5.4.2022 pidetty yhtiökokous asetti tavoitteeksi, että A-Kruunu on lähes hiilineutraali oman toiminnan päästöjen osalta vuonna 2024 ja vähentää arvoketjun päästöjä tavoitteellisesti rakennuskannan energiatehokkuudella, puurakentamisella ja kiertotalouden ratkaisuja kehittämällä. Tavoitteena on, että puukerrostalojen osuus tuotannossa on kolmasosa vuonna 2024. Hyvinkään Hangonsillan 2. vaiheen kumppanuuskaavoituksen toiseksi yhteistyökumppaniksi valittiin YIT Suomi Oy:n, A-Kruunu Oy:n ja Asuntosäätiön yhteenliittymä. A-Kruunu rakennuttaa kortteliin noin 50 ARA-vuokra-asuntoa. Kansainväliset sosiaalisen asumisen festivaalit järjestettiin kesäkuussa Helsingissä. A-Kruunu osallistui festivaalien Building Communities -videosarjaan. A-Kruunun video kertoo Kalasataman Urbaanit lapsiperheet -kehityshankkeesta. A-Kruunun ja Asuntosäätiön Joustokortteli valittiin Malminkartanon portiksi Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelman tonttihaun kautta. Joustokorttelin taustalla on A-Kruunun, Asuntosäätiön ja Demos Helsingin yhteistyössä teettämä selvitys pandemian kiihdyttämistä asumisen muutoksista. Asuntojen vuokraus ja kiinteistöjen ylläpito Yhtiöllä oli vuoden lopussa omistuksessaan 44 (34) asuntokohdetta, joissa on yhteensä 2609 (2030) asuntoa. Kiinteistöt sijaitsevat Helsingin seudulla ja Turussa, Tampereella, Jyväskylässä, Kuopiossa ja Porvoossa. Asuntojen taloudellinen käyttöaste oli kertomusvuonna 99,6 % (99,6 %) ja vaihtuvuus 18,70 % (21,3 %). Valmistuneiden kohteiden asuntojen kysyntä oli suurta. Kertomusvuonna toteutettiin asiakastyytyväisyystutkimus. Viidentoista kysymyksen vastausten keskiarvo oli 3,82/1-5 (3,77/1-5) ja nettosuositusindeksi oli 51 (44) (NPS). Asukasvalinnassa toteutettiin hyviä asukasvalintaperiaatteita osoittaen asunnot kohtuuhintaista vuokra-asuntoa eniten tarvitseville. Asuntojen asukasvalintaperiaatteet ovat Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) määrittelemiä. Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen, joita arvioidaan hakijan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Samalla huolehditaan vuokratalojen monipuolisesta asukasrakenteesta. A-Kruunun asukashallintojärjestelmä toimi suunnitelmien mukaisesti. Asukkaiden kanssa pyritään jatkuvaan ja avoimeen keskusteluun, ja asukasyhteistyön kehittäminen on tärkeä tavoite. A-Kruunun hiilijalanjäljen pienentämistä edistettiin ottamalla uusiutuva kaukolämpö käyttöön kaikissa kohteissa, missä kaukolämpötoimittajalla on uusiutuvaa energiaa tarjolla. Tämän ansiosta lämmityksen hiilidioksidipäästöt vähenivät yli 90 %. Talouden hallinta Tilikauden aikainen inflaation nousu vaikutti hoitokulujen kasvuun. Lisäksi A-Kruunun rahoitusrakenteen vuoksi lainojen korkojen raju nousu kasvatti huomattavasti korkokulujen määrää. Omistaja pääomitti yhtiötä keväällä valtion vuonna 2019 tekemään päätökseen perustuen. Tilikauden aikana on täytäntöönpantu seuraavien tytäryritysten sulautumiset A-Kruunuun: SULAUTUNUT YRITYS Y-TUNNUS REKISTERÖINTIPÄIVÄ Kiinteistö Oy Espoon Mäntylä 3163435-6 31.1.2022 Kiinteistö Oy Espoon Työpaja 3163466-3 31.1.2022 Kiinteistö Oy Espoon Kiannonkatu 18 3163455-9 31.1.2022 Kiinteistö Oy Nurmijärven Jouhisarankuja 3254625-1 30.12.2022 PASILANKATU 11 JA 13, HELSINKI 29 A-KRUUNU | VUOSIKERTOMUS 28
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=