A-Kruunu Asukasvuosikertomus 2020

RAKENNUTTAMINEN Oma rakennuttaminen luo pohjan laadulle. A-Kruunun rakennutta- misessa korostuu tehokas tontin- hankinta, laadukas suunnittelu ja ammattitaitoinen projektihallinta sekä valvonta. Tavoitteena on kasvattaa raken- nuttamista asteittain siten, että vuosittainen tuotanto nostetaan 800 asuntoon. Tuotannosta noin 75 % kohdistuu Helsingin seudulle ja loput suurimmille kaupunki- seuduille, joilla kohtuuhintaisten asuntojen tarve on suuri. Raken- nutettavien kohteiden valinnassa otetaan aina huomioon kohteen hyvä sijainti yhdyskuntarakentees- sa. Puukerrostalojen tuotantoa lisätään siten, että noin 15 % asuntoaloituksista on puukerros- talohankkeissa, ja tästä osuutta kasvatetaan edelleen. ASUKASVALINTA Vuokra-asuntojen asukas- valinnassa toteutetaan hyviä asukasvalintaperiaatteita. Asun- not osoitetaan kohtuuhintaista vuokra-asuntoa eniten tarvitse- ville ruokakunnille huolehtien myös vuokratalojen monipuoli- sesta asukasrakenteesta. KUNNOSSAPITO Asuntokannan ylläpidossa painotetaan elinkaarikestävyyttä, energiatehokkuutta ja asiakas- tyytyväisyyttä. Korjausvelkaa väl- tetään ammattitaitoisella kunnos- sapidolla ja kiinteistöjen kunnon seurannalla. TOIMINTA-ALUE A-Kruunu toimii Helsingin seudulla ja muilla suurimmilla kaupunkiseuduilla, joilla kohtuu- hintaisten asuntojen tarve on suurin kuten Tampereella, Turussa, Jyväskylässä ja Kuopiossa. ISÄNNÖINTI JA VUOKRAUS A-Kruunun talojen isännöintiin ja asuntojen markkinointiin on käytössä isännöinnin ja vuokra- uksen toiminnot yhdistävä toi- mintamalli, jossa korostuu tiivis yhteistyö. Sen on todettu paran- tavan asukkaiden palvelua sekä vahvistan yhtiön roolia yhteistyö- kumppaneiden ohjeistuksessa ja valvonnassa. A-Kruunun taloissa on myös käytössä asukashallin- tojärjestelmä. RISKIENHALLINTA A-Kruunussa yrityksen toimin- taan liittyviä riskejä arvioidaan jatkuvasti. Riskienhallinnalla tarkoitetaan kaikkia niitä toi- menpiteitä, joilla riskejä tunnis- tetaan, poistetaan, vähennetään tai siirretään. Ohjaavia periaat- teita ovat kokonaisvaltaisuus, tavoitelähtöisyys ja ennakoivuus. Riskienhallinta on olennainen osa johtamisjärjestelmää. ARVOT • Taloudellisuus • Asukastyytyväisyys • Vastuullisuus • Ketteryys 5 A-KRUUNU | ASUKASVUOSIKERTOMUS