A-Kruunu vuosikertomus 2018

Olennaiset tapahtumat tilikaudella (suluissa vuoden 2017 luku) Hankkeiden kehittäminen ja rakennuttaminen Toimintavuoden aikana aloitettiin 481 (374) asunnon rakentaminen. Rakenteille lähteneet kohteet sijaitsevat Keravalla, Espoossa, Helsingissä, Hyvinkäällä, Nurmijärvellä ja Kauniaisissa. Toimintavuoden aikana valmistui 296 (215) asuntoa. Valmistuneet hankkeet sijaitsevat Hel- singissä, Kirkkonummella, Nurmijärvellä, Sipoossa ja Vantaalla. Peabin kilpailutyö ”Lyhty” voitti Senaatti-kiinteistö- jen yhteistyössä Vantaan kaupungin ja A-Kruunu Oy:n kanssa järjestämän Vantaan Tikkurilassa sijaitsevan korttelin suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun. Kielo- tielle tulevan kohteen rakentaminen alkaa vuonna 2020. A-Kruunu osallistui Vantaan Puu-Kivistön aloitus- kortteleiden suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailuun kahdella ehdotuksella. LYLY ja Kylä palkittiin kakkos- ja kolmossijoilla. Helsingin Kuninkaantammeen valmistunut puu- kerrostalokohde oli ehdolla Puuinfon vuoden 2018 Puupalkinnon saajaksi. Kohde oli myös Suomen edus- taja Pohjoismaisen yhteistyöjärjestön NBO – Housing Nordicin asuntokilpailussa 2018. Asuntojen vuokraus ja kiinteistöjen ylläpito Yhtiöllä oli vuoden lopussa omistuksessaan 13 (9) kiinteistöä ja 793 (497) asuntoa. Kiinteistöt sijaitsevat Helsingissä, Hyvinkäällä, Järvenpäässä, Kirkkonum- mella, Mäntsälässä, Nurmijärvellä. Sipoossa, Turussa, Vantaalla ja Vihdissä. Asuntojen taloudellinen käyttöaste oli kertomus- vuonna 99,6 % (99,5 %) ja vaihtuvuus 13 % (12,3 %). Valmistuneiden kohteiden asuntojen kysyntä oli suurta. Kertomusvuonna toteutettiin asiakastyytyväisyys- tutkimus. Neljäntoista kysymyksen vastausten keskiar- vo oli 3,72/5 (3,99/5). Vuoden 2019 alusta lähtien sekä uusien että vanho- jen kohteiden vuokraus on hoidettu yhtiön omana toi- mintona. A-Kruunun toimintamallissa samat henkilöt hoitavat sekä asuntojen vuokrauksen että kiinteistöjen isännöinnin. Tavoitteena on katkeamaton palveluketju asiakkaan näkökulmasta. Asukasvalinnassa toteutettiin hyviä asukasvalinta- periaatteita osoittaen asunnot kohtuuhintaista vuokra- asuntoa eniten tarvitseville. Asuntojen asukasvalinta- periaatteet ovat Asumisen rahoitus- ja kehittämis- keskuksen (ARA) määrittelemiä. Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen, joita arvioidaan hakijan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Samalla huolehditaan vuokratalojen monipuolisesta asukasrakenteesta. A-Kruunun asukashallintojärjestelmä käynnistettiin. Asukkaiden kanssa pyritään jatkuvaan ja avoimeen keskusteluun, ja asukasyhteistyön kehittäminen on tärkeä tavoite. Ensimmäinen puheenjohtajien kokous pidettiin kesällä 2018 Helsingissä. >> 28