A-Kruunu - Vuosikertomus 2019

Yleistä toimintaympäristöstä Kohtuuhintaiset vuokra-asunnot olivat toimintavuoden aikana kysyttyjä Helsingin seudulla ja muilla suurimmilla kaupunkiseuduilla. Vuokra-asuntojen tarjonta on lisääntynyt vapaarahoitteisten asuntojen tuotannon myötä. Vuokrien vuosinousu oli vuoden 2019 viimeisellä neljänneksellä 1,4 prosenttia koko maassa. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoit- teisten asuntojen vuokrat nousivat 1,9 prosenttia. Rakennusteollisuus RT:n arvion mukaan vuonna 2019 aloitettiin noin 38 000 asunnon rakentaminen, kun vuonna 2018 aloituksia oli 45 600. ARA:n mukaan vuonna 2019 kas- vukeskuksissa aloitettiin 3 247 normaalin ARA -vuokra-asun- non rakentaminen, mikä on lähes 1 000 asuntoa enemmän kuin vuonna 2018. ARA-tuotannon rakennuskustannukset nousivat pääkau- punkiseudulla 2,4 prosenttia vuositasolla. Yleinen rakennus- kustannusten nousu joulukuussa 2019 oli 0,2 prosenttia vuoden takaisesta. Urakoitsijoiden tarjoushalukkuudessa ei vuoden aikana tapahtunut merkittäviä muutoksia A-Kruunun omien urakkakilpailujen perusteella: tarjoushaluk- kuus oli melko matalalla tasolla. Asuinkerrostalojen ylläpidon kustannukset nousi- vat 1,8 prosenttia vuoden 2019 kolmannella neljän- neksellä vuoden 2018 vastaavasta ajanjaksosta. Lainakilpailuihin osallistui toimintavuoden aikana vain kaksi pankkia. Tarjoajien pienen määrän voi arvioida olevan riski rahoituksen hankkimiselle. Yleistä toimintaympäristöstä –osan tilastotiedot Tilastokeskuksen mukaan, paitsi ARA-tuotannon osalta ARA:n mukaan, jos muuta lähdettä ei mainittu. Hallituksen toimintakertomus vuodelta 2019 >> 34