A-Kruunu - Vuosikertomus 2019

Kohtuuhintaiset asuntomme ovat olleet erittäin kysyttyjä ja jokaiseen kohteeseen on ollut satoja hakijoita. Vaihtuvuus oli 15 %, ja taloudellinen käyttöaste 99,6 %. Yhtiön kaikkien asuntojen keskivuokra on 12,30 euroa neliöltä kuukaudessa. Asumisen innovaatioita olemme edistäneet sekä asu- mispalveluiden että asuntosuunnittelun saralla. Toimintavuonna otettiin käyttöön vuokraustoiminnan ja isännöinnin yhdistävä toimintamalli, joka tuotti heti myös tuloksia. Loppuvuonna teetetyssä asiakastyytyväisyyskyse- lyssä erityisesti isännöinnin ja huolloin toiminnan arvosanat nousivat. Asuntojen hinta-laatusuhde sekä kunto ja sijainti saivat yhä edelleen erinomaiset arvosanat. Myös A-Kruunuun vuokranantajana ollaan tuon kyselyn mukaan tyytyväisiä. Uskomme, että asukkaat arvostavat ylei- sesti toimintaamme, mutta erityisesti yhtiön tavoitetta tuot- taa heille kohtuuhintaista asumista. Loppuvuodesta saimme uutisoida liittymisestä sähkön yhteishankintaan. Kilpailuttaminen tuo merkittävän säästön kiinteistösähkökuluihin, mikä vaikuttaa omakustannusperi- aatteen mukaan suoraan vuokriin. Sen lisäksi kiinteistösäh- kö tuotetaan nyt yhtiön taloihin uusiutuvilla energiamuo- doilla, mikä seikka on asukkaille yhä tärkeämpää. Yhteistyö- kumppaninamme kilpailutuksessa toimii Hansel Oy. Asuntosuunnittelun kehittämisessä olemme käyttä- neet hyödyksi muun muassa tutkimustyötä. Loka- kuussa valmistui Helsingin kaupungin Kehittyvä ker- rostalo -ohjelmaan kuuluva 40 asunnon moderni kaupunkiasumisen talo Fregatti Dygdeninkujalle Kalasatamaan. Hanke pohjautui Urbaanit lapsi- perheet –tutkimushankkeeseen, jossa selvitettiin asukashaastattelujen ja työpajojen kautta lapsiper- heiden tarpeita ja toimintoja. Näin löydettiin ideoita, joiden pohjalta suunniteltiin asuntoihin uudenlaisia toiminnallisuuksia ja helpotettiin lapsiperheiden arkea niin asunnoissa kuin myös yhteis- ja ulkoti- loissa. Olemme hyödyntäneet tutkimuksen tuloksia myös muiden kohteiden suunnittelussa. Kalasataman talo on juuri sellainen, joita tarvi- taan kaupungistuvassa yhteiskunnassamme. Se sallii monimuotoisen asumisen työssäkäyville lapsi- perheille lähellä hyviä palveluita ja julkisia liikenne- yhteyksiä ja vieläpä kohtuuhintaan. >> 13 A-KRUUNU | VUOSIKERTOMUS