A-Kruunu - Vuosikertomus 2019

Kehitystoiminta Ensimmäiset seurantatutkimuksen tulokset Helsingin Kuninkaantammeen maaliskuussa 2018 valmistuneista kahdesta puukerrostalosta saatiin vuoden 2019 aikana. Kyseessä on ollut koehanke, jossa vertaillaan puu- ja betoni- rakentamista sekä tehdään seurantatutkimus valmistumi- sen jälkeiseltä kahdelta vuodelta. Hanke kuuluu Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan. Hankkeesta on julkaistu tutkimustuloksia, mm. kohteiden hiilijalanjäl- jen vertailu. Helsingin Kalasatamassa valmistui syksyllä 2019 urbaa- neille lapsiperheille suunnattu kerrostalo. Hankkeen tavoit- teena on ollut vastata kerrostaloasumisen muuttuviin tar- peisiin erityisesti lapsiperheiden osalta. Myös tämä hanke kuuluu Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan. Lisäksi A-Kruunun innovaatioiden edistämiseen on kuulunut Ryhmävuokraus-konseptin kehittäminen. Kon- septilla tähdätään tilallisesti ja sosiaalisesti laadukkaaseen, kohtuuhintaiseen asumismuotoon. Ryhmävuokrausasun- toja tullaan toteuttamaan Helsingin Kruunuvuorenrantaan vuonna 2019 käynnistyneeseen kohteeseen ja Jätkäsaa- reen tulevaan kohteeseen, jonka suunnittelu aloitettiin vuonna 2019. Edellä mainittujen hankkeiden asunnoista osa on ryhmävuokrausasuntoja. Tavoitteena on, että myös asukkaat pääsevät vaikuttamaan asukasvalintoihin. Ryhmävuokrausasunnot suunnitellaan ja rakennetaan palvelemaan nimenomaan tätä käyttötarkoitusta. Asumis- muodosta kiinnostuneiden toiveita on kartoitettu kyselyllä, joka kohdistettiin sosiaalisen median välityksellä asiasta kiinnostuneille ryhmille. Kyselyn tuloksia on käytetty arkki- tehtisuunnittelun tukena. Arvio taloudellisesta asemasta ja tuloksesta (suluissa vuoden 2018 luku) Yhtiön liikevaihto vuonna 2019 oli 7,5 (4,9) M€ ja taseen loppusumma 31.12.2019 oli 273,4 (177,9) M€. Vuoden aikana aloitettiin uudisrakennushankkeet, joiden hankinta-arvo on yhteensä 94,0 (105,3) M€. Hankkeet rahoitetaan korkotukilainalla, käynnistys- avustuksella ja omalla rahoituksella. Olemassa olevan asuntokannan korjaustoimintaan käytettiin 0,4 (0,45) M€. Tilikauden aikana muodostet- tiin uutta asuintalovarausta 1,4 (0,7) M€. A-Kruunu Oy:n tilikauden voitto oli 8 058,20 (9,43) €. Seuraavien uusien kehityshankkeiden suunnittelu on aloitettu: • puukerrostalojen kaavoitusta, puukerrostaloja investointikohteina ja kiertotaloutta puukerros- talojen suunnittelussa ja toteutuksessa koskeva tutkimus- ja kehityshanke, Tampere Vuores Isokuusi, yhteistyössä Tampereen yliopiston kanssa • asuntojen älykäs jakaminen/yhdistäminen, Helsinki Verkkosaari • palvelukorttelin konseptin kehittäminen, Helsinki Jätkäsaari, YIT:n vetämä koalitiohanke • VVV Vihreistä Vihrein Vuosaari, Helsinki Vuosaari, hankkeessa osapuolina mm. Rakennusliike Arkta Reponen Oy ja Aalto-yli- opisto 40