaappi, sekä peilikaappi, jossa on valaisin ja pistorasia. 46 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
Oikeus muutoksiin pidätetään. Kohteen rakenteita ja Keittiössä on 4-levyinen keraaminen lattialiesi, liesikupu ja materiaaleja voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta jääkaappipakastin sekä varaus mikroaaltouunille pohja- toisiin samanarvoisiin. piirustuksen mukaan. 4h+k-asunnoissa on kaksi täyskorkeaa jääkaappipakastinta. Kylpyhuoneessa on tilavaraus Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. tiedoista. Molemmissa porrashuoneissa on hissi. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 9/2020. LVIS-tekniikka Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, ja kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Taloissa on huoneistokohtainen, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ja huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita, sekä yleiskaapelointi radiota, televisiota ja atk:ta varten. Yhteistilat Parkkipaikka on asfalttia, ja pihatiet sekä sisäänkäyntialueet betonikiveystä. Muut tontin osat siistitään, istutetaan tai nurmetetaan erillisen suunnitelman mukaan. Piha-alueelle asennetaan ulkovarusteet erillisen suunnitelman mukaan. Pihojen lopullinen muoto ja kaltevuudet määräytyvät toteutuksessa maaston ja pintavesisuunnitelman mukaan. Huomautus 47 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO
48 A-KRUUNU | PAAPUURI 2, ESPOO ELIDO 09 | 2020 www.a-kruunu.fi Facebook “ f ” Logo CMYK / .ai Facebook “ f ” Logo CMYK / .ai KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki
a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=